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Großzügige 4er WG mit Außensitzplatz, Grillmöglichkeit, Putzfee und Kinoraum sucht neuen Bewohner

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Anzeigennummer: 8726431

Zimmergröße :
35m²

Gesamtmiete :
450€

Kosten

Miete:

300€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

900€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stalbühlweg 12
76829 Landau in der Pfalz Landau in der Pfalz

Verfügbarkeit

frei ab:

01.05.2026

Online:

20.03.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo an alle Interessierten,

das Zimmer A in unserer WG ist ab sofort frei.

Dieses WG-Zimmer ist das größte in der WG und sehr gut geschnitten. Es besteht aus zwei Räumen mit einem zusätzlichen eigenen Eingang. Zwei große Einbauschränke mit viel Stauraum, ein Bett und ein Schreibtisch gehören ebenfalls zum Inventar sowie ein eigenes Waschbecken. Das Zimmer hat ein großes Fenster und eine separate Eingangstür, so dass trotz Kellerlage Licht und Frischluft hereinkommen.

Es ist mit 35 qm mehr als großzügig und durch die zwei Zimmer kann man Schlafen und Wohnen trennen und ansonsten gibt es genug weiteren Platz in den gemeinsamen Räumen der WG.

Das Zimmer ist im Sommer immer schön kühl :-).

Die Warmmiete beträgt 450 Euro (Kaltmiete 300 + NK 150). Internet ist in den NK enthalten. Die Kaution beträgt zwei Monatsmieten (halbiert sich bei Bürgschaft durch die Eltern). In der Miete enthalten sind sämtliche Nebenkosten sowie eine Reinigung der Gemeinschaftsräume durch eine Putzfrau alle 14 Tage.

Die komplette WG-Wohnung besteht aus 6 Zimmern auf 138 qm, einer Küche mit moderner Einbauküche, Bad mit Dusche und WC, großem Abstellraum sowie einem Wäscheraum mit neuer Waschmaschine und Wäschetrockner. Sie ist zum großen Teil möbliert und modern eingerichtet. Draußen gibt es einen überdachten Hofbereich mit Gartenmöbeln und einem Gasgrill mit gemütliches Beisammensitzen im Freien sowie Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die WG besitzt zwei separate Eingänge.

Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Wohnhauses. Sie verfügt durch Lichtschächte über große Fenster und ist dadurch auch im Sommer bei heißen Temperaturen immer schön kühl.

Ihr könnt euch gerne hier über WG-Gesucht melden oder schreibt Moni (siehe Kontaktinformationen) bzw. Leo, (siehe Kontaktinformationen), der auszieht eine WhatApp Nachicht :)

Wir freuen uns auf Dich,

Szymon, Moni und Maja

Die WG befindet sich in einem großen und gepflegten Einfamilienhaus in ruhigem Wohngebiet im Norden von Landau, einen „Steinwurf“ von Zoo und Uni entfernt. In 400 m erreichst du die Weinberge Richtung Nußdorf zum Joggen und Spazierengehen.

Falls du ein Auto besitzt, findest du immer einen Parkplatz direkt vor der Tür. Die Autobahn-Anschlußstelle LD-Nord ist nur 1 KM entfernt und schnell erreichbar.

Zur Uni ist es ein Katzensprung, in ca. 3 Minuten mit dem Rad und 5 Minuten zu Fuß. Auch die nächste Bushaltestelle ist nur um die Ecke. Stadtzentrum/Fußgängerzone ist nur 1,5 KM entfernt. Das Landauer Freibad ist auch nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch die ruhige Umgebung aus und vor allem, dass man innerhalb weniger Gehminuten in den Weinbergen Richtung Nußdorf ist. Diese eignen sich besonders für kleine und große Joggingrunden, Spaziergänge, Fahrradtouren oder einem gemütlichen Picknick zwischen den Weinbergen.

Einkaufsmöglichkeiten/Supermärkte sind gut und schnell zu erreichen.

WG-Leben

Die WG besteht seit vielen Jahren in einem großen Einfamilienhaus in ruhiger zentraler Lage direkt in Landau. Zu den Nachbarn und der Vermieterin besteht ein stressfreies, gutes Verhältnis.

Die Bewohner entscheiden bei der Besetzung des Zimmers, damit in der WG ein gutes Miteinander herrscht.

Nach Absprache darf gelegentlich auch mal die Sauna oder der Pool der Vermieterin benutzt werden.

Du solltest allerdings keine Allergie oder Angst vor Hunden und Katzen haben, da die Vermieterin welche besitzt. Deshalb sind aber auch nach Absprache eventuell eigene Haustiere in der WG erlaubt.

Aktuell leben hier Maja (24), die Gymnasiallehramt auf Deutsch und Biologie studiert, Moni (21) studiert Mensch & Umwelt und Szymon (22) studiert Grundschullehramt auf Englisch und Ethik.

Das WG Leben ist harmonisch, was uns sehr wichtig ist.🥰 Wir verbringen gerne Zeit miteinander, beispielsweise mit unseren iconic tea times oder entspannten Film- oder Leseabende auf der Couch. Vor allem im Sommer machen wir auch gemeinsam die Weinberge unsicher 😎 (Spaziergänge). Außerdem haben wir vor, ganz bald einen kreativen Abend zu veranstalten, um die WG zu verschönern, vielleicht dann schon mit Dir!☺️

Wir freuen uns auf jemanden, der offen und lebensfroh ist. Schreib uns doch einfach gleich eine Nachricht, wenn du denkst dass wir zueinander passen. Die Nachricht landet dann bei Maja, Moni und Szymon. Nicht bei Melanie der Vermieterin, sie ist nur als Person hier hinterlegt, da ihr das Profil gehört. (Die WhatsApp Nummer (siehe Kontaktinformationen) ist Monis)

Wir freuen uns auf dich!

Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines großen Einfamilienhauses, wodurch der positive Effekt besteht, dass selbst im Sommer konstant kühle Temperaturen herrschen.

Insgesamt ist die Wohnung sehr modern und top ausgestattet. In der gesamten Wohnung liegt moderner Laminat. Im Wäscheraum gibt es eine neue Waschmaschine und einen Trockner. Auch die moderne Einbauküche beinhaltet alle gängigen Elektrogeräte wie Spülmaschine, Kühlschrank / Gefrierkombi, Backofen, Herd mit Ceranfeld, Mikrowelle etc sowie Geschirr, Töpfe und sonstige Küchenutensilien. Am großen Küchentisch können immer alle Bewohner und Freunde einen Platz finden. In der Küche gehört jedem Mitbewohner ein großer Schrank, der mehr als genügend Platz bietet um Lebensmittel, Getränke usw. zu lagern. Im Flur gibt es einen sehr großen Schuhschrank. Alle Zimmer sind teilmöbliert mit Schrank/Einbauschrank, Bett und Schreibtisch. Des Weiteren befindet sich direkt im Anschluss an die Küche eine große Abstellkammer, die zu einem Kinoraum mit Bildschirm und Couch umgestaltet wurde.

Was die Wohnung besonders auszeichnet ist der überdachte Hofbereich. Dieser dient als Terrasse mit Grill und Gartenmöbeln und kann zum gemütlichen Beisammensein und Grillen genutzt werden sowie als Fahrradstellplatz.

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WG-Details

Die WG:

35m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 138m²
4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 21 bis 24 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 18 und 27 Jahren

Angaben zum Objekt

Gas, Baujahr 1970

Einfamilienhaus

Keller

teilmöbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Satellit

Laminat, Fliesen

Ökostrom

Gasheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller

Großzügige 4er WG mit Außensitzplatz, Grillmöglichkeit, Putzfee und Kinoraum sucht neuen Bewohner

Zimmer in 4er WG | 35 m² | 450 €

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