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Möbliertes Zimmer in 3er WG (Nr. 11.1)

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Anzeigennummer: 5200891

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Ludwigstr.
04315 Leipzig Volkmarsdorf
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

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WG-Details

Die WG:

Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 73m²
3er WG
Studenten-WG, keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Dieses Zimmer ist momentan vermietet

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 111kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1895, Energieeffizienzklasse D

sanierter Altbau

2. OG

möbliert

Badewanne, Dusche

DSL, Flatrate, WLAN

Kabel

Teppich

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

2 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo,
wir sind ein privates Studentenwohnhaus.
Darum vermieten wir auch ausschließlich an Studenten der Leipziger Hochschulen, aber nicht an Arbeitnehmer, Auszubildende oder Besucher von Studienkollegs.
Das Gebäude besteht aus 19 Wohneinheiten und wurde 1999 komplett saniert.
Neu vermietet wird zum 01.10. für mindestens ein Jahr ein Zimmer in dieser 3er WG:
Eine schönes, helles Zimmer, 13 qm groß, voll möbliert, Bad mit Duschwanne, Gemeinschaftsküche und Flur.

Die Ludwigstraße als ruhige Nebenstraße erwacht seit einigen Jahren aus dem Dornröschenschlaf und zieht mit noch moderaten Mieten viele Studenten, Künstler und Kleinhandwerker an. Es ist nicht weit zur lebendigen Eisenbahnstraße mit vielen Bistros, Kneipen und Geschäften mit Lebensmitteln aus aller Welt. Aldi, Konsum, Netto, Lidl, aber auch ein Bioladen und Spätis sind gut zu Fuß erreichbar.
Sportbegeisterte finden in den nahen Parks Rabet und Mariannenpark viele Möglichkeiten zum Training.
Es sind jeweils 200 m bis zu 2 Straßenbahnhaltestellen (Eisenbahnstraße/Hermann-Liebmann-Straße), 100 m zu einem Taxistand und gerade mal 4 Stationen bis zum Hbf Leipzig (6 Minuten Fahrt mit der Bimmel). Es gibt insgesamt 3 Linien, die von der Hermann-Liebmann- / Eisenbahnstraße abfahren: Straßenbahn 1,3 und 8. Die Buslinie 70 hält auch dort, fährt in den Süden Leipzigs und hält dabei nach 20 Minuten auch an der HTWK, die Verkehrsanbindung ist also ideal. Bis zum Uni Hauptgebäude am Augustusplatz sind es 1,5 km bzw. 5 Haltestellen, ideal auch zu Fuß oder schnell mit dem Fahrrad zu erreichen.

Die aktuellen Mieterinnen und Mieter verlassen nun nach 3 - 5 Jahren bei uns das Haus, um mit den Leuten aus einer 4er WG im Haus gemeinsam einige hundert Meter entfernt zusammen eine sehr große Wohnung zu beziehen.
In das größte Zimmer der Wohnung wird Jan einziehen. Er beginnt ein Medizinstudium.
Ein 2. Zimmer wird neu von Amelie gemietet. Sie beginnt ein Studium der Digital Humanities.
Im freiwerdenden Zimmer wird nach 3,5 Jahren Simon ausziehen, der an der HMT studiert.

Die Mietdauer beträgt zunächst mindestens ein Jahr, danach gibt es Verlängerungsoptionen um jeweils 1 Jahr. Verträge für Strom und Internet/Telefonie müssen wegen der WG-Gründung von den Neuen privat abgeschlossen werden, die monatlichen Zusatzkosten sollten etwa 35 € pro Person betragen.
Empfang von Kabel TV ist vorbereitet, für den Empfang muss aber individuell ein Vertrag mit Vodafone Kabel Deutschland abgeschlossen werden.
Die Vermieter verlangen eine bestehende Privathaftpflichtversicherung.
Eine Waschmaschine (3 Euro pro Waschgang über ein Waschmarken System) und Trockner (gratis nutzbar) befinden sich im Keller und sind für alle Hausbewohner nutzbar.

Bei Interesse oder Fragen bitte für ein direktes Feedback die angegebene Handynummer nutzen, sie Antwort auf Nachrichten wird mehr Zeit in Anspruch nehmen.