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Aubing 4er-WG Neugründung ab 01.04.2022! Nur noch 1 Zimmer frei!

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Anzeigennummer: 8842911

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
670€

Kosten

Miete:

610€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

10€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Radolfzellerstraße 34
81243 München Aubing-Lochhausen-Langwied

Verfügbarkeit

frei ab:

20.01.2026

Online:

19 Minuten

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Die von uns angebotenen 4 WG-Zimmer haben 10 m2, 13 m2, 15 m2 und 17 m2. Diese befinden sich in einer 75 m2 großen traumhaft schönen Wohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Aubing mit Fahrstuhl.

Zimmer 1 10 m2 VERMIETET!
Zimmer 2 10 m2 595,00 € KM 80,00€ NK - ab 01.01.2026 frei!
Zimmer 3 17 m2 650,00 € KM 80,00€ NK - ab 01.12.2025 frei!
Zimmer 4 mit Balkon 15 m2 640,00 € KM 80,00€ NK - ab 01.01.2026 frei!

Das WLAN pro Bewohner und pro Monat kostet 10,00 €.

Merkmale:
- 2021 kernsaniert + neue Elektrizität
- inklusive hochmoderner Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet und für jeden Bewohner der WG nutzbar
- Gemeinschaftsraum mit Couch und TV
- Bodentiefe Regenwalddusche

Jedes Zimmer verfügt über folgende Extras:
- Bett inkl. Matratze
- Kleiderschrank
- Schreibtisch und Stuhl
- Spiegel
- gesenkte Decken mit LED Beleuchtung (Farbe lässt sich je nach Lust und Laune wechseln)

Aubing liegt am westlichen Münchner Stadtrand, dennoch ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt ideal. Pendler erreichen die öffentlichen Verkehrsmittel fußläufig (S-Bahnhof Westkreuz mit den Linien S6/ S8 ist in ca. sieben Gehminuten zu erreichen) und die Autofahrer finden schnellen Anschluss an das Autobahnkreuz München-West (A8 und A99). Auch die Autobahn A96 ist von Aubing zügig erreichbar. Noch heute legt die Stadt München besonderen Wert auf den Erhalt des heimatlichen Lebensgefühls. Alte Höfe mit ihren liebevoll geführten Hofläden, historische Ortskerne und die Kirche St. Quirin erinnern an eine Dorfgemeinschaft. Geschäfte und Orte des täglichen Bedarfs sind hier ebenfalls fußläufig zu erreichen. Einen besonderen Mehrwert finden Naturliebhaber in diesem Stadtbezirk durch die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Aubinger Lohe und der Kulturlandschaft Fünfseenland. Die Langwieder Seenplatte zum Beispiel ist gut mit dem Fahrrad erreichbar.

Highlights:
- du brauchst nur eine Minute zu Fuß (ca. 10 Meter) zur Bushaltestelle "Sipplinger Straße" und erreichst so mit der Buslinie 57 den "Laimer Platz" (Pasing) und von dort aus mit der Sbahn oder dem Zug in nur circa 25 Minuten den Münchner Hauptbahnhof
- in nur 3 Gehminuten gelangst du zum Wasserspielplatz Radolfszellerstraße, welcher für Außensport wie Jogging ideal geeignet ist
- der Campus Pasing ist mit dem Rad nur 9 Minuten entfernt und über die Bodenseestraße zu erreichen
- REWE nur 10 Gehminuten entfernt oder 2 Minuten mit Fahrrad oder Auto
- kostenloses und zeitlich unbegrenztes Parken unkompliziert möglich

Da es sich hierbei um eine WG-Neugründung handelt, können wir noch nicht viel zum WG-Leben sagen.

Aufgrund dessen, dass wir einige WG-Zimmer vermieten ist eine WG-Neugründung für "Neu"-Münchner eine gute Alternative um hier Anschluss zu finden und private Kontakte zu knüpfen.

Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß schnell ein.

Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

- Ausweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis

Link zum Portal:
https://forms.monday.com/forms/aa868c544618d15e4a312ad0060421cb?r=use1

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 75m²
4er WG ( 3 Männer )
Bewohneralter: 20 bis 30 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch, Spanisch, Albanisch, Arabisch, Bengali, Bosnisch, Chinesisch, Dänisch, Finnisch, Gebärdensprache, Griechisch, Hindi, Japanisch, Kroatisch, Niederländisch, Norwegisch, Polnisch, Portugiesisch, Rumänisch, Russisch, Schwedisch, Serbisch, Slowenisch, Tschechisch, Türkisch, Ungarisch