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Möbliertes WG-Zimmer in Top-Lage München – Südbalkon & Alpenblick (01.02.26–30.04.26)

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Anzeigennummer: 12872083

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
1220€

Kosten

Miete:

1100€

Nebenkosten:

120€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1220€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Landwehrstraße 25
80336 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

frei bis:

30.04.2026

Online:

04.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Das angebotene WG-Zimmer ist 12 m2 groß, vollständig möbliert und ideal für eine entspannte Zwischenmiete. Im Zimmer befinden sich ein bequemes Kingsize-Bett, ein Nachttisch sowie eine Kommode. Zusätzlich gehört ein großer Einbauschrank direkt außerhalb des Zimmers exklusiv dazu und bietet viel Stauraum. Das Zimmer liegt ruhig zum Innenhof, sodass kein Straßenlärm stört. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Stockwerke: Im 5. Stock befinden sich alle Schlafzimmer sowie das Badezimmer und eine Gästetoilette, während Küche, Wohnzimmer und der große Südbalkon im 6. Stock liegen. Der Balkon bietet einen beeindruckenden Alpenblick und ist ein echtes Highlight der Wohnung.

Die WG befindet sich in absoluter Top-Lage in der Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt. Der Hauptbahnhof, das Sendlinger Tor sowie der Stachus sind jeweils in ca. 5–10 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen garantiert. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Lidl und DM liegen ebenfalls nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Zusätzlich gibt es zahlreiche Bäckereien, Gemüseläden, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Die Lage verbindet urbanes Leben mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität – ideal für Studierende oder Berufstätige.

In der WG leben nach meinem Auszug Ende Januar noch Ludi (23) und Luis (28). Ludi studiert Robotik im Master an der TUM und arbeitet neben ihrem Studium in einem Café. Mit ihren zahlreichen Pflanzen verschönert sie die Wohnung und sorgt für eine sehr gemütliche Atmosphäre, um die sie sich mit viel Leidenschaft kümmert. Luis promoviert in Biochemie und ist in seiner Freizeit gerne in den Bergen unterwegs, zum Bergsteigen oder Skifahren. Unter der Woche hat sich durch Studium, Promotion und Arbeit ein eher strukturierter Arbeitsalltag eingependelt. Am Wochenende wird jedoch gerne gemeinsam gekocht (z. B. Käsefondue), ein Bier oder Wein im Wohnzimmer getrunken oder ein Cocktail an der WG-internen Bar gemixt. Die WG ist offen, entspannt und gemeinschaftlich, ohne verpflichtend zu sein.

Das Zimmer wird für den Zeitraum vom 01.02.2026 bis 30.04.2026 zur Zwischenmiete angeboten. Da Ludi und Luis ebenfalls Ende April ausziehen, wird es die WG in dieser Konstellation ab Mai leider nicht mehr geben. Gesucht wird daher eine unkomplizierte, freundliche Person für die Übergangszeit. Die Kontaktaufnahme erfolgt bevorzugt über WG-Gesucht. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir – alles Weitere lässt sich dann entspannt klären.

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