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WG-Neugründung am Gautor (Nähe Uniklinik / Altstadt / Volkspark)
Anzeigennummer: 9482413
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1900
Altbau
2. OG
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen
Gasheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines wunderschön sanierten 4-stöckigen Hauses (erbaut ca. 1900) am Gautor. Vom Gang aus erreichst du die 4 großen und wundervoll hellen Zimmer mit neuem Parkettboden, das neue Bad, die neue Toilette und die neue Küche (wird bis zum 1.9. angeschafft), von der aus du zum Balkon gelangst. Von dort schaust du auf den grünen und ruhigen Hinterhof. Im Hinterhof wurde kürzlich ein neuer Aufzug installiert.
Die Altstadt, die Uniklinik, ein Supermarkt, ein sehr netter Obst-/Gemüseladen, alle netten Locations der Gaustraße und des Schillerplatzes, der Volkspark und die Zitadelle sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Straßenbahn-Station ist nur einen 15-Sekunden-Spurt vom Haus entfernt, was an der Neigung, immer einen Tick zu spät aufzubrechen, naturgemäß nichts ändern wird 😜.
Zusammenleben wirst du mit mir (Christian, 54, Referent der Landesregierung RLP). Ich bin glücklich, neugierig, lebenslustig, interessiert, unkompliziert und (gemäßigt) ordnungsliebend. Ich bin gerne mit Freunden unterwegs (z.B. längere Wandertouren), mache Sport (diverses Bodyweight-Zeugs ohne Geräte) oder liege mit einem (E-)Buch am Rhein und sicher zukünftig auch im Volkspark. Vor einigen Jahren habe ich während eines längeren Auslandsaufenthalts in Neuseeland und Australien in WGs gewohnt und es auch im letzten Herbst in einer super netten Neustadt-WG noch einmal ausprobiert. Und weil es mir so gut gefallen hat, habe ich mich nun für die Gründung einer WG entschieden. Ich bin gerne mit anderen Menschen zusammen, mag es entspannt und finde es schön, wenn es sich gerade ergibt, etwas zusammen zu unternehmen, zu kochen, sich einfach mal spontan auf einen Wein oder ein Bier zusammen zu setzen oder Freunde einzuladen - wobei natürlich jeder auch mal seine Ruhe genießt.
Die Küche wird bis zum 1.9. (ggf. auch schon früher) inkl. Kühlschrank, Spülmaschine, Backofen mit Mikrowelle, Induktionskochfeldern und Waschmaschine (alle Geräte energieeffizient) zur Verfügung stehen.
Die Verträge für Gas und Strom werden wir selbst abschließen, sodass wir die Kosten selbst im Griff haben.
Ich bin offen für eine 4er oder 3er-WG. Wer gerne mit anderen Menschen zusammenlebt, tolerant, offen und interessiert ist, sich selbst nicht allzu ernst nimmt und generell Freude am Leben hat, wird sich in unserer WG bestimmt sehr wohl fühlen.
Auch möbliertes Wohnen könnte ggf. organisiert werden, falls jemand beispielsweise aus beruflichen Gründen nur eine befristete WG sucht.
Nun noch eine Gesamtübersicht über die aktuellen Warm-Gesamtkosten (beim Nebenkostenabschlag habe ich sicherheitshalber mit hohen Verbrauchswerten gerechnet: Strom 4500 kWh/Jahr, Gas 20.000 kWh/Jahr für einen 4-Personen-Haushalt mit 120 m² Wohnfläche):
Zimmer 1, 23,09 m²: 541,42 € Miete + 165,17 € Nebenkosten = 706,59 € pro Monat
Zimmer 2, 20,13 m²: 472,01 € Miete + 165,17 € Nebenkosten = 637,18 € pro Monat
Zimmer 3, 21,5 m²: 504,14 € Miete + 165,17 € Nebenkosten = 669,30 € pro Monat
Zimmer 4, 22,28 m²: 522,43 € Miete + 165,17 € Nebenkosten = 687,59 € pro Monat
Kaution: 1260 €
Eine Online-Besichtigung (WhatsApp Video, Signal Video, FaceTime usw.) ist jederzeit möglich.
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