3 Zimmer Wohnung mit WOHNZIMMER GARTEN und BALKON (75qm) in sehr zentraler Lage

Die Wohnung ist ab dem 30.06.2020 verfügbar. Es handelt sich um eine schöne 3 Zimmer Wohnung. Die Wohnung liegt in der angenehm ruhigen Wohngegend Ludwigshafen Süd und befindet sich im 3. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Lage ist prima: die Uni Mannheim ist weniger als 2km entfernt und Einkaufsmöglichkeiten sind direkt um die Ecke. Das Schlafzimmer ist zum Innhof gerichtet. Auf der anderen Seite des Hauses befindet sich ein angenehm leiser verkehrsberuhigter Bereich.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 610€. Dieser Betrag enthält bereits alle Nebenkosten außer Strom & Gas. Strom- & Gaskosten, je nach Verbrauch, liegen pro Kopf bei durchschnittlich ca. 41€/Monat. All-in-all belaufen sich somit die monatlichen Gesamtkosten auf ca 700€.

Die 75qm große Wohnung besteht aus 5 Zimmern und einem Flur. Die Zimmeraufteilung ist wie folgt: Küche, Bad, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Ein Grundriss ist auf einem den Fotos zu sehen. Die Zimmerfenster, mit Ausnahme des Badezimmers, verfügen über Rolläden. Somit bleibt die Wohnung bei geschlossenen Rolläden auch im Sommer verhätlnismäßig kühl. Das Bad verfügt über eine Dusche, Badewanne und auch eine eigene Waschmaschine. Die Küche verfügt über einen Ofen, eine Ceran Herdplatte mit vier Kochfeldern und über ausreichend Platz für Töpfe & Geschirr. An die Küche schließt sich ein gemütlicher Balkon an, der in Richtung Südwesten auf einen sehr ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Hier auf dem Balkon kannst Du so manchen Abend entspannt ausklingen lassen.

Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer. Das Wohnzimmer ist hell und freundlich. Es ist der größte Raum der Wohnung. Das eine Schlafzimmer ist ebenfalls geräumig, mit 19qm ist es der zweitgrößte Raum der Wohnung. Darin steht ein 1,40m großes Bett, inkl. Matratze ein Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände. Alle Möbelstücke sind sehr gepflegt. Da ich in eine andere Stadt ziehe, möchte ich gerne diese Gegenstände in der Wohnung lassen. Daher wäre es super, wenn wir uns auf die Übernahme der Möbel einigen können (genauere Beschreibung der Möblierung siehe unten).

Das Gebäude verfügt über einen schönen Garten, der von unseren Nachbarn gepflegt wird. Die Wohnung verfügt ebenfalls über einen Keller, wo wir unsere Fahrräder und andere Gegenstände abstellen.