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MD - WG 26.3 Zimmer in zentral gelegenem Altbau

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Anzeigennummer: 12147058

Zimmergröße :
39m²

Gesamtmiete :
515€

Kosten

Miete:

330€

Nebenkosten:

175€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

0€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Gartenstraße 7
39114 Magdeburg Werder

Verfügbarkeit

frei ab:

17.01.2026

frei bis:

31.10.2028

Online:

1 Stunde

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Objektbeschreibung
Das Haus in dem sich die Wohnung befindet stammt aus der Gründerzeit und umfasst das Vorderhaus, zwei Seiten- und ein Hinterhaus. In der Mitte dieses Carrées befindet sich ein begrünter Hof in dem Fahrräder abgestellt werden können.
Die Hofinnenseite ist mit Wein bewachsen, was für ein angenehmes Klima sorgt.
Das gesamte Haus wurde in den zurückliegenden Jahren aufwändig saniert und befindet sich in einem guten Zustand.

Ausstattung
Als Bodenbelag ist ein hochwertiges Vinyl in Eichenoptik verlegt worden.
Das Badezimmer wurde mit Dusche, Badewanne und Waschbecken ausgestattet.
Die Küche ist komplett ausgestattet.

Es sind ein Bettgestellt (90*200, ohne Matratze) vorhanden, sowie ein Tisch, Stühle, Schrank und Regal. Für die Küche muss sich eigenständig das Geschirr und Töpfe mitgebracht werden.

Die Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses eines Hauses aus der Gründerzeit.
Das Haus befindet sich auf dem Magdeburger Werder in einer ruhigen Straße. Die Innenstadt ist einfach per Fahrrad und öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nicht weit entfernt. Der Unicampus ist nur ca. 1,5 km entfernt.

In der gemeinsamen Küche ist genügend Platz, um gemeinsam zu kochen oder auch Lernabende zu veranstalten. Die Zimmer sind aber auch groß genug, um sich mal zurückzuziehen.
Es wird wert auf einen rücksichtsvollen Umgang miteinander gelegt.

In der Küche befinden sich ebenfalls ein Tisch mit Stühlen um gemütlich zusammen zu sitzen.

Gem. Grundriss handelt es sich bei diesem Angebot um das rechte Zimmer neben dem Badezimmer.
Das Zimmer selbst hat ca. 22 qm. Die Gesamtfläche welche Dir zur Verfügung steht sind ca. 39,00 qm. Darin enthalten sind die Gemeinschaftsflächen wie Küche, Bad und Flur innerhalb der Wohnung.

In der Nebenkostenpauschale sind alle Nebenkosten inkl. Strom, Wasser und Heizung enthalten.
Internet und Rundfunkgebühren müssen selbst organisiert und getragen werden.

Wir erheben eine einmalige Möblierungspauschale in Höhe von 149,00 €.

Wir erheben keine Kaution, sondern Ihr zahlt eine monatliche Kautionskompensation in Höhe von 10,00 €. Diese sind in den oben genannten Kosten bereits enthalten.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Immatrikulationsbescheinigung

Hausratversicherung

Haftpflichtversicherung

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