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Zimmer Nr. 1 in 3er-WG | komplett renoviert | ruhig
Anzeigennummer: 7422740
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 75m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo! :-)
Das Zimmer 1 (siehe Grundriss), um das es in dieser Anzeige geht, hat ca. 15qm. Es besitzt ein großes Fenster, durch das man auf die nicht sonderlich stark befahrene Eifelstraße schaut. Das Zimmer ist teilmöbliert (Kleiderschrank, Schreibtisch - in weiß).
Das Zimmer ist Teil einer 75qm großen Wohnung, die seit dem 15. September 2019 als 3er-WG vermietet wird. Zuvor wurde die Wohnung komplett renoviert wird. Unter komplett renoviert ist hierbei zu verstehen, dass alle Wände/Decken frisch gestrichen wurden, ein neuer Boden verlegt wurde und eine neue Küche/Bad/Toilette eingebaut wurde. Kurzum alles ist neu, selbst die Heizkörper und die Elektrik.
Die Wohnung befindet sich der Carl-Benz-Str. 33. Der Wohnungseingang befindet sich im Innenhof der Wohnanlage. Die BewohnerInnnen des Hauses sowie der umliegenden Gebäude gehören eher der "älteren Generation" an, sodass durchaus Wert auf Ruhe gelegt wird. Gleichzeitig achtet man allerdings aufeinander, was sich durch recht aufmerksame Nachbarn äußert - was prinzipiell eine gute Sache ist, wenn man selbst keinen Mist baut ;-)
Nebenan liegt der Herzogenriedpark und das Freibad. Supermärkte wie Kaufland und REWE sind schnell zu erreichen und der ÖPNV ist auch direkt um's Eck.
Die Wohnung gehört meinen Großeltern, die sich nicht mehr um die Wohnung kümmern wollen und können, sodass ich dies gemeinsam mit meinem Bruder übernehme. Wir stellen uns weiterhin eine WG mit sympathischen Leuten vor, die die Wohnung gut behandeln und die keinen Ärger machen. Das sollte machbar sein! Wenn du das auch so siehst, wäre das super.
Aktuell wohnt ein dualer Student sowie ein Berufseinsteiger (englischsprachig) in der Wohnung.
Im Keller des Hauses befinden sich Waschmaschinen, die für einen geringen Betrag genutzt werden können (Münzeinwurf). Es gibt außerdem einen eigenen Kellerraum, indem die Wäsche bspw. getrocknet werden kann, oder auch andere Sachen abgestellt werden können. In einem anderen Kellerraum stellen die BewohnerInnen des Hauses auch ihre Fahrräder ab.
Hinsichtlich des Mietvertrags und der Miete: Es handelt sich um eine "Inklusivmiete", in der alles enthalten ist (Strom, Wasser, Heizung, Internet, usw.). Lediglich die Rundfunkgebühr muss selbst getragen werden. Zur Zahlung der Gebühr sollte sich die zukünftige WG idealerweise zusammenschließen, was den Beitrag für alle reduziert. Der Mietvertrag enthält außerdem eine Staffelung der Miete, was konkret bedeutet, dass die monatliche Miete von Jahr zu Jahr um 5 Euro angehoben wird. Nach einem Jahr würden demnach 430 Euro/Monat anfallen, nach zwei Jahren 435 Euro/Monat. Grund für die Staffelung sind steigende Kosten (u.a. für die Hausverwaltung, Instandhaltung des Gebäudes etc.), mit denen heute bereits zu rechnen ist.
Ich freue mich auf eine Nachricht von dir/euch. Gerne per WhatsApp ----/-------) oder Mail ().
P.S.: Besichtungen finden in Absprache mit den möglicherweise zukünftigen Mitbewohnern statt.
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