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Exklusives WG-Zimmer in Bestlage München-Maxvorstadt | Voll möbliert & hochwertig ausgestattet!

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Anzeigennummer: 12093998

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
1025€

Kosten

Miete:

895€

Nebenkosten:

130€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Schleißheimerstraße 66
80797 München Maxvorstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.01.2026

Online:

03.12.2025

Zimmer

Lage

Sonstiges

Exklusive WG in Bestlage München-Maxvorstadt – Erstbezug, voll möbliert & hochwertig ausgestattet!

📍 Adresse: Schleißheimerstraße 66, 80797 München
📏 Wohnfläche: ca. 100 m²
🏠 Zimmer: 4 (voll möbliert, hochwertige Ausstattung, all inkl.)

Highlights der Wohnung:

✅ Top Lage: Maxvorstadt – perfekte Anbindung an LMU, TU und Innenstadt
✅ Hochwertige Ausstattung: Stilvolle Möbel & modernes Design
✅ Voll möbliert: Jedes Zimmer mit großem Schrank, 1,40m Bett, Schreibtisch uvm.
✅ Moderne Einbauküche mit Spülmaschine: Hochwertige Geräte & viel Stauraum
✅ Großzügiges Badezimmer: Modern & komfortabel
✅ Hochwertiges Echtholzparkett
✅ SIMENS Waschmaschine inkludiert
✅ Rundum-sorglos-Wohnen: Internet & Strom sind bereits vorhanden – du musst dich um nichts mehr kümmern!

Zimmerverteilung & Mietpreise:

🛏️ Zimmer 4 : 17 m², 895 € + 130 € NK

Diese moderne WG überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, stilvollem Design und maximalem Komfort. Dank bereits eingerichtetem Internet & Strom kannst du direkt einziehen und dich wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Studierende oder Young Professionals, die urbanes Wohnen in bester Lage genießen möchten.

Was wir von dir brauchen, um direkt starten zu können:
✅ Selbstauskunft
✅ Bonitätsnachweis (z.B. Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate)
✅ ggf. Bürgschaft deiner Eltern
✅ Identitätsnachweis

‼️ Achtung: Damit du auch wirklich ankommen kannst , beträgt die mindest Mietdauer 12 Monate.

Möblierung & Ausstattung der vorhandenen Zimmer
✔️ Gemütliches Bett (1,40 m) mit Stauraum
✔️ Nachtkästchen
✔️ Teppich
✔️ Großzügiger Kleiderschrank
✔️ Schreibtisch mit Stauraum
✔️ Designerstuhl
✔️ Stehlampe & Deckenleuchte
✔️ Wandregal
✔️ Wohlfühllounge mit Sitzsack, Abstelltisch und Stehlampe
✔️ Balkon mit Außengarnitur

Ausstattung der Wohnung
✔️ Hochwertige Einbauküche mit Backofen, Spülmaschine etc.
✔️ Hauswirtschaftsraum mit SIMENS Waschmaschine und Stauraum
✔️ Großzügiges Badezimmer mit Badewanne bzw. Dusche
✔️ Garderobe mit Ganzkörperspiegel im Flur

Perfekte Lage in München-Maxvorstadt – Zentral, Urban & Ideal für Studierende 🚲🚋🎓

Die Wohnung in der Schleißheimerstraße 66 liegt im Herzen der Maxvorstadt, einem der beliebtesten Stadtteile Münchens. Diese Gegend ist nicht nur für ihre lebendige Atmosphäre und zahlreichen Cafés, Restaurants und Bars bekannt, sondern auch für ihre perfekte Anbindung an Universitäten, die Innenstadt und den öffentlichen Nahverkehr.

Schnell & unkompliziert zur Uni – Perfekt für Studierende!

Dank der zentralen Lage erreichst du die wichtigsten Universitäten Münchens in wenigen Minuten:

- 🚴‍♂️ Ludwig-Maximilians-Universität (LMU):
- Mit dem Fahrrad: ca. 7 Minuten
- Mit der Tram (Linie 27/28): ca. 10 Minuten

- 🚴‍♂️ Technische Universität München (TUM):
- Mit dem Fahrrad: ca. 5 Minuten
- Mit der Tram (Linie 27/28): ca. 7 Minuten

- 🚴‍♂️ Hochschule München:
- Mit dem Fahrrad: ca. 6 Minuten
- Mit der Tram (Linie 20/21): ca. 8 Minuten

Beste Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr 🚋

Die Wohnung bietet eine exzellente Verkehrsanbindung, sodass du in München schnell und flexibel unterwegs bist:

- 🚋 Tram-Haltestelle „Nordendstraße“ (Linien 27 & 28) – nur 2 Minuten zu Fuß
- 🚋 Tram-Haltestelle „Hohenzollernplatz“ (Linien 12, 20, 21) – ca. 5 Minuten zu Fuß
- 🚇 U-Bahn-Station „Josephsplatz“ (U2) – ca. 7 Minuten zu Fuß
- 🚇 U-Bahn-Station „Hohenzollernplatz“ (U2, U8) – ca. 8 Minuten zu Fuß

Von hier aus bist du:
- ⏳ In 5 Minuten am Hauptbahnhof
- ⏳ In 7 Minuten am Marienplatz
- 🌳 In 10 Minuten im Englischen Garten

Lebendiges Viertel mit allen Annehmlichkeiten 🏪☕🛍️🌳

Die Maxvorstadt ist ein pulsierendes Viertel mit vielen kulturellen Highlights, Parks und Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor deiner Haustür findest du:

- 🏪 Supermärkte & Bäckereien (Rewe, Edeka, Bio-Supermärkte) – nur wenige Minuten entfernt
- ☕ Beliebte Cafés & Restaurants – perfekt für ein entspanntes Frühstück oder einen After-Uni-Kaffee
- 🛍️ Shopping & Boutiquen – zahlreiche kleine Läden und Geschäfte in der Nähe
- 🌳 Grünflächen & Parks – der Olympiapark und der Englische Garten sind schnell erreichbar

Fazit 🚀

Die Wohnung in der Schleißheimerstraße 66 bietet eine unschlagbare Lage für Studierende und Young Professionals. Dank der Nähe zu LMU, TUM und Hochschule München, der exzellenten ÖPNV-Anbindung und der vielen Freizeitmöglichkeiten ist sie der perfekte Ort, um in München zu leben.

Diese moderne WG überzeugt mit hochwertiger Ausstattung, stilvollem Design und maximalem Komfort. Dank bereits eingerichtetem Internet & Strom kannst du direkt einziehen und dich wohlfühlen. Die Wohnung ist ideal für Studierende oder Young Professionals, die urbanes Wohnen in bester Lage genießen möchten.

Was wir von dir brauchen, um direkt starten zu können:
✅ Selbstauskunft
✅ Bonitätsnachweis (z.B. Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate)
✅ ggf. Bürgschaft deiner Eltern
✅ Identitätsnachweis

‼️ Achtung: Damit du auch wirklich ankommen kannst , beträgt die mindest Mietdauer 9 Monate.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Ausweis/ID

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