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Möbiliertes Zimmer 3er WG; frisch renoviert, Nähe Ostbahnhof,

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Anzeigennummer: 12736056

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
800€

Kosten

Miete:

620€

Nebenkosten:

180€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

2355€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Simbacher Straße
81673 München Berg am Laim

Verfügbarkeit

frei ab:

08.12.2026

Online:

25.12.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

* Available from 08 December 2025.
Furnished, approx. 13 m2
- Shared new renovated Bath/ shower & toilet
- Shared new renovated kitchen with dining table, wasching machine, diswashing machine, big fridge with freezer, microwave, water kettle

In the room is a bed / desk / wardrobe
various storage options.
* For 1 person (It is a single room so no couples please)
* The room is in a non-smoking shared flat and will only be given to a non-smoker.
*The rent is consisting a fixed rent & aditional costs
(Electricity, heating, hot water, Internet, included + 40€ cleaning services for common areas.
As the heating and electricity costs are very difficult to estimate the additional costs can be higher or lower.

Please send your Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) or loan guarantee with your application for the room.

............................................................................................

* Verfügbar ab 08. Dezember 2025
Die Wohnung/das Zimmer ist mobiliert, ca 13qm
- Gemeinsames Bad mit Badewanne und Toilette
- Gemeinsame Küche mit Kühlschrank und Esstisch, Waschmaschine, Geschirrspüler, großer Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle, Wasserkocher

Im Zimmer ist ein Bett / Schreibtisch / Kleiderschrank
div. Ablagemöglichkeiten.
* Für 1 Person (Es ist ein Einzelzimmer, also bitte keine Paare)
* Das Zimmer befindet sich in einer Nichtraucher-Wohngemeinschaft und wird nur an einen Nichtraucher vergeben.
*Die Miete setzt sich zusammen aus der Grundmiete und den Nebenkosten
(Strom , Heizung , Warmwasser , Internet etc. im Gesamtpreis enthalten + 40€ Putzservice für gemeinsam genutzte Bereiche)
Da die Heizkosten und die Stromkosten derzeit schwierig abzuschätzen sind, können die tatsächlichen Nebenkosten auch höher oder geringer sein.

Bitte senden Sie ihre Schufa (jetzt beantragen) (jetzt beantragen) Auskunft oder Bürgschaft, Einkommensnachweis, Kopie Personalausweis, Kopie Arbeitsvertrag oder Immatrikulationsbescheinigung zusammen mit der Wohnungsbewerbung.

Approx. 6 min. walk to Tram 21 (Schlüsselbergstraße station)
Whatever you need is within walking distance. Cafes, supermarkets, shops and bars.
For shopping there are various discounters, supermarkets, health food stores.

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Fußläufig ca. 6 Min. zur Tramb.21 (Station Schlüsselbergstraße)
Auch U- und S-Bahn in der Nähe
Was immer Sie brauchen, ist zu Fuß erreichbar. Cafés, Supermärkte, Geschäfte und Bars.
Zum Einkaufen sind diverse Discounter, Supermärkte, Bioladen

WG life
A mixed flat share. Each room may only be occupied by one person. Friends/acquaintances are of course allowed to stay overnight. But no use as a couple / couple or as a couple.
The rooms in the shared flat are expressly rented out for single use.

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WG-Leben
Eine gemischte WG. Jedes Zimmer darf nur alleine bewohnt werden. Übernachtungen von Freunden/Bekannten natürlich gestattet. Aber keine Benutzung als Paar/Pärchen oder zu zweit.
Die Zimmer der WG werden ausdrücklich zur Alleinbenutzung vermietet.

The Flat can be visited soon. Please text or phone me for a visting date.

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Die Wohnung kann zeitnah besichtigt werden. Bitte schreiben Sie mir oder rufen Sie mich an für einen Besichtigungstermin.

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