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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 3er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 166kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1965, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
2. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein potentielles zukünftiges Zimmer besitzt eine Dachschräge mit Fenster Richtung Westen, es ist also insgesamt sehr hell. Nach den Abzügen für die Schräge misst es trotzdem noch 19qm, also genug Platz für eine gemütliche Einrichtung. (als Referenz - das Bett auf dem Bild ist 1,80x2,00)
Außerdem haben wir ein kleines aber feines Wohnzimmer in unserer WG, was direkt an die Küche anschließt und sich deshalb super für Kochabende eignet, aber auch generell praktisch ist, wenn man mal mehr Besuch hat als ins Zimmer passt. Die Küche ist soweit komplett ausgestattet mit relativ großem Kühlschrank/Gefrierfach und Induktionsherd. Hier steht auch die Waschmaschine.
Das Bad ist sehr schlicht, aber funktional, mit einer Duschwanne.
Ansonsten gibt es noch einen relativ geräumigen Keller in dem man Dinge einlagern kann, in dem wir aber auch unsere Fahrräder abstellen. (Es gibt auch einen gemeinsamen Fahrradkeller, allerdings ist der meistens voll)
Zu guter Letzt gibt es direkt neben unserer Wohnung noch einen Wäscheboden zum Trocknen der Wäsche. Wir müssen also weder runter rennen, noch unsere wertvolle Wohnfläche fürs Wäschetrocknen nutzen.
Die Wohnung befindet sich am Rande Lüneburgs, oben auf dem Kreideberg, kurz vor einer Kleingarten-Siedlung. Da die Zimmer alle auf der von der Straße abgewandten Hausseite liegen, ist es meistens sehr ruhig. Edeka und Rewe sind jeweils rund 600m entfernt, ins Stadtzentrum läuft man 10-15 Minuten. Zur Uni braucht man mit dem Rad ungefähr 15 Minuten, wenn man es sehr eilig hat, kann man es aber auch in 10 Minuten schaffen. Wenn man lieber den Bus nehmen möchte, ist es noch entspannter, die Haltestelle ist 50 m vom Hauseingang entfernt.
Durch die Randlage der Wohnung kann man von hier sehr gut zum Joggen starten.
Hinter dem Haus ist ein kleines Gartenstück dass man benutzen kann, aber da unsere Wohnung im zweiten OG ist, haben wir das bisher nur selten genutzt. Vielleicht wartet es also nur darauf von dir genutzt zu werden ;)
Momentan leben in der WG Tobias (studiert Lehramt Sozialpädagogik), Karl (studiert Studium Individuale) und meine Wenigkeit (studiere ebenfalls Studium Individuale). Karl nähert sich, genau wie ich, dem Ende seines Studiums, weshalb er wahrscheinlich irgendwann im Sommer auch die WG verlassen wird. Es wird also Bewegung in der WG-Konstellation geben.
Ansonsten ist es in unserer WG wie fast überall: Man kann in Ruhe sein Ding machen, wenn man was vor hat oder beschäftigt ist, aber wir verbringen auch immer mal gemeinsame Abende in unserem Wohnzimmer mit Bier, Wein, Gesellschaftsspielen und meistens auch einem gemeinsamen Kochprojekt. So wie es eben gerade jeweils passt.
Der Abschlag für das Zimmer entsteht aus den Kosten die damals bei der Einrichtung der Wohnung entstanden sind (Anschaffung Küche + Kühlschrank; Einziehen einer Wand damit wir ein Wohnzimmer haben; Verlegen von Laminat in allen Zimmern, da die Wohnung ohne Bodenbelag vermietet wurde)
Die Kaltmiete ist eigentlich die Warmmiete. Die Nebenkosten beinhalten lediglich Strom (warmes Brauchwasser wird über einen Durchlauferhitzer erzeugt) und DSL-Flat. Sie beziehen sich auf den jetzigen Stand, da aber alle Verträge über mich laufen und dementsprechend neu aufgesetzt werden müssen, könnte es passieren, dass sich diese Kosten noch ändern, aber es wird definitiv unter 45 Euro/Monat bleiben.
Wir freuen uns von dir zu hören und dich kennenzulernen! Also meld dich und mach dir selbst ein Bild.
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