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WG - Neugründung im Jungbusch; Erstbezug nach Modernisierung und Renovierung; bezugsfrei
Anzeigennummer: 9224709
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 78m²
- 3er WG
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 176kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1926, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Satellit
Laminat
Fernwärme
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
***Erstbezug nach kompletter Modernisierung und Renovierung***
Verfügbar sind jeweils eine 78 qm Wohnung im 1. OG sowie 4. OG (DG) im Szeneviertel Jungbusch in unmittelbarer Nähe zur Popakademie.
Die Wohnung wurde in 2021-22 komplett modernisiert und renoviert. Zur Ausstattung gehört eine neue Einbauküche.
Bei den Fotos handelt es sich um verschiedene Fotos vom 1. OG und 4. OG (DG).
Die Wohnung eignet sich ausgezeichnet als 2er- oder 3er-WG.
Außerdem wurde bzw. wird die Heizung noch komplett erneuert, dadurch wird der Energiebedarf voraussichtlich geringer als im derzeit im Energieausweis angegeben.
Im Hof werden des Weiteren noch Fahrradstellplätze errichtet und die Aufenthaltsqualität im Hof wird noch erhöht.
- In unmittelbarer Fußnähe zur Popakademie (2 min) und zur Uni Mannheim (15+ min)
- Direkt im Herzen des Jungbuschs
- Vielfältiges Gastromieangebot und diverse Ausgehmöglichkeiten (u.a. Hafen49)
- Neckarufer in unmittelbarer Nachbarschaft
- 3 Bushaltestellen in direkter Nähe
Es handelt sich um eine 3,5 ZKB Wohnung. Die Raumaufteilung eignet sich auch sehr gut für eine WG.
1. OG: Es gibt zwei größere Zimmer von ca. 25 qm und ca. 20 qm sowie ein kleineres Zimmer von ca. 14 qm. Die Küche mit dem französischen Fenster mit ca. 7 qm bietet auskömmlich Platz.
4. OG (DG): Es gibt zwei größere Zimmer von ca. 19 qm und ca. 17 qm sowie ein kleineres Zimmer von ca. 13 qm. Die Küche mit dem französischen Fenster mit ca. 16 qm eignet sich bestens als Aufenthaltsraum.
Ausstattung:
- Die neue Einbauküche (280cm breit) enthält einen Geschirrspüler, einen Backofen, einen großen Kühlschrank mit Eisfach, ein 4er Kochfeld, eine Abzugshaube, eine Spüle und eine Mikrowelle
- Waschtrockner von Bauknecht
- Französisches Fenster in der Küche
- Neues Bad
- Große Fenster
- Moderner Vinylboden
- Gedämmtes Dach
Die Wohnung beinhaltet ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Hof werden des Weiteren aktuell Fahrradabstellplätze errichtet und die Aufenthaltsqualität wird erhöht. Die Renovierung des Treppenhauses und der Fassade wird ebenso zeitnah fertiggestellt.
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