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ab sofort. Möbliertes Zimmer mit privatem Badezimmer (Zweck-WG, S-Bahn-Nähe)

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Anzeigennummer: 8390790

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Maria-Sibylla-Merian Straße
80999 München Allach-Untermenzing

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

🛏️ Zimmer

Das Zimmer ist voll möbliert und bietet durch seine Lage und Ausstattung ein hohes Maß an Privatsphäre.
Zur Ausstattung gehören ein Hochbett (140 × 200 cm), ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank, Regale sowie ein eigener Kühlschrank.

Das Zimmer verfügt über eine direkte Tür zum Balkon und ist vom Wohnzimmer durch eine Zwischentür getrennt, wodurch ein ruhiger und abgeschlossener Wohnbereich entsteht.

Ein besonderer Vorteil ist das eigene Badezimmer mit Dusche und WC, das ausschließlich zur Nutzung dieses Zimmers gehört.

🏠 Nutzung der Wohnung

Die Wohnung ist modern, gepflegt und ruhig.
Die Küche, das Wohnzimmer und der Balkon stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohnung liegt in Allach und ist nur ca. 3 Gehminuten vom S-Bahnhof Allach entfernt.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich nahezu alle gängigen Supermarktketten sowie ein kleines Einkaufszentrum direkt hinter dem Haus, sodass der tägliche Bedarf bequem zu Fuß erledigt werden kann.

Die Innenstadt Münchens ist in etwa 20 Minuten, LMU und TUM (Innenstadt) in ca. 30 Minuten erreichbar.

Allach ist ein ruhiges, sicheres Wohngebiet mit sehr guter Wohnqualität.
Auch abends oder nachts fühlt man sich hier sicher, die Gegend gilt als angenehm und wenig hektisch.

Trotz der guten Anbindung liegt die Wohnung am Stadtrand:
Nach wenigen Minuten zu Fuß erreicht man grüne Wege und ruhige Landschaften, ideal zum Spazierengehen oder Joggen.

Die Wohnung ist eine Zweck-WG, in der die Vermieterin selbst mitwohnt.
Das Zusammenleben ist ruhig, strukturiert und respektvoll – es handelt sich nicht um eine Party-WG.

Sauberkeit in den Gemeinschaftsräumen ist wichtig, ebenso ein rücksichtsvoller und achtsamer Umgang miteinander.
Gesucht wird eine Person, die ein geordnetes Wohnumfeld schätzt, ohne dass dabei alles streng oder kompliziert sein muss.

Dieses Zimmer bietet zudem ein höheres Maß an Privatsphäre, da es über ein eigenes Bad verfügt.
Das WG-Leben ist grundsätzlich entspannt und freundlich: Jede:r hat seinen eigenen Alltag, gleichzeitig ist ein offener, angenehmer Umgang miteinander erwünscht – man grüßt sich, kommt ins Gespräch und lebt respektvoll zusammen.

👋 Über mich

Ich pendle regelmäßig zwischen München und Bamberg und bin daher auch öfter nicht zu Hause.
Ich habe an der LMU Geschichte und Religionswissenschaft studiert und mache derzeit meinen Master in Denkmalpflege in Bamberg.

Ich mag Reisen und gutes Bier, bin offen und kommunikativ, lege aber auch Wert auf Ruhe.
Keine Party-WG – ein freundliches, entspanntes Zusammenleben ist mir wichtiger als laute Abende.

Und ich (die Vermieterin) bin eine koreanische🇰🇷 Frau.
In der Wohnung wird häufig koreanisch gekocht, und der Lebensstil kann sich in manchen Punkten vom klassischen deutschen Alltag unterscheiden.

Gesucht wird daher eine Person, die offen für kulturelle Vielfalt ist und unterschiedliche Lebensweisen respektiert.
Ein freundlicher, unkomplizierter Umgang sowie gegenseitige Rücksichtnahme sind wichtig.

😀 Sonstiges
Der Mietvertrag ist zunächst auf 1 Jahr befristet, verlängert sich jedoch automatisch, sofern von keiner Seite gekündigt wird.
Gesucht wird eine Person, die sich ein entspanntes, respektvolles Zusammenleben vorstellen kann und gut in eine ruhige, strukturierte WG passt.

Bei Bedarf kann das Hochbett entfernt werden.
Der Abbau, die Entsorgung und ein ggf. neues Bett sind selbst zu organisieren.
Ein ggf. vom Mieter angeschafftes neues Bett bleibt dessen Eigentum und kann beim Auszug mitgenommen werden.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Immatrikulationsbescheinigung

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