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Ruhiges WG-Zimmer in guter Lage von München- Wachtelweg 2, 81827 München - Zi.4

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Anzeigennummer: 12752936

Zimmergröße :
10m²

Gesamtmiete :
755€

Kosten

Miete:

670€

Nebenkosten:

85€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

1340€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Wachtelweg 2
81827 München Trudering-Riem

Verfügbarkeit

frei ab:

18.02.2026

Online:

14 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zimmer 4:
Die monatliche Kaltmiete beträgt
Miete: 670€ + 85€ NBK
Gesamt: 755€
Kaution: 1340€
Größe: ca.10m2

Key facts:
- Top renoviertes Badezimmer mit Dusche
* Hochwertige Einbauküche samt Elektrogeräten steht jedem Bewohner zur Verfügung. Die Küche bietet folgende Elektrogeräte: Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Ofen und Spülmaschine.

* Teilmöblierte Zimmer, sie beinhalten: Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch, Stuhl und Spiegel (siehe Bilder)

ÖPNV & Mobilität
In der Nähe von Wachtelweg 2 gibt es ÖPNV-Anbindung über Buslinien — die Lage ist insofern verkehrstechnisch gut eingebunden.

Das Wohnviertel liegt in einem Stadtteil mit guter Erreichbarkeit — sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch potenziell mit dem Auto, je nach Bedarf.
neubau kompass

Versorgung & Alltag / Nahversorgung
Direkt am Wachtelweg bzw. im näheren Umfeld existieren laut Verzeichnissen gewerbliche Adressen — u.a. kleine Betriebe und Dienstleister, was auf eine gemischte Bebauung und vorhandene Infrastruktur hinweist.
Das Örtliche

Die Umgebung dürfte erreichbar sein für tägliche Bedürfnisse (Einkaufen, Versorgung, Dienstleister etc.), was eine lebensnahe Wohnlage unterstützt.

Wohnumfeld & Nachbarschaft
Der Wachtelweg gehört laut Stadtplan zu einem kleineren Wohngebiet mit mehreren Häusern.

Es existieren Neubauten bzw. geplante Wohnanlagen im Umfeld (z. B. das „Stadtvillen-Ensemble Wachtelweg“), was darauf hindeutet, dass die Gegend modernen Wohnstandards gerecht wird.
neubau kompass
Die Wohnstruktur scheint ruhig und geeignet für Wohngemeinschaften oder ruhiges Wohnen — eine gute Mischung aus Wohnqualität und Erreichbarkeit.

Für wen die Lage passt
Die Adresse Wachtelweg 2 eignet sich besonders für:
Menschen, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen — z.B. Studierende oder Berufstätige.
Personen, die Wert auf Alltagserleichterung legen: Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind in erreichbarer Nähe vorhanden.
Alle, die modernes, komfortables Wohnen wollen — Neubauten und gut gelegene Wohnungen sind ein Teil der Umgebung.

Das WG-Leben in dieser Wohnung ist geprägt von einem ausgewogenen Miteinander, das sowohl Raum für gemeinschaftliche Momente als auch für persönliche Rückzugszeiten lässt. Hier lebt man nicht nur nebeneinander, sondern bewusst miteinander, ohne dass es dabei zu eng wird – ein respektvoller Umgang und eine offene Kommunikation bilden die Grundlage des täglichen Zusammenlebens.

Jeder Mitbewohnerin bringt seine eigene Lebensweise mit, was das WG-Leben bunt und interessant macht. Unterschiedliche Tagesabläufe, Interessen und Hintergründe werden mit gegenseitigem Verständnis und Toleranz aufgenommen. Gleichzeitig sorgt eine klare Aufteilung der Verantwortlichkeiten – etwa beim Thema Ordnung oder Putzplan – für einen strukturierten und angenehmen Alltag.

Gemeinsame Aktivitäten entstehen spontan und ungezwungen: sei es ein kurzer Austausch in der Küche, ein gemeinsames Abendessen oder einfach nur ein nettes Gespräch zwischendurch. Niemand ist zu etwas verpflichtet, aber es gibt Raum für Begegnung – ganz so, wie es zur Lebenssituation aller passt.

Die Wohnung bietet mit ihren getrennten Zimmern und den funktionalen Gemeinschaftsflächen ideale Voraussetzungen für eine gut funktionierende Wohngemeinschaft. Das Ziel ist ein Umfeld, in dem sich jede*r willkommen fühlt, ohne auf die eigene Privatsphäre verzichten zu müssen.

Insgesamt erwartet dich hier ein offenes, angenehmes und unkompliziertes WG-Leben, bei dem man den Alltag miteinander teilt – entspannt, freundlich und auf Augenhöhe.

Link zum Wohnungs-Bewerbungsformular (Aplication Form):
https://wkf.ms/3t1LAXt

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

* Gehaltsnachweis
* Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
* ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
* Einkommensnachweis

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

itsmydata oder

SCHUFA

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Bürgschaft

Elternbürgschaft

Hausratsversicherung wird empfohlen

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