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Möbliertes 25m² Zimmer mit 16m² Terrasse in sehr gepflegter, moderner 2,5 Zimmer Wohnung
Anzeigennummer: 4647367
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
frei bis:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Erdgas leicht, Baujahr 1986
Barrierefrei
sanierter Altbau
EG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN 26-50 Mbit/s
Kabel
Laminat, Fliesen, Fußbodenheizung
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo zusammen,
Zuerst ein paar Worte zum Zimmer und der Wohnung:
Das möblierte Zimmer, das eine(r) bald sein neues Zuhause nennen darf, hat 25 m² und ist gut geschnitten (siehe Bilder). Es gibt zwei Fenster und eine Terassentür, die Zugang zur 16m² großen Südwestterasse (Abendsonne) bietet. Als Fußboden ist ein hochwertiger Laminat in Schiffsbodenoptik verlegt. Das Zimmer wird für die Mietzeit komplett möbliert zur Verfügung gestellt.
Die Wohnung ist insgesamt 74m² groß und befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit eigener Terrasse (Grill, Hängematte, Kräutergarten) und Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung. Beheizt werden die Räume durch eine Fußbodenheizung (sehr angenehm, vor allem im Winter ;). Die Wohnung ist erst 2014 modernisiert worden (neue, hochwertige Küche, Modernisierung Esszimmer), das Bad wurde 2018 saniert. Die Wohnung ist komplett eingerichtet, mit allem was man zum Leben, Kochen und Wohlfühlen braucht.
Nun ein bisschen was zur Lage:
Die Wohnung liegt in bester Lage in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Berg am Laim, unweit des Ostbahnhofes. Man hat diverse Möglichkeiten innerhalb von 15 Minuten in die Innenstadt zu kommen (S-Bahn, Bus, Tram, U-Bahn). Zur S-Bahn-Station Berg am Laim sind es lediglich 5 Minuten zu Fuß. Es gibt auch diverse Einkaufsmöglichkeiten, die alle zu Fuß innerhalb von 5 Minuten zu erreichen sind (Aldi, Netto, Lidl, Kaufland, Rossmann, dm, REWE). Kostenfreie Parkmöglichkeiten sind direkt in der Neumarkter Straße vorhanden, ohne dass man lange suchen muss.
So nun noch ein paar Worte zu mir / zum WG-Leben:
Da ich geschäftlich für knapp 2 Jahre in London lebe, vermiete ich mein 25m² grosses Zimmer in meiner Wohnung für diese Zeit unter. Da ich jedoch ab und zu (ca. alle 4-5 Wochen) mal ein verlängertes WE nach München komme, wohne ich sozusagen weiterhin im zweiten, kleineren Zimmer der Wohnung. Dementsprechend hast du Wohnung eigentlich 90% der Zeit komplett für dich ;-).
Für die WG suche ich jemanden, der für die 1,5 Jahre pfleglich mit der Wohnung und der Einrichtung umgeht und für den es kein Problem ist, dass ich ab und an mal für ein WE in die Wohnung komme. Ob du Student bist oder berufstätig ist ganz egal.
Da ich am 30.06.2023 zurückkomme aus London besteht leider wenig Flexibilität hinsichtlich des Zeitraums, also bitte nur Anfragen, die sich auf den in der Anzeige beschriebenen Zeitraum beziehen ;).
In den Kosten sind alles Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet, GEZ) enthalten.
Am besten ihr meldet euch per Mail bei mir. Schreibt einfach ein bisschen was über euch, was ihr macht in München und was ihr so erwartet :). Schickt auch ein Foto mit oder einen Link zu eurem Facebookprofil damit ich schon mal ein bisschen stöbern können ;).
Viele Grüße
Dominik
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