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Gemutliche 3er-WG Zimmer mit Balkon Zugang nah an Dülferstraße Ubahn

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Anzeigennummer: 12732721

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
710€

Kosten

Miete:

575€

Nebenkosten:

135€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1725€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Golddistelanger
80937 München Feldmoching-Hasenbergl

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

29.12.2025

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Habitación

Firstly: you can write to us in English, that's no problem :D

Meine jetzige Mitbewohnern ziehen mitte Januar um, daher suche ich jetzt eine*n passende*n Mitbewohner*in für unsere lebhafte 3-er WG.

Es handelt sich um zwei Zimmern, eine große 20qm (mittlerweile schon vergeben) und die kleinere 12qm (Aktuelle anzeige).

Die Wohnung liegt im ersten Stock einer verkehrsruhigen, modernen Wohnsiedlung mit vielen Grünanlagen. Die Umgebung ist ausgesprochen ruhig. Im Angebot befindet sich ein Kartenfoto, das die Vielzahl der Geschäfte in der Nähe zeigt.

Das Schlafzimmer, was dir zukommen würde ist ca. 12qm groß. Es ist schon möbiliert wie im Fotos zu sehen und das Möbel hat eine Ablöse von 75€.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und WC sowie eine Waschmaschine von Bosch.

Die moderne, voll ausgestatte Einbauküche inkl. Geschirrspüler ist vorhanden.

Ein praktisches Kellerabteil mit ca. 5 m2 gehört zur Wohnung. Jedes Zimmer ist mit einem der zwei Balkone verbunden.

Das Haus befindet sich direkt an der Haltestelle Dülferstraße auf der U2. Hier hat man aber auch das perfekte Umfeld zum Lernen oder Arbeiten (long live work from home).

Die U-Bahn U2 ist 3 Gehminuten entfernt. Ein Einkaufszentrum bzw. 6 Supermärkte, 2 Apotheken und ein Arztzentrum sind ebenfalls in 5 Minuten Laufweite.

Einer der größten Vorteile der Wohnung ist die Tatsache, dass die Wohnung sich zwischen der Stadt und der Panzerwiese befindet, welche sich zum Spazieren oder Sport treiben gut anbieten. Anders gesagt, kann man hier locker ein bisschen Natur bekommen in München.

--Geschäfte:--
Mira Einkaufszentrum, Aldi, Penny, Edeka, viele kleine lokale Geschäfte

--Verkehrsmittel:--
[U2 Dülferstraße, N41] 3min. zu Fuß

--Freizeit:--
Panzerwiese, 5min. zu Fuß entfernt

Und jetzt zum Mitbewohner:

Victor (25) studiere gerade Ethnologie an der LMU, währenddessen arbeite ich an der Rezeption eines hotels. Meistens wegen der Uni und Arbeit unterwegs, gerne verbringe ich Zeit entweder am Zocken, Lernen oder mit Freunden. In Kolumbien geboren und mit italienische Bürgerschaft, genieße ich gerne interessante Gespräche und von neuen Blickwinkeln zu lernen

Das WG-Leben an sich:
Es gehört sich mit den Klassikern anzufangen: "alles kann, nichts muss" und jeder so mit seinem Tagesrhythmus. Ich bin tagsüber eher mit der eigenen Arbeit oder Studium beschäftigt, jedoch gibt es immer nachm Feierabend die Gelegenheit, sich in der Küche oder Wohnzimmer auf ein Bier und gutes Essen zusammen zu entspannen. Es wird jemand geselliges gesucht, der nicht scheu ist, dazu zu stoßen, wenn Besuch da ist :)

! WICHTIG: LGBTQ+ Akzeptanz ist notwendig und Frauenfeindlichkeit wird nicht gedulded !

Von einem Putzplan sollte man gehört haben, jedoch sollte zu dem Thema nie Stress geschoben werden :)

In der Miete von 710€ sind alle Nebenkosten miteinbezogen, auch der Rundfunkeitrag und das WLan, die durch 3 geteilt werden. KVR ist natürlich möglich.

Wenn du Lust hast, uns kennenzulernen, dann schreib uns! Ein paar Worte zu dir würden uns freuen, damit wir auch ein klares Bild von dir bekommen und wieso das ein guter Match wäre ;)

Wir freuen uns auf dich!

Besichtigungen wird‘s so schnell wie möglich geben :D

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