#Sudeten24Z3 - 9,5 m² in 3er-WG in München – möbliertes Zimmer in renovierter Wohnung

Die Wohnung befindet sich in der Sudetendeutschestraße 24 im beliebten Münchner Stadtteil Am Hart. Das Wohnumfeld ist ruhig, gepflegt und zeichnet sich durch eine sehr gute Anbindung sowie kurze Wege zu wichtigen Einrichtungen aus. Die U-Bahn-Station Harthof (U2) liegt nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt oder zu großen Arbeitgebern wie BMW, MTU und MAN.

Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka, Aldi und dm befinden sich in direkter Nähe, ebenso verschiedene Restaurants und Cafés für den Alltag. Wer gerne im Grünen ist, erreicht in wenigen Minuten den Hartelholz-Park und den Panzerwiese-Naturbereich, die sich ideal zum Laufen oder Spazieren eignen.

Die Lage bietet somit eine ideale Kombination aus Ruhe, Sicherheit und Erreichbarkeit – perfekt für alle, die strukturiert leben und kurze Wege schätzen, ohne auf eine entspannte Wohnatmosphäre verzichten zu müssen.
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The apartment is located at Sudetendeutschestraße 24 in the sought-after Munich district of Am Hart. The neighborhood is quiet and well-maintained, offering excellent transport connections and short distances to all essential amenities. The Harthof underground station (U2) is just a few minutes away, providing quick access to the city center and major employers such as BMW, MTU, and MAN.

Nearby you’ll find Edeka, Aldi, and dm, along with several cafés and restaurants for everyday convenience. Nature lovers will appreciate the Hartelholz Park and the Panzerwiese green area, both just a short walk away – perfect for running or relaxing outdoors.

Overall, this location combines peace, safety, and accessibility, ideal for anyone who values structure and convenience in a calm residential setting.

Die 3er-WG in der Sudetendeutschestraße ist klar strukturiert und auf ein ruhiges, respektvolles Zusammenleben ausgelegt. Jeder Bewohner hat sein eigenes, vollständig möbliertes Zimmer, während Küche und Bad gemeinschaftlich genutzt werden. Der Alltag verläuft unkompliziert – die Wohnung ist modern, sauber und funktional gestaltet, sodass alles seinen Platz hat.

Die Küche dient als zentraler Treffpunkt der WG. Hier kann gemeinsam gekocht oder sich zwischendurch ausgetauscht werden, ohne dass der persönliche Freiraum verloren geht. Durch die klare Raumaufteilung und die gepflegte Ausstattung entsteht ein Wohnklima, das sowohl Privatsphäre als auch Gemeinschaft ermöglicht.

Die Mitbewohner sind in der Regel berufstätig oder studieren, was zu einem geordneten, ruhigen Umfeld beiträgt. Wer eine zuverlässige, strukturierte WG sucht, in der man sich aufeinander verlassen kann, findet hier das passende Zuhause.
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This 3-person flat share in Sudetendeutschestraße is designed for structured and respectful living. Each resident has their own fully furnished private room, while the kitchen and bathroom are shared. The apartment’s layout and modern furnishings make everyday life easy and well-organized.

The kitchen serves as the social center of the flat – a space to cook together or have a quick chat, while still maintaining personal privacy. The clean, orderly setup ensures that everyone can enjoy both independence and a sense of community.

Most residents are working professionals or students, creating a calm and reliable living environment. If you value structure, cleanliness, and considerate roommates, this is the right place for you.

Das Zimmer wird ab dem 01.02.2026 frei und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit ruhiger Hausgemeinschaft. Die Wohnung selbst wurde modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Durch die hochwertige Möblierung und die klare Struktur eignet sie sich ideal für Berufstätige oder Studierende, die Wert auf ein verlässliches und gut organisiertes Wohnumfeld legen.

Die Küche und das Badezimmer werden gemeinschaftlich genutzt. Beide Räume sind gepflegt, funktional gestaltet und mit allen wichtigen Geräten ausgestattet. Im Haus wohnen überwiegend junge Erwachsene, die auf Ordnung und gegenseitige Rücksichtnahme achten.

Haustiere sind nicht erwünscht, und das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet. Insgesamt entsteht ein strukturiertes, ruhiges und modernes Wohnumfeld, das Sicherheit und Stabilität vermittelt – ideal für Menschen mit klaren Ansprüchen an Komfort und Alltag.
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The room will be available from February 1st, 2026 and is part of a well-maintained multi-unit building with a quiet and considerate community. The apartment itself has been modernized and is in excellent condition. With its high-quality furnishings and organized layout, it’s ideal for professionals or students who value reliability and a well-structured living environment.

The kitchen and bathroom are shared and kept clean and functional, equipped with all essential appliances. Most residents in the building are young adults who appreciate order and mutual respect.

Pets are not allowed, and smoking inside the apartment is prohibited. Overall, the property offers a modern, calm, and well-structured home, perfect for those who value clarity, comfort, and a stable atmosphere.