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Miete:
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Nebenkosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
Dusche
DSL, WLAN 7-10 Mbit/s
Kabel
Parkett, Laminat
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir suchen zum 01.01.22 einen neuen Mitbewohner für das dritte Zimmer unserer Eulen-WG.
Das Zimmer ist 22 m² groß, rechteckig geschnitten und besitzt ein großes Fenster mit eigener Terrassentüre und Terrasse + Blick in den Garten.
Zu unserer 110 m² großen WG gehören zwei weitere Mitbewohner-Zimmer, zwei Wohnzimmer die wir schon recht gemütlich eingerichtet haben, ein Bad mit !!!Fußbodenheizung‼️! 😜 und eine Küche mit genug Platz zum sitzen, klönen und großem gemeinsamen Sonntagsfrühstück, sowie einem Abstellraum mit je einem Kleiderschrank pro Zimmer und einem weiteren Abstellraum mit Frostschrank, Waschmaschine und Trockner.
Das hintere, kleinere Wohnzimmer besitzt eine große Glasverandatür zu unserer Gartenterrasse in Südlage, auf der wir gerne im Sommer den Tag ausklingen lassen und uns ab und zu im Gärtnern beweisen.
Für die reguläre Gartenarbeit, Rasenmähen und Bäume/Büsche schneiden, kommt ein Gärtner.
Der große Garten kann nach Belieben genutzt werden.
Zudem gibt es eine Fahrradgarage direkt neben dem Haus.
Unsere WG befindet sich im ruhigen Wilschenbruch, zu Fuß zur Ilmenau mit ihren zahlreichen Badestellen und Lüneburgs beliebtester Joggingstrecke, so wie dem Fitnesscenter Olympic sind es keine 5 Minuten, beim Bahnhof und in der Stadt ist man mit dem Fahrrad in 8 Minuten und zur Leuphana radelt man gerade mal 7 Minuten.
An Einkaufsmöglichkeiten haben wir Aldi, Lidl, Budni und Alnatura in direkter Nähe, Edeka, Rewe und Kaufland sind etwas weiter entfernt, soweit man in Lüneburg überhaupt von weiter weg reden kann.
Alle weiteren Läden findet man in der Stadt.
Da uns Jana leider verlässt, ist das Zimmer zum 01.01. zu vermieten.
In der WG bleiben übrig Laura und Vincent.
Wir sind eine entspannte, unkomplizierte WG, kochen häufig abends zusammen, machen gerne einen kleinen Spaziergang oder eine spontane kleine Radtour in und um Lüneburg am Abend.
Am Wochenende grillen wir häufig, sitzen abends im Wohnzimmer oder auf der Terrasse bei Tee und/oder Bierchen zusammen und quatschen oder schauen Netflix.
Wir lieben das Gemeinschaftliche und haben uns ganz bewusst für das WG und gegen das alleinige Leben entschieden.
Wir wünschen uns jemanden, der in einem WG-Leben auch mehr als eine Zweck-Wohngemeinschaft sieht und gemeinsamen Unternehmungen offen gegenübersteht.
Natürlich gilt: alles kann, nichts muss!
Die Kaltmiete beträgt 290,-€.
Die Nebenkosten (120,-€) gliedern sich in:
Heizung (Abschlag)
Strom (Abschlag)
Sonstiges (Wasser, Abwasser, Müll, Schornsteinfeger, Straßenreinigung, Gartenpflege, Grundsteuer, Wartung der Heizung p.P. als Pauschale)
Die sonstigen Kosten (20,-€) gliedert sich in GEZ und WLAN
+
10,-€ WG-Kasse (Putzmittel und weitere Gemeinschaftliche Anschaffungen)
Die Zimmer werden einzeln vom Vermieter vermietet, so trägt keiner ein Risiko für die anderen Mieter.
Als wir hier eingezogen sind haben wir fast die ganze Wohnung neu gestrichen und die Gemeinschaftsräume möbliert. Hierfür möchten wir eine einmalige Abschlagszahlung in Höhe von 300€ von dir. Diese wird dann, bei deinem Auszug an deinen Nachmieter weitergegeben.
Wenn du dich in unserer Beschreibung wiederfindest, gerne mal im Haus und Garten mit anpackst, dann schreib uns gerne etwas über dich, wie alt du bist, was du so hier in Lüneburg machst, ob du schon WG-Erfahrung hast... :),
und wir machen einen Termin zum Vorbeikommen und Kennenlernen aus.
Nachtrag: Tiere, egal ob Hund, Katze oder Wellensittich sind vom Vermieter im Mietvertrag ausgeschlossen.
Sollten wir nicht innerhalb der nächsten 5 Minuten antworten, sei bitte nachsichtig mit uns! Wir sind alle berufstätig und müssen unsere Termine erst abgleichen, dies kann eben 1-2 Tage dauern. ;)
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