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Treffer

✨ Ankommen & wohlfühlen – schönes WG Zimmer in München-Laim in netter 3er WG!

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Anzeigennummer: 13470357

Zimmergröße :
15m²

Gesamtmiete :
855€

Kosten

Miete:

780€

Nebenkosten:

75€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Stöberlstr. 61
80686 München Laim

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2026

Online:

7 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

🏡 WG-Zimmer in Top-Lage München – ideal für Studenten & Young Professionals
Du bist neu in München oder suchst einfach ein entspanntes Zuhause, in dem du dich direkt wohlfühlen kannst? Dann bist du hier genau richtig 🙌

Unsere WG bietet dir nicht nur ein Zimmer, sondern die perfekte Kombination aus ankommen, wohlfühlen und Anschluss finden.

Gerade für Neu-Münchner ist die WG eine ideale Möglichkeit, schnell Kontakte zu knüpfen und sich in der Stadt einzuleben. Das Zusammenleben ist unkompliziert und entspannt – jeder hat seinen Freiraum, aber man kommt trotzdem easy ins Gespräch.

🏡 Ausstattung & Highlights
👉 Die Wohnung wurde 2024 aufwendig und hochwertig renoviert ✨
👉 Modernes Badezimmer mit Regenwalddusche 🚿
👉 Hochwertige Einbauküche mit Marken-Geräten 🍳 (Kühlschrank, Herd, Backofen, Spülmaschine, Gefrierschrank & Waschmaschine)
👉 Stilvolle LED-Beleuchtung durch abgehängte Decken 💡
👉 Teilmöblierte Zimmer: Bett, Schrank, Schreibtisch & Stuhl 🛏️
👉 Je nach aktueller WG-Konstellation wird das Internet entweder bereits vom Eigentümer bereitgestellt oder die Bewohner organisieren sich unkompliziert untereinander. 🌐 Die Kosten dafür sind erfahrungsgemäß gering und werden fair innerhalb der WG aufgeteilt.

💸 Verfügbare Zimmer & Preise
Aktuell stehen folgende Zimmer zur Verfügung:

🛏️ Zimmer 1 – 10 qm
❌ Bereits vermietet
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🛏️ Zimmer 2 – 10 qm
❌ Bereits vermietet
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------
🛏️ Zimmer 3 – 15 qm
💰 780,00 € Kaltmiete + 75,00 € Nebenkosten
📅 Ab 01.07.2026 verfügbar

🌆 Lage – zentral, gewachsen & hervorragend angebunden
Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Laim – einer der gefragtesten Wohnlagen Münchens, die besonders durch ihre zentrale Lage und ausgezeichnete Infrastruktur überzeugt ✨
Hier wohnst du stadtnah, ohne auf Ruhe und Lebensqualität verzichten zu müssen.

🚇 Exzellente Anbindung
Die Lage bietet dir eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
S-Bahn, U-Bahn sowie Tram und Bus sind schnell erreichbar und bringen dich zuverlässig in alle Teile Münchens.
Die U-Bahn-Station Laimer Platz (U5) befindet sich 300 m von der Wohnung entfernt.
👉 Hauptbahnhof ca. 10 Minuten
👉 Marienplatz ca. 15 Minuten
Ideal für den Alltag – egal ob Uni, Büro oder Freizeit.

🛍️ Infrastruktur auf Top-Niveau
In unmittelbarer Umgebung findest du alles, was du brauchst:
Supermärkte, Bäckereien, Cafés, Restaurants sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar 🛒
Die gewachsene Infrastruktur macht das Leben hier besonders angenehm und unkompliziert.

🌿 Freizeit & Erholung
Trotz der zentralen Lage bietet Laim zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung:
Grünflächen, Parks und ruhige Wohnstraßen sorgen für eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Entspannung 🌳

💻 Perfekt für deinen Lifestyle
Diese Lage ist ideal für alle, die:
✔ zentral wohnen möchten
✔ kurze Wege schätzen
✔ flexibel und mobil sein wollen

✨ Fazit
Eine Lage, die Zentralität, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint – ideal für alle, die München aktiv erleben und gleichzeitig entspannt wohnen möchten.

✨ Über uns & das WG-Leben

Du bist neu in München oder suchst einfach ein entspanntes Zuhause, in dem du dich direkt wohlfühlen kannst? Dann bist du hier genau richtig 🙌

Unsere WGs sind ideal für alle, die mehr als nur ein Zimmer suchen – nämlich einen Ort, an dem man unkompliziert ankommt, Anschluss findet und sich schnell zuhause fühlt.

Die Erfahrung zeigt: Neue Mitbewohner:innen leben sich bei uns sehr schnell ein – ganz ohne Druck, aber mit einer offenen und angenehmen Atmosphäre. Jeder hat seinen eigenen Rhythmus, und trotzdem entsteht oft ganz automatisch ein lockeres Miteinander.

Was uns besonders wichtig ist:
👉 Respektvoller Umgang
👉 Unkompliziertes Zusammenleben
👉 Eine entspannte, positive Wohnatmosphäre

Wenn du also eine WG suchst, in der man sich schnell einlebt und wohlfühlt, freuen wir uns auf deine Nachricht 😊

📄 Hinweise zur Anmietung
Alle Angaben ohne Gewähr.
Bei Interesse freuen wir uns über eine schriftliche Anfrage mit ein paar kurzen Infos zu deiner Person ✉️
Kommt es zu einem Mietverhältnis, wird für jedes Zimmer ein eigenständiger Mietvertrag abgeschlossen.

📑 Benötigte Unterlagen
👉 Mieterselbstauskunft
👉 Kopie des Personalausweises
👉 Die letzten drei Gehaltsabrechnungen oder ein Arbeitsvertrag

Solltest du noch kein eigenes Einkommen haben (z. B. als Student:in), ist ein Bürge erforderlich. In diesem Fall benötigen wir vom Bürgen ebenfalls:
👉Personalausweis
👉Die letzten drei Gehaltsabrechnungen
i️ Wir bitten um Verständnis, dass eine Anmietung über das Jobcenter aktuell leider nicht möglich ist.

👀 Besichtigung
Eine Besichtigung ist nach Absprache jederzeit möglich.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Elternbürgschaft

Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.

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WG-Details

Die WG:

15m² Zimmer in 3er WG
Wohnungsgröße: 60m²
3er WG ( 2 Männer )
Bewohneralter: 18 bis 35 Jahre
Rauchen nicht erwünscht
Zweck-WG, Studenten-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, Internationals welcome, funktionale WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch
Haustiere vorhanden: Nein