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22 qm in 3-er WG, sehr hell und freundlich, zwischen Uni + Bahnhof, eigene Terrasse
Anzeigennummer: 7283172
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 110m²
- 3er WG
- gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist hell und freundlich und hat ein großes Fenster und eine Terrassentür zum Garten.
Es ist 4,8 x 4,7 m groß.
Im Zimmer ist Laminatboden verlegt.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses.
Neben diesem Zimmer kann noch das gemeinsame Wohnzimmer genutzt werden, von dem man auf die Geräumige Terrasse gelangt.
Die Wohnung liegt in Lüneburg im Stadtteil Wilschenbruch in einem reinen Wohngebiet.
Sie ist im Erdgeschoss eines 6-Familienhauses gelegen.
Entfernungen zu Fuß, Fahrrad oder Auto sind:
- Uni ca. 2 km
- Bahnhof 2,5 km
- Innenstadt 2,5 km
Mit dem Fahrrad ist alles in weniger als 8 Minuten zu erreichen.
Zu einem angrenzenden Wald (Lüneburgs beliebteste Joggingstrecke) und der dadurch führenden Ilmenau (diverse Badestellen) sind es von der Wohnung ca. 200 m.
Ich bin der Vermieter und eine Studentin hat den Wohnort gewechselt und die beiden anderen ziehen zu ihrem Freund. Deshalb wird die WG neu gegründet. Das WG-Leben wird also durch euch gestaltet.
Der oder die ersten Mieter haben natürlich Mitspracherecht bei den weiteren Mietern.
(Ich selber wohne nicht im Haus)
Die Wohnung hat insgesamt ca. 110 qm.
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen eigenen Eingang.
Zur Wohnung gehört eine nach Süden gerichtete geräumige Terrasse mit umliegenden Garten. Ihr braucht nicht den Rasen zu mähen. Dies macht ein Gärtner.
Die Raumgrößen betragen:
Zi 1, 12 qm
Zi 2, 18 qm
Zi 3, 22 qm
gemeinsames Wohnzimmer 28 qm und gemeinsamen Zugang zum Garten
Küche 13 qm, mit Einbauküche und geräumigen isch zum Essen und Klönen
Bad 5 qm, mit Dusche und Fenster
1 Waschraum mit Waschmaschine und Trockner
1 Abstellraum mit je 1 Kleiderschrank pro Zimmer
Neben dem Garten kann noch eine Fahrradgarage genutzt werden.
Die Kaltmiete beträgt 250,-€.
Die Nebenkosten (90,-€) gliedern sich in:
35,-€ Heizung (Abschlag)
30,-€ Strom (Abschlag)
25,-€ Sonstiges (Wasser, Abwasser, Müll, Schonsteinfeger, Straßenreinigung, Gartenpflege, Grundsteuer, Wartung der Heizung pp. als Pauschale)
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