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WG-Zimmer in 4er-WG in zentraler Lage Jungbusch/Innenstadt
Anzeigennummer: 5407263
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
3. OG
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Dielen, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo du!
Da ich Mannheim Ende Juni nach fast sieben Jahren den Rücken kehre, wird mein heißgeliebtes WG-Zimmer in einer wunderbaren, sanierten Altbauwohnung frei. Das Zimmer ist gut 20m² groß, sehr hell und hat Dielenböden.
Die Wohnung wurde 2010 komplett renoviert und ist modern eingerichtet. Die große Wohnküche ist mit Backofen, Spülmaschine, Mikrowelle und großem Kühlschrank mit Gefrierfach ausgestattet. Zur Verfügung stehen außerdem eine Kaffeemaschine/Siebträgermaschine. Obendrauf gibt's eine Waschmaschine und einen Trockner.
Das riesige Bad beherbergt neben Dusche und zwei Waschbecken eine Deluxe-Eckbadewanne (in internen Kreisen bekannt unter dem Namen Nasstempel). Das WC ist separat. Ein abschließbares Kellerabteil und ein Innenhof für Fahrräder steht zur Verfügung.
Die Wohnung liegt sehr zentral an der Grenze zwischen den Quadraten und dem Hipsterviertel Jungbusch mit Bar- und Kneipenstraße – einem spontanen Bierchen steht dadurch nichts im Wege! In sportlichen fünf Fahrradminuten erreicht man die Uni, direkt vorm Haus befindet sich außerdem auch eine Straßenbahnhaltestelle (MVV Hochhaus) von der die Linie 2 im Zehn-Minuten-Takt abfährt. Die Haltestellen Abendakademie und Marktplatz (von wo aus die übrigen Straßenbahnlinien abfahren) sind ebenfalls in Laufnähe. Parken ist mit einem Anwohnerparkausweis vor dem Haus oder in den Nebenstraßen möglich, meistens braucht man auch nicht allzu lange für die Parkplatzsuche.
In der WG wohnen Flo (35, Student, arbeitet nebenbei in einem Café), Lennart (27, promoviert in Archäologie) und Ralf (31, arbeitet remote im Einzelhandel). Das WG-Leben ist sehr zwanglos, man sitzt gerne mal zusammen in der Küche zum kochen und quatschen oder geht für ein Bierchen in den Jungbusch, es ist aber auch überhaupt kein Problem, wenn man mal seine Ruhe möchte. Hier ist keine Zweck-WG erwünscht, man hockt aber auch nicht 24/7 aufeinander. Es gibt einen Putzplan, der wöchentlich rotiert und auf den auch Wert gelegt wird - Putzerfahrung wird also vorausgesetzt ;)
Im Haus wohnen außerdem noch 3 weitere WGs und eine junge Familie, der Umgang ist auch hier angenehm nachbarschaftlich und es wird selten lauter im Haus.
Da schon länger kein Mieterwechsel mehr erfolgt ist, gehen wir davon aus, dass beim nächsten Mieterwechsel eine Mieterhöhung anstehen wird. Wie hoch diese wäre, können wir momentan noch nicht absehen, sollte aber die 15% der Kaltmiete (Deckelung in Mannheim) nicht überschreiten.
Die hier angegebene Miete umfasst Kalt- und Warmmiete sowie alle Nebenkosten inklusive Strom, Wasser, Heizung, Internet (Telekom, 1000er Leitung) und Rundfunkgebühr.
Den Großteil meiner Möbel werde ich mitnehmen, würde dir aber für einen kleinen Abschlag den geräumigen Kleiderschrank und das Bücherregal überlassen (wenn gewünscht).
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