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2er-WG in moderner Neubauwohnung mit großem Balkon – München-Laim

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Anzeigennummer: 12469473

Kosten

Miete:

n.a.

Nebenkosten:

n.a.

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Landsberger Straße
80687 München München

Verfügbarkeit

frei ab:

n.a.

frei bis:

n.a.

aktuell vermietet

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Ab 01.02.2026 wird ein Zimmer in der Neubauwohnung (Baujahr 2020) in München-Laim für ca. 9 Monate frei.
Die Wohnung eignet sich ideal als 2er-WG – ruhig, modern, mit zwei getrennten Schlafzimmern, zwei Bädern und einem großen Balkon.

Die Wohnung ist vollständig möbliert. Die Ausstattung kann während der Mietzeit sorgfältig mitgenutzt werden.

Das angebotene große Schlafzimmer steht befristet bis 31.08.2026 zur Verfügung. Eine Verlängerung ist nach Absprache möglich.

Zimmer & Wohnung

Zimmergröße: Zimmer groß (17m2)

Wohnfläche gesamt: ca. 85 m2

Voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Einbaugeräten: Spülmaschine, Herd, Ofen, Kühlschrank, Esstisch, Schlafsofa, etc.

Zwei große Bäder: eins mit Badewanne, eins mit Dusche

Abstellkammer mit Waschmaschine

Großer, überdachter Balkon (ca. 20 m2) – perfekt zum Entspannen

Aufzug

Glasfaser-Internet inklusive

Kosten:
Kalkuliert für 1 Person; Mehrverbrauch wird bei Bedarf nach Aufwand berechnet

Kosten pauschal all-inklusiv mit Nebenosten, Heizkosten, Strom, Internet, GEZ:

Schlafzimmer groß 1050€ pro Monat

Kaution 2183€

Attraktive und verkehrsgünstige Stadtlage im beliebten Stadtteil München-Laim.
U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, ebenso zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Fitnessstudios.
Durch das städtische Umfeld profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen in alle Richtungen.
Die Münchner Innenstadt ist in etwa 10 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.
Das moderne Neubauquartier überzeugt mit hoher Wohnqualität und gepflegtem Umfeld.

Bei uns läuft das WG-Leben entspannt und freundlich ab – jeder arbeitet tagsüber, und abends gibt’s mal ruhigere Momente zum Abschalten, aber auch aktivere Abende wie gemeinsames Kochen, Spieleabende oder gemütliche Runden auf dem Balkon.
Große Partys feiern wir lieber woanders, dafür genießen wir hier eine entspannte, angenehme Atmosphäre, in der sich alle wohlfühlen können.
Wir legen Wert auf Sauberkeit, Rücksicht und offene Kommunikation.
Beide Mitbewohner sind berufstätig, sportlich und aktiv, gerne unterwegs oder beim Training.
Gesunde Ernährung, Bewegung und ein respektvolles Miteinander sind uns wichtig.
Wenn du Lust auf eine ausgeglichene, harmonische WG mit entspannter Stimmung hast, passt du hier sicher gut rein.

Bei Interesse schreib mir bitte eine kurze Nachricht mit ein paar Infos zu dir, z. B. Alter, Beruf oder Studium, Beschäftigungsverhältnis und gewünschte Mietdauer.
Für eine reibungslose Abwicklung sende bitte auch alle notwendigen Unterlagen mit, insbesondere:

eine Selbstauskunft

eine Kopie deines Personalausweises,

aktuelle Einkommens- oder Gehaltsnachweis (z. B. Arbeitsvertrag oder Lohnabrechnung),

Ich melde mich zeitnah, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte nur Anfragen von verlässlichen Personen mit gesichertem Einkommen.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Haftpflichtversicherung

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