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Top Sanierte 3er WG mit EBK, Balkon, Smart TVs und gute ÖPNV Anbindung
Anzeigennummer: 12907246
Kosten
Miete:
650€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
11.01.2026
11.01.2026
Zimmer
Lage
WG-Neugründung in München-Hadern – hochwertig möblierte 3er-WG mit Balkon
In der Terofalstraße 26 entsteht eine neue Wohngemeinschaft mit moderner Ausstattung und durchdachtem Wohnkonzept. Die Wohnung liegt im ruhigen Hadern mit sehr guter Anbindung an die Innenstadt und eignet sich ideal für Studierende oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und ein angenehmes Wohnumfeld legen.
Die erste Person, die einzieht, kann bei der Auswahl der beiden weiteren Mitbewohner:innen mitentscheiden – so entsteht von Anfang an eine WG, in der alle zusammenpassen.
Was diese WG besonders macht:
Die 3-Zimmer-Wohnung ist optimal für WG-Leben geschnitten: Drei separate Zimmer bieten Rückzug und Privatsphäre, während Küche und Bad als Gemeinschaftsbereiche verbinden. Der Balkon lädt zum Entspannen nach Feierabend ein.
Jedes Zimmer ist vollständig möbliert und bezugsfertig eingerichtet: Ein bequemes 140cm-Bett bietet auch zu zweit ausreichend Platz, der eigene Schreibtisch schafft einen ordentlichen Arbeitsplatz für Studium oder Homeoffice, und ein Smart-TV rundet die Ausstattung ab.
Die Gemeinschaftsbereiche übertreffen den üblichen WG-Standard deutlich: Das moderne Badezimmer wurde erst kürzlich renoviert. Die neue Einbauküche ist mit Geschirrspüler ausgestattet. Eine Waschmaschine steht direkt in der Wohnung – kein Gang in den Keller mehr. Alle Räume sind hell und in gepflegtem Zustand.
Im Mietpreis enthalten: Internet und Strom – keine versteckten Nebenkosten, keine separate Anmeldung nötig. Einfach einziehen und wohlfühlen.
Bei Interesse freue ich mich über eine kurze Nachricht mit ein paar Zeilen zu dir.
**Lage:**
* Terofalstraße 26, München-Hadern
* Sehr gute Anbindung an U-Bahn und Bus
* Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und alles für den täglichen Bedarf fußläufig erreichbar
* Nähe zum Klinikum Großhadern / LMU-Campus
Benötigte Unterlagen
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WG-Details
Die WG:
- 14m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
- Haustiere vorhanden: Nein
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 145kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1971, Energieeffizienzklasse D
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
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