WG-Neugründung , Unweit Wissenschaftspark Helmholtz, Leibnitz Institute, UFZ – TOP-Zimmer sofort frei, Top-Lage Sellerhausen-Paunsdorf-Schönefeld

Sellerhausen ist super angebunden:

Zur Station Leipzig-Sellerhausen brauchst Du nur wenige Minuten. Zusätzlich ist die Straßenbahnhaltestelle Emmauskirche nicht weit weg – dort fahren tagsüber sehr häufig Straßenbahnen.

Von der BAHN Station Leipzig-Sellerhausen bist Du mit der MRB RB 110 in ca. 5 Minuten am Leipziger Hbf.
Mit dem Deutschland-Ticket ist das Fahren problemlos möglich. QR-Code in der Anzeige führt direkt zum offiziellen Fahrplan.



Du suchst ein Zimmer in Leipzig mit echter Karriere- und Campusnähe?


Dann ist diese Lage ideal: In direkter Umgebung liegt der Wissenschaftspark Leipzig (Permoserstraße) mit starken Arbeitgebern aus Forschung und Hightech – u. a. das Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung (UFZ), die HZDR-Forschungsstelle Leipzig, die Leibniz-Institute IOM (Oberflächenmodifizierung) und TROPOS (Troposphärenforschung) sowie das Deutsche Biomasseforschungszentrum (DBFZ) und weitere Institute/Firmen.
Leibniz-Gemeinschaft

Wissenschaftspark Leipzig

Gleichzeitig bist Du nahe am BioCity-Campus/Deutscher Platz mit einem dichten Netzwerk aus Wissenschaft, Medizin und Life-Sciences – inklusive Fraunhofer IZI, Max-Planck-Institut, iDiv, Uniklinikum und vielen weiteren Playern/Start-ups. Perfekt für Werkstudenten, Praktika, Abschlussarbeiten und Berufseinsteiger, die kurze Wege und eine lernstarke Umgebung schätzen



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1. FITNESSSTUDIOS IN DER NÄHE (ALLE DETAILS)
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(Entfernungen ca. 3–5 km rund WG)

1) VITA SPA FITNESSCLUB – SACHSEN-THERME (PAUNSDORF)
Adresse: Schongauer Straße 19, 04329 Leipzig-Paunsdorf
Telefon Sachsen-Therme: ----/-------
Telefon Vita Spa direkt: ----/-------
Webseite: https://www.sachsen-therme.de/vita-spa.html
Beschreibung:
Moderner Fitness- und Healthclub direkt in der Sachsen-Therme mit über 100 Kraft- und Cardiogeräten, Technogym Biostrength-Zirkel, großem Kursangebot und Aquakursen. Riesiger Wellnessbereich mit Thermalbecken, Saunen und Außenbereich. Neben dem Paunsdorf Center.

2) BUSHIDO SPORTCENTER – PAUNSDORF CENTER (PC)
Adresse: Paunsdorfer Allee 1, 04329 Leipzig
Telefon: 0341 ----/-------
Webseite: https://www.bushido-sportcenter.com/
Beschreibung:
Fitness- und Kampfsport unter einem Dach. Boxen, Muay Thai, Krav Maga, MMA, Crosstraining, Kinderkurse. Direkt im Paunsdorf Center. Sehr gut erreichbar, Parkhaus vor Ort.

3) ACTIVSPORTS LEIPZIG
Adresse: Waldbaurstraße 4–6, 04347 Leipzig
Telefon: ----/-------
Webseite: https://www.activ-fitness-deutschland.de/leipzig/
Beschreibung:
Großes Studio mit umfangreicher Gerätefläche, vielen Kursen, Reha-Sport, Sauna und Relaxbereich. Öffnungszeiten Mo–Fr bis 22 Uhr.

4) STRONG IRON POWERGYM LEIPZIG
Adresse: Adenauerallee 3, 04347 Leipzig
Telefon: ----/-------
Webseite: https://strongiron-powergym.de/
Beschreibung:
Powerlifting-, Strongman- und Calisthenics-Gym. „Eisen-Atmosphäre“, ideal für ambitionierte Kraftsportler. Kostenloses Probetraining.

5) FITX LEIPZIG MOCKAU-SÜD
Adresse: Wollkämmereistraße 4, 04347 Leipzig
Telefon: 0341 ----/-------
Webseite: https://www.fitx.de/fitnessstudios/leipzig-mockau-sued
Beschreibung:
Große Kette mit über 200 Geräten, Kursen, sehr langen Öffnungszeiten, günstigen Preisen und modernen Bereichen.

6) CLEVER FIT LEIPZIG STÖTTERITZ
Adresse: Holzhäuser Straße 124, 04299 Leipzig
Telefon: 0341 ----/-------
Webseite: https://www.clever-fit.com/de/fitnessstudio/leipzig/
Beschreibung:
Moderne Kette, Öffnungszeiten meist 6–24 Uhr. Gute Geräteauswahl, Kurse, Getränke-Flat.

7) NEXTGYM LEIPZIG-STÖTTERITZ (SMART GYM)
Adresse: Leipzig-Stötteritz (Zutritt per App)
Webseite: https://www.nextgym.de/leipzig-stoetteritz/
Beschreibung:
Kompaktes High-Tech-Studio mit App-Zugang. Sehr ruhig, täglich 6–22 Uhr geöffnet, hochwertige Geräte.


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2. WOHNUMFELD
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Die WG liegt im Stadtteil Sellerhausen-Stünz im Leipziger Osten – nur etwa drei bis vier Kilometer von der Innenstadt entfernt. Der Stadtteil ist geprägt von gepflegten, in den 1960er Jahren errichteten und in den 1990er Jahren modernisierten Wohnanlagen mit viel Grün zwischen den Häusern, Spielplätzen und ruhigen Innenhöfen.

Sellerhausen-Stünz gilt als gewachsener Wohnstandort mit gemischter Bewohnerschaft: Von Singles und jungen Paaren über kleine Familien bis hin zu älteren Bestandsmietern.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Über die Torgauer Straße besteht eine schnelle Verbindung zur A14 und zum Schkeuditzer Kreuz, die Straßenbahnlinien in Richtung Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar, und mit dem Fahrrad ist man in ca. 15 Minuten in der City. Gleichzeitig liegt Sellerhausen ruhig und grün – mit kurzen Wegen zu Parks, Kleingartenanlagen und dem nahen Stünzer Park.
Ein besonderer Standortvorteil ist die Nähe zum Einkaufs- und Freizeitstandort Paunsdorf Center mit über 150 Geschäften, Gastronomie, Kino sowie dem direkt angrenzenden Bade- und Wellnesskomplex Sachsen-Therme samt Vita Spa Fitnessclub.

Ergänzt wird das Freizeitangebot durch mehrere Fitnessstudios und Sportanlagen im näheren Umfeld (Paunsdorf Center, Sachsen-Therme, activsports Leipzig, Strong Iron Powergym, FitX Mockau, clever fit Stötteritz, nextGYM Stötteritz).

Das macht die Lage insbesondere für sportlich aktive Mieterinnen und Mieter attraktiv.
Insgesamt bietet die Gegend eine ruhige, grüne Wohnlage mit solider Infrastruktur, sehr guter verkehrlicher Anbindung und vielfältigen Sport- und Freizeitmöglichkeiten im nahen Umfeld.


Sellerhausen is very well connected:

You only need a few minutes to reach Leipzig-Sellerhausen train station. In addition, the Emmauskirche tram stop is close by – trams run very frequently there during the day.

From Leipzig-Sellerhausen station, the MRB RB 110 takes you to Leipzig Central Station (Hbf) in about 5 minutes.
With the Germany Ticket (Deutschland-Ticket), traveling is easy and hassle-free.
A QR code in the listing leads directly to the official timetable.

Are you looking for a room in Leipzig with real proximity to career opportunities and academic campuses?

Then this location is ideal:

In the immediate vicinity you will find the Leipzig Science Park (Permoserstraße), home to strong employers in research and high-tech – including the Helmholtz Centre for Environmental Research (UFZ), the HZDR Leipzig research site, the Leibniz Institutes IOM (Surface Engineering) and TROPOS (Tropospheric Research), as well as the German Biomass Research Centre (DBFZ) and many other institutes and companies.

At the same time, you are close to the BioCity Campus / Deutscher Platz, a dense network of science, medicine and life sciences – including Fraunhofer IZI, the Max Planck Institute, iDiv, Leipzig University Hospital, and many other players and start-ups.

Perfect for working students, interns, thesis writers and young professionals who value short distances and a strong learning environment.

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FITNESS STUDIOS NEARBY
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VITA SPA FITNESS CLUB – SACHSEN-THERME (PAUNSDORF)
BUSHIDO SPORTS CENTER – PAUNSDORF CENTER
ACTIVSPORTS LEIPZIG
STRONG IRON POWERGYM LEIPZIG
FITX LEIPZIG MOCKAU-SÜD
CLEVER FIT LEIPZIG STÖTTERITZ
NEXTGYM LEIPZIG-STÖTTERITZ

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RESIDENTIAL ENVIRONMENT
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The shared apartment is located in the Sellerhausen-Stünz district in eastern Leipzig – only about three to four kilometers from the city center.

The neighborhood is characterized by well-maintained residential complexes with plenty of green spaces, playgrounds and quiet courtyards.

Transport connections are excellent, with fast access to trams, trains, major roads and cycling routes.

Overall, the area offers a quiet, green residential setting with solid infrastructure, excellent transport connections and a wide range of sports and leisure options nearby.

Wohnen, wo Forschung und Zukunft passieren – Zimmer in Top-Lage nahe Wissenschaftspark Leipzig & BioCity

Wenn Du in Leipzig ein Zimmer suchst, das nicht nur „praktisch“, sondern strategisch gut liegt, dann ist die Nähe zum Wissenschaftspark Leipzig (Permoserstraße) und zum BioCity-Umfeld am Deutscher Platz ein echtes Plus. Hier sitzt ein ungewöhnlich dichtes Cluster aus Forschungseinrichtungen, Hightech und Life-Sciences – genau die Art Umfeld, in dem Studierende, Werkstudierende, Praktikanten und Berufseinsteiger besonders schnell Anschluss, Chancen und spannende Themen finden.

Der Wissenschaftspark Leipzig (Permoserstraße) ist ein etablierter Forschungsstandort im Nordosten der Stadt. Vor Ort arbeiten viele internationale Teams an Umwelt-, Klima-, Chemie-, Material- und Biomasse-Themen. Zu den bekanntesten Einrichtungen zählen das Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung (UFZ), die HZDR-Forschungsstelle Leipzig, die Leibniz-Institute IOM (Oberflächenmodifizierung) und TROPOS (Aerosole/Wolken/Troposphäre) sowie das Deutsche Biomasseforschungszentrum (DBFZ). Dazu kommen weitere Institute und technologieorientierte Firmen am Standort.
Leibniz-Gemeinschaft

Wissenschaftspark Leipzig

Für Dich heißt das: Viele mögliche Arbeitgeber „um die Ecke“ – und damit kurze Wege, weniger Pendelstress und oft auch kurzfristige Möglichkeiten für Hiwi-/Werkstudentenjobs, Praktika, Thesis-Projekte oder studentische Nebenjobs in Administration/IT/Datenanalyse.

Direkt im erweiterten Umfeld liegt außerdem der BioCity-Campus/Deutscher Platz – ein Biotechnologie- und Biowissenschaftsstandort mit starkem Netzwerk aus Forschung, Medizin, Gründerszene und Unternehmen. Auf dem Campus-Umfeld findest Du u. a. Fraunhofer IZI, Max-Planck-Institut, iDiv (Biodiversitätsforschung) sowie das Uniklinikum und weitere Einrichtungen/Unternehmen aus Diagnostik, Medtech, Labor-Services und Biotech.
BioCity Campus

Gerade wenn Du in Life-Sciences, Data/AI, Informatik, Biotech, Chemie, Umwelt- oder Ingenieur-Themen unterwegs bist, ist das eine Umgebung, in der sich Türen oft schneller öffnen – weil einfach viele relevante Player nah beieinander sind.

Wenn Du also ein Zimmer suchst, das Dir nicht nur Wohnraum bietet, sondern Dir im Alltag Zeit spart und beruflich/studienbezogen Vorteile bringt, dann melde Dich gerne. Ideal für alle, die nah an Helmholtz/Leibniz/UFZ & Co. leben und arbeiten möchten.