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Modernes Appartement in EFH, Top-Lage in Uni-Nähe (Mainz-Bretzenheim)
Anzeigennummer: 8013318
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1980
Barrierefrei
Einfamilienhaus
EG
Eigene Küche
Eigenes Bad, Dusche
Kabel, Satellit
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Wohnung
Lage
Sonstiges
😀 Sehr schön geschnittene, helle und frisch renovierte (2019) Wohnung im Erdgeschoss eines schicken, freistehenden EFH
📬 mit eigenem Hauseingang über separaten Hof
🏡 Wohnung und Haus Baujahr 1980, renoviert 2019/2020
💰 Die Nebenkosten enthalten praktisch alles, auch bereits die GEZ (!!)
Für Dich als Mieter fällt nur noch Telefon/Internet an, aber ein Breitband-DSL-Anschluss liegt natürlich bereit.
ÜBERBLICK ÜBER RÄUME UND EINRICHTUNG
🛌 helles Schlaf-/Wohnzimmer (ca. 16m²), mit Blick auf Vorgarten und Teich
🍽 Neue Küche (EBK), Baujahr 2019, in separatem Raum (ca. 8,5m²), mit Ofen, Herd, Kühlschrank auf Wunsch, Platz und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine, Ober-/Unterschränke
🚽🚿 Tageslichtbad (ca. 4m²) mit Dusche und Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und/oder Trockner
💡 Moderne, helle und stromsparende LED-Deckenlampen bereits vorhanden
👞 große Garderoben-Nische (kann mit Vorhang abgetrennt werden oder als Platz für Schrank etc...)
🪑🛏 Teilmöblierung auf Wunsch möglich (Eckcouch mit Bettfunktion, kl. Esstisch, Bett, Couch, Couchtisch, TV, Regale )
🥨 Bretzenheim-Ost = beliebter Ortsteil in Uninähe
🏡 In freistehender EFH-Villa (Baujahr 80).
🌳 sehr ruhige und schöne Wohngegend
🚍🚋 Gute ÖPNV-Anbindung: Straßenbahn+Bus (5 Stopps mit der StraBa bis HBF // 3 Stopps mit StraBa oder Bus bis Innenstadt=Schillerplatz // 4 Stopps mit Bus bis Altstadt // 5 Stopps mit StraBa/Bus bis Uni)
⛺🏃♀️🚴♀️ viele Spazier- und Radwege. In einer Minute ist man im Feld --> perfekt zum Joggen/Radeln/Spazieren
🛒 gute Einkaufsmöglichkeit (Netto) direkt in der gleichen Straße (3min zu Fuß) und sehr viele weitere Geschäfte in der Ortsmitte und im Gutenberg-Center (Real, Mediamarkt, Aldi, Lidl, Edeka...)
🍷🍺🍽 Restaurants und Kneipen im Ort (Laufnähe oder mit dem Rad), Italiener/Marokkaner direkt gegenüber
🚶♀️🚲 Alles in Lauf- oder Radnähe: Uni oder Innenstadt 20-25min zu Fuß oder ca. 10min per Rad.
🚲 Abstellmöglichkeit (mit Vordach) für Fahrrad (sicher anschließbar)
🚗 KFZ-Stellplatz direkt am Hauseingang auf Wunsch möglich (Straße bietet aber auch ausreichend Parkraum)
🦄 Haustiere nicht erwünscht
🪑🛏 Teilmöblierung auf Wunsch möglich (Couch, Couchtisch, kl. Esstisch, TV auf Wunsch möglich)
💡 Moderne, helle und stromsparende LED-Deckenlampen bereits vorhanden
📆 Hinweis zu Befristung:
Der Mietvertrag ist nur formal befristet, eine spätere Verlängerung ist durchaus vorgesehen, also nicht davon abschrecken lassen. (Nur im Falle einer Familienvergrößerung würde mein Büro in die Wohnung umziehen - aber sowas weiß man ja ca. 9 Monate vorher... 😉)
🔎Hinweis für "Nichtjuristen"
- Befristete Mietverhältnisse können vom Vermieter NICHT vor Fristende gekündigt werden, also absolute Planungssicherheit für den Mieter.
- Befristete Mietverhältnisse können aber vom Mieter jederzeit fristlos gekündigt werden, also ein Vorteil für den Mieter, absolute Flexibilität.
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