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Treffer

Helles WG-Zimmer mit eigenem Balkonzugang in 4er-WG in Volkmarsdorf

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Anzeigennummer: 13358414

Zimmergröße :
9m²

Gesamtmiete :
430€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

30€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

780€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Elisabethstraße
04315 Leipzig Volkmarsdorf

Verfügbarkeit

frei ab:

12.06.2026

Online:

13 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hier hast du die Möglichkeit, ein helles Zimmer in einer schönen 4er-WG zu beziehen. Die Zimmer sind alle lichtdurchflutet und entweder nach Osten oder Westen ausgerichtet – also ideal, wenn du dich über viel Tageslicht freust und vielleicht auch ein paar Pflanzen bei dir einziehen sollen. Besonders schön ist außerdem der ruhige Innenhof, in dem man im Sommer wunderbar Zeit verbringen, entspannen oder mit Freundinnen zusammensitzen kann.

🪑 Auf Wunsch kann das Zimmer gegen einen Aufpreis von 30 € pro Monat möbliert vermietet werden.

Die Wohnung selbst ist teilmöbliert: Eine voll ausgestattete Küche mit Elektrogeräten, teilweise auch mit Spülmaschine, sowie Waschmaschine, Garderobe, Badmöbel und Deckenlampen sind bereits vorhanden.

📄 Jeder Mieter erhält einen eigenen Mietvertrag und ist somit unabhängig von den anderen Bewohnern in der Wohnung.

Jede Bewohnerin erhält einen eigenen Mietvertrag. Die Zimmer sind unterschiedlich groß und haben folgende Warmmieten:

• Zimmer 1 - 9 qm für 430€ warm

In der Warmmiete sind die Nebenkosten für Heizung, Wasser, Strom und Hausmeisterdienste bereits enthalten.

Tierhaltung ist nach Absprache möglich, Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Wir freuen uns auf deine Nachricht und darauf, dich kennenzulernen.

Die Wohnung liegt in der Elisabethstraße im Leipziger Stadtteil Volkmarsdorf, einer aufstrebenden und zunehmend beliebten Wohngegend im Osten der Stadt.

Die Umgebung bietet eine gute Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohnen. In der Nähe findest du zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien sowie verschiedene Cafés und Imbisse.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut: Straßenbahn- und Buslinien sind schnell erreichbar und bringen dich unkompliziert in die Leipziger Innenstadt, zur Universität oder in andere Stadtteile.

Auch Grünflächen und kleinere Parks befinden sich in der Umgebung und bieten Möglichkeiten zur Erholung im Alltag.

Insgesamt verbindet die Lage eine praktische Infrastruktur mit einer lebendigen, sich entwickelnden Nachbarschaft.

Die Wohngemeinschaft ist als klassische Zweck-WG organisiert, bei der jeder Mitbewohnerin sein eigenes Reich hat 🛏 und sich die gemeinschaftlich genutzten Räume wie Küche 🍽 und
Bad 🛁 geteilt werden.
Gleichzeitig besteht – je nach Interesse – auch die Möglichkeit zu einem lockeren,
freundlichen Miteinander, etwa bei einem gemeinsamen Kaffee ☕ , Kochen 🍝 oder
gelegentlichen WG-Abenden 🎲 . Die WG eignet sich somit sowohl für Menschen, die Wert auf
Privatsphäre legen, als auch für jene, die gerne ein wenig Anschluss im Alltag haben
möchten.
Dabei steht ein respektvoller und rücksichtsvoller Umgang im
Vordergrund 🤝.

Bei der Miete handelt es sich um die Warmmiete inklusive der Betriebskostenvorauszahlung
(40,00 Euro monatlich) für Gas, Wasser und Strom. Die Gebühren für einen Internetanschluss
und GEZ sind nicht inkludiert. Die Kaution beträgt 2 Kaltmieten.
Bewerbt euch sehr gerne mit euren Freunden.
Eine Besichtigung ist zeitnah nach Absprache vor Ort möglich.

Benötigte Unterlagen

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Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Bürgschaft

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