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NUR FRAUEN: Möbliertes Zimmer in Haus mit Garten (WG)
Anzeigennummer: 9742008
Kosten
Miete:
345€
Nebenkosten:
180€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2026
06.12.2025
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
20qm eigenes Zimmer - 130qm Wohnfläche - Garten - Terrasse - privater Stellplatz
DAS ZIMMER WIRD NUR AN FRAUEN VERMIETET!
Helles und schönes Zimmer (ca. 20 qm, möbliert) zu vermieten.
Das Zimmer befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und hat Telefon (eigene Nummer, Festnetz-Flat), Internetanschluss (Internetflat) und TV-Sat-Anschluss. Ein Badezimmer (Dusche) ist ebenfalls im DG und wird mit der Zimmernachbarin geteilt. Ein weiteres Bad mit Wanne und ein Gäste-WC stehen aber auch zur Verfügung.
Die voll ausgestattete Küche, das Wohnzimmer, die Terrasse und der Garten können natürlich mitbenutzt werden. Ebenso die Waschmaschine.
Das Haus hat insgesamt ca. 130 qm und liegt am Ende einer kleinen Straße im Neubaugebiet von Limburgerhof. Zum Bahnhof sind es nur 5 Geh-Min, zum Kino, Rewe, Lidl und anderen Geschäfte und Banken ebenfalls. Auch Fitnessstudio und Sporthalle sind fußläufig zu erreichen.
Am Bahnhof Limburgerhof halten die Bahnen S1, S2, S3 und S4. Mit der Bahn ist man in 5 Min. in Ludwigshafen, in 10 Minuten in Mannheim oder Speyer.
Auch mit dem Auto ist man schnell überall, da wir direkt an der B9, A61 und A65 liegen.
Das Neubaugebiet liegt an den Feldern und nur ein paar Minuten vom Wald entfernt, so dass man schön joggen oder Fahrrad fahren kann!
Ich (Claudia, 49 Jahre) wohne hier dauerhaft, bin allerdings als Tanzlehrerin abends oft nicht zu Hause.
Außer mir wohnt hier noch Grit (50 Jahre), die abends zwar zu Hause aber dafür am Wochenende nicht da ist.
Und dann wohnen hier noch meine Kuschel-Katzen (und eine Kampf-Katze). Das Dachgeschoss, in dem das freie Zimmer und das Bad liegen, ist allerdings katzenfreie Zone, da Grit eine leichte Katzenallergie hat.
Das Zimmer steht ab 01.03.2026 zur Verfügung (nach Absprache auch früher).
Die Monatsmiete (ab 7 Monate Mietdauer) setzt sich wie folgt zusammen:
- 345 Euro Kaltmiete
- 180 Euro Nebenkosten inkl. ALLES
- Strom, Gas, Wasser
- Festnetz-Anschluss mit Festnetz-Flat
- Lan & WLan-Anschluss mit Internet-Flat
- TV-Anschluss (Sat)
Ebenfalls im Mietpreis enthalten ist eine Putzkraft für die gemeinsam genutzte Flächen (EG, Treppen)
Gerne vermiete ich das Zimmer auch für einen kurzen Zeitraum:
- 230 Euro pro Woche
- 770 Euro pro Monat (1-6 Monate)
Bei der Kurzzeitvermietung kommt noch eine Endreinigung von 30 Euro dazu.
Optional:
- 20 Euro mtl. für eigenen Stellplatz inkl. Fahrradgarage
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 3er WG ( 2 Frauen )
- Bewohneralter: 45 bis 50 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Frau zwischen 20 und 60 Jahren
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 72kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2009, Energieeffizienzklasse A
Doppelhaus
Dachgeschoss
möbliert
DSL, Flatrate, WLAN
Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
eigener Parkplatz
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
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