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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 63m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 164kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse F
Mehrfamilienhaus
Tiefparterre
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, Fliesen
Fernwärme
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In unmittelbarer Nähe zum Wasserturm befindet sich diese toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Souterrain eines Mehrfamilienhauses. Aufgrund der Anordnung der Zimmer (sehr weit voneinander entfernt) ist das Objekt perfekt für eine Zweier-WG geeignet.
Über die Treppe gelangt man zur Eingangstür der Wohnung. Der Flur verbindet alle vorhandenen Zimmer miteinander.
Die Küche bildet das Herzstück der Wohnung mit einer neuen hochwertigen Einbauküche. Hier finden alle Dinge, die ihr mitbringt, ihren Platz. Waschmaschine, Spülmaschine sowie Herd und Backofen sowie Kühl-Gefrierkombination sind schon dabei. Eine Ess-Ecke für gemeinsame Abendessen haben wir ebenfalls zur Verfügung gestellt.
Beide Einzelzimmer besitzen jeweils einen Zugang zur Terrasse. Hier findet ihr Raum zum Entfalten: ob Stadt-Dschungel oder Oase der Ruhe, hier könnt ihr euch zurückziehen. Für die Terrasse habt ihr alleiniges Sondernutzungsrecht.
Das hier angebotene Zimmer steht leer und bietet dir ganz viele Möglichkeiten sich einzurichten und deinen Rückzugsort zu gestalten (siehe Grundriss: Zimmer 1).
In diesem Angebot ist bereits das Internet enthalten: das schnellste inkl. WLAN mit 1000 Mbit/sek. Perfekt um deine Lieblingsserie(n) zu streamen.
Die Kosten für Strom und GEZ teilt ihr euch mit dem Mitbewohner.
Abschließend will ich noch ein Wort zur Sicherheit verlieren: jedes der zwei WG-Zimmer wurde mit einem ABUS-Schloss versehen, sodass jedes Zimmer für sich abschließbar ist.
Die Richard-Wagner-Straße 4 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Wasserturm (2 min Fußweg) und somit im Herzen Mannheims. Ihr kommt ganz schnell zu Fuß zum Rosengarten, zur Kunsthalle oder zur Augustaanlage.
Von hier erreicht ihr alles: Cafes und Restaurants, Geschäfte und Universitäten.
Ihr kommt innerhalb von 10min z.B. zu Fuß an den Hauptbahnhof oder mit dem Auto über die Augustaanlage auf die Autobahn A656.
Dein Mitbewohner wohnt bereits in der Wohnung und freut sich darauf dich kennenzulernen! Er macht seinen Bachelor-Abschluss und ist 27 Jahre alt.
- - - HINWEIS: ich inseriere hier das WG-Zimmer als Vermieterin und wohne NICHT hier - - -
Das Mehrfamilienhaus wurde in 2019 umfangreich saniert.
Schlaf-/Wohnzimmer sowie Küche sind mit hochwertigem Parkett ausgelegt, Bad und WC sind gefliest (Wände: weiß, Boden: anthrazit).
In allen Zimmern befinden sich vorinstallierte Deckenlampen.
Alle Fenster und Balkontüren sind dreifach verglast und beinhalten elektrische Rollläden.
Im Herbst 2019 wurde eine hochwertige Einbauküche mit Hochglanzfronten (Farbe: crème) installiert. Sie beinhaltet Backofen, Herd, Spülmaschine sowie eine Waschmaschine.
Im Badezimmer befindet sich eine bodentiefe Dusche mit Hand- und Kopfbrause.
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