27 m2 Rückzugsort mitten in Landau – Zimmer + eigenes Bad in entspannter WG

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Anzeigennummer: 8558831

Zimmergröße :
27m²

Gesamtmiete :
650€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

44€

Sonstige Kosten:

106€

Kaution:

780€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Marktstraße
76829 Landau in der Pfalz Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.03.2026

Online:

14.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo liebe WG-Suchende :)

Das freie Zimmer ist mit seinen ca. 27 m2 das größte Zimmer der WG und liegt als letztes Zimmer auf der linken Seite der Wohnung – ein echter Rückzugsort. Durch diese Lage hat es allen bisherigen Bewohner immer genau das geboten: Ruhe, Raum und ein eigenes kleines Reich, wenn man sich eine Pause vom Alltag gönnen möchte.

In den vielen Jahren, in denen ich bereits in dieser WG wohne, wurde das Zimmer immer wieder ganz unterschiedlich gestaltet. Die 27 m2 bieten viel Freiheit für eigene Ideen – zuletzt war die Einrichtung so gewählt, dass ein sehr angenehmes, offenes Raumgefühl entstanden ist. Egal ob gemütlicher Wohnraum, Homeoffice oder beides: Das Zimmer macht vieles möglich.

Ein besonderes Plus: Das Zimmer verfügt über ein eigenes kleines Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken – ideal für alle, die Privatsphäre schätzen und den Morgen gern entspannt beginnen.

Es befindet sich im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes und ist durch die Südausrichtung hell. Der Blick geht in den Innenhof der Roten Kaserne – im Sommer sieht man sogar das Café. Trotz der direkten Innenstadtlage ist es hier überraschend ruhig, was vor allem an der Höhe der Wohnung im 3. Stock liegt. Man ist mitten im Geschehen und bekommt davon im Zimmer trotzdem kaum etwas mit.

Die WG liegt mitten in der Landauer Innenstadt, direkt an der Uni-Außenstelle „Rote Kaserne“ – urban, lebendig und absolut zentral.
Alles Wichtige ist fußläufig erreichbar:

ca. 7 Minuten zum Campus

ca. 10 Minuten zum Supermarkt und zur nächsten Bushaltestelle

Bäcker, Banken, Apotheke und diverse Geschäfte direkt vor der Haustür

Der Schillerpark ist in 5–7 Minuten erreichbar und bietet eine schöne Rückzugsmöglichkeit – besonders im Sommer eine Art „Gartenersatz“.
Der Marktplatz mit Cafés, Bars, Wochenmarkt und Kulturveranstaltungen liegt quasi um die Ecke.
Parken ist mit Anwohnerparkausweis möglich (z. B. Alter Messeplatz, ca. 5 Minuten zu Fuß), weitere Quartiere sind ebenfalls machbar.

Ich bin Max (34), gelernter Schreiner und mittlerweile im Lehrberuf tätig. In meiner Freizeit bin ich viel draußen unterwegs: Joggen, Wandern, Spazieren, generell gern aktiv. Auch Urlaube sehen bei mir oft so aus – zu Fuß oder mit dem Zug durch Europa, mindestens einmal im Jahr ein größerer Wanderurlaub (z. B. Watzmann-Überquerung letztes Jahr).

Mein aktueller Mitbewohner zieht aus, weil er mit seiner Freundin zusammenzieht – kein WG-Drama 😉. Wir haben viele Jahre sehr gemeinschaftlich zusammengelebt:
Kochabende, Wanderungen (mal mit, mal ohne Schorle), Bar-Besuche, TV-Abende, gemeinsame Urlaube. Gleichzeitig war immer Raum dafür, sich auch mal zurückzuziehen. Meist trifft man sich aber ohnehin in der Küche oder auf dem Flur für ein kurzes Update.

Mir sind offene Kommunikation, Ordnung und ein respektvolles Miteinander wichtig. Einen Putzplan gibt es – der hat sich über Jahre bewährt.
Rauchen in der Wohnung sowie Haustiere sind leider nicht möglich.

Ich suche keine Zweck-WG, sondern jemanden, der Lust auf eine coole gemeinsame Zeit hat: offen, ehrlich, humorvoll, gerne mit eigenen Ideen und Interessen, die vielleicht hin und wieder geteilt werden :)

Aufzug im Haus
Fahrradkeller vorhanden
Waschmaschine & Spülmaschine in der Wohnung
Hausmeisterservice (Müll, Kleinigkeiten etc. – sehr entspannt)

Wenn du dich angesprochen fühlst oder Fragen hast, schreib mir gern ein paar Zeilen über dich:
Wer du bist, was du machst und wie du dir WG-Leben vorstellst.
Ich freue mich, dich kennenzulernen!

Max

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