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ZUM 1.2.26 * 2-er-WG Neugründung! MÖBLIERT. Erstbezug Wohnung ca.74qm (hier WG-Zimmer mit ca. 19qm). Schwabing/ MÜNCHNER FREIHEIT. Möbliert mit Wohnküche.
Anzeigennummer: 10971440
Kosten
Miete:
900€
Nebenkosten:
245€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
02.02.2026
3 Tage
Zimmer
Zum 1. Februar 2026
Hier der Mietpreis für das Zimmer mit ca. 19 qm.
2-er-WG Neugründung! VOLL MÖBLIERT.
Erstbezug Wohnung ca.74qm (WG-Zimmer ca. 30qm+19qm).
Beide Zimmer sind noch zu haben!
-- HIER BESCHREIBUNG ZIMMER MIT ca. 19 qm --
Die Immobilie liegt mitten in Schwabing, in einer sehr beliebten Innenstadtlage Münchens, zwischen der U-Bahn- Stationen bei Dietlindenstrasse (U6) und Münchner Freiheit (U3 und U6).
• ca. 5 Minuten zur U6 ”Dietlindenstraße”, U3 „Münchner Freiheit“ und U3 ”Bonner Platz”
• Bus- und Tram-Station Buslinie 59, sowie Tramlinie 23 „Potsdamer Straße“ ist direkt vor der Haustüre.
• Restaurants sowie Läden des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe
• ca. 5 Minuten Gehweg zum englischen Garten
* EINZUGSTERMIN:
Zum 1. Februar 2026
Die Wohnung wird als 2-er-WG vermietet werden (gerne an 2 befreundete Personen, Berufstätige oder Studenten).
! Kostenübernahme durch Job-Center wird vom Vermieter nicht akzeptiert.
Erstbezug nach Renovierung und Möblierung!
Bitte gehen Sie bei Ihrer Anfrage folgendes an:
- Handynummer
- Ihr Alter
-Ihr Beruf
* ERLÄUTERUNG MIETPREIS:
- MIETPREIS für 2. MIETPARTEI,
Zimmer ca.19 qm:
1.190 € monatliche Pauschalmiete mit Möbel
(Preis inkl. Möblierungszuschlag, Betriebskosten, Heizung, Kalt-/ Warmwasser, Strom, Internet)
! Nur GEZ Gebühr (ARD ZDF Deutschlandradio, derzeit 18,36 €/Monat =für 2 Mitbewohner zusammen, jeweils 9,20 €/Monat für einen Mietbewohner) muss den Bewohnern übernommen werden.
* WICHTIGE MERKMALE:
- Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr
- langfristig
- an max. 2 berufstätige Erwachsene oder Studenten
- nur an Nichtraucher
- keine Haustiere
- schnelles Internet (Flatrate)
- möbliert
- 1. Obergeschoss (2. Etage)
- hochwertiger Parkettboden
- Außenrollläden vorhanden
- neuwertige Schallschutz Fenster
- geräumige und gemütliche Wohndiele (ca. 10 qm)
- zur Wohnung gehört ein sicheres abschließbares Kellerabteil (kein Holzverschlag)
- Fahrradkeller
- kein TG-Stellplatz
- kein Balkon
* AUSSTATTUNG/ AUSSTATTUNGSMERKMALE:
möbliertes Zimmer mit ca. 19 qm:
Alles neu!
Zimmer mit Sofa, Fernseher, Kommode, großem Kleiderschrank, Fernsehen, Bett, Bettkasten, Teppich;
inkl. Bettwäsche, Decke, Kissen div. Dekoartikel und Accessoires (siehe Bilder).
Küche:
Einbauküche, Cerankochfeld, Dunstabzug, elektrischer Backofen, Spulmaschine, Kühl-/ Gefrierkombination, Tisch mit 2 Stühlen.
Ohne Geschirr.
Bad mit Dusche und Waschmaschine.
Ohne Handtücher.
Flur mir Garderobe und Kommode, Beistelltisch und Kleiderschrank.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
itsmydata
oder
SCHUFA
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
Mieterselbstauskunft
Hausratversicherung
Haftpflichtversicherung
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Statistiken
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Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mietzahlungsbestätigung
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WG-Details
Die WG:
- 19m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 2er WG
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Männer-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG, Internationals welcome, WG-Neugründung
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 130kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1974
Mehrfamilienhaus
1. OG
möbliert
Dusche
Flatrate, WLAN
Parkett, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Keller, Fahrradkeller, Aufzug
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