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17,2qm HELLES WG-ZIMMER in 3er WG (Frauen)

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Anzeigennummer: 12785379

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
435€

Kosten

Miete:

340€

Nebenkosten:

95€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1305€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Bayernstraße 55
67061 Ludwigshafen am Rhein Süd

Verfügbarkeit

frei ab:

15.01.2026

Online:

17.12.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallo zusammen,
wer noch auf der Suche nach einer harmonischen WG ist, sollte bis zum Ende lesen! :)

Angeboten wird euch ein Zimmer in einer schönen Wohnung mit insgesamt 3 Zimmern. Die Gesamtgröße der Wohnung beträgt 86qm Fläche mit einer wirklich gut ausgestatteten Einbauküche (mit Spülmaschine, Backofen, Herd, Mikrowelle) in einer knapp 12qm Essküche mit Gemeinschaftsbalkon.

Die Warmmiete ist ein ALL Inclusive Paket, das bedeutet sie beinhaltet auch alle Nebenkosten (Gas, Wasser, Strom, Wlan, GEZ-Gebühren,...)
(Schwankungen wegen der Energiekrise möglich)

Das Zimmer (17,2qm) mit all inclusive wird Pauschal mit 435€ für alles vergeben. Da kommen dann keine weiteren Kosten hinzu!! Bei Studenten wäre eine Bürgschaft super. Das Zimmer hat einen Kabel-Anschluss sowie eine wirklich gut wärmende Heizung und ein großes Fenster, um es sich gemütlich zu machen.

Es gibt immer freie Parkplätze und man kann für 30€/Jahr als Bewohner parken und einen Ausweis bekommen.

Einen gemeinschaftlichen Fahrrad Keller, Fahrrad Innenhof sowie einen recht großen Keller Raum zu Wohnung, mit Schwerlastregalen für jedes Zimmer, gibt es ebenfalls. :)

DIGITALE ROOMTOUR & FLYER:
https://kurzlinks.de/WG_Roomtour

Die Wohnung liegt in einem begehrten und beliebten Viertel in einer ruhigen Lage in Ludwigshafen-Süd.

Uni Ludwigshafen ca. 3km (10min Fahrrad), Hochschule Ludwigshafen (Fach soziale Arbeit), 1,6km (7min Fahrrad) und Uni Mannheim ca. 2km (9min Fahrrad) entfernt. Die Parkinsel Ludwigshafen nur 1,4km (Ideal zum Joggen, spazieren gehen und abhängen)

Grüner Park ca. 1 Minute Fußweg entfernt. Supermärkte (Netto, Edeka, dm), Restaurants, Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls Fußläufig (5min) oder schnell mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar.

In der Wohnung warten auf dich deine Mitbewohnerinnen Evelyn und Asya.

Evelyn wohnt schon seit über 3 Jahren in der Wohnung und macht eine Ausbildung als Operationstechnische Assistentin am Uniklinikum Mannheim. Sie ist eine sehr offene und liebenswürdige Person, die immer gerne gemeinsam Zeit verbringt.

Asya zieht ab Mitte Januar 2026 neu ein und studiert an der Universität Mannheim Germanistik. Sie freut sich auf die gemeinsame Zeit in der WG mit dir :)

Die Nachbarn im 11 Parteienhaus sind alle super freundlich, junge Leute und alles sehr ruhig und sauber, worauf sehr großen Wert gelegt wird. Also keine PartyWG und NICHT RAUCHER WOHNUNG. Wir legen
großen Wert auf eine harmonische und ruhige WG, die auch die Wohnung sauber halten. (KEINE ZWECK WG)

Die Küche wurde voll ausgestattet und möbiliert, man kann also direkt einziehen und los kochen. Das Bad ist möbiliert und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Im Flur gibt es für jedes Zimmer eine
eigene Garderobe. Zudem wurde die Wohnung Ende 2020 komplett renoviert, neu gestrichen, gesäubert und in allen Zimmern neue Lampen angebracht, teilweise auch neue Steckdosen/Lichtschalter.

Wichtige Info noch:
Die Wohnung wird an Langzeitmieter vergeben (mind. 2 Jahre), damit es kein Mieter Ping Pong gibt und man sich dort wirklich wohl fühlen kann und es sich einrichten soll. Nicht erschrecken, man kann dennoch früher aus der Wohnung raus, man müsste sich eben um einen Nachmieter kümmern.
Und am Ende finden wir sowieso immer eine passende Lösung für jede Seite, sollte es Probleme geben. :)

Wir möchten dadurch einfach vermeiden, dass alle paar Monate ein Mieterwechsel stattfindet und Unruhen
entstehen. Untermiete im Falle eines Auslandssemesters oder Reisen sind nach Absprache natürlich möglich.

Was das Einzugsdatum angeht bin ich recht flexibel, mir würde der 15.01.26 ganz gut passen, wenn du gerne früher einziehen möchtest bekommen wir das aber auch hin. Das früheste Einzugsdatum ist allerdings der 01.01.26.

Benötigte Unterlagen

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