weiblichMalm├ĄnnlicheMitbewohnerin oder Mitbwohner gesucht ­čľĄ Lichtdurchflutet_WG-Zimmer/Verf├╝gbarkeit ab 01.05.2023/M├╝nchner Freiheit-Englischen Garten 3-er WG mit Balkon



 

Kosten

Miete:
Nebenkosten: 295€
Sonstige Kosten: 20€
Kaution: 2500€
Abl├Âsevereinbarung: 0€
SCHUFA erw├╝nscht
SCHUFA-Auskunft:   Online anfordern 1

Verf├╝gbarkeit

frei ab: 01.05.2023
Online: 1 Tag


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Schwabing->erstklassiges WG-Zimmer->TREND-Viertel->mit sonnigem Balkon->M├╝nchner Freiheit
> Bijou Schwabing ÔÇô 1 Zimmer wird f r e i der hellen, repr├Ąsentative Wohnung im Zentrum Alt-Schwabing

Helles WG-Zimmer (3-er WG) mit Balkon in unmittelbarer N├Ąhe zur M├╝nchner Freiheit und sehr gepflegter Au├čenanlagen.
KVR Best├Ątigung wird ausgestellt.
Verf├╝gbar f├╝r 6-36 Monate

Bijou Schwabing ÔÇô 1 Zimmer wird f r e i der hellen, repr├Ąsentative Wohnung im Zentrum Alt-Schwabing
M├Âbliertes Einzelzimmer (bei einem Paar gibt es einen Zuschlag) mit umlaufendem sonnigen Balkon
*Furnished room single (couple surcharge) with private balcony*
gesucht wird 1 Person

AUSSTATTUNG:
Die gutgeschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Gemeinschaftsr├Ąumen wurde hochwertig und geschmackvoll m├Âbliert und ausgestattet. Sie bietet ausreichend Platz f├╝r drei WG-Bewohner. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet die lichtdurchflutete Wohnk├╝che..

WG-Zimmer mit grossz├╝gigem Singlebett 140 x 200 cm und zwei B├Ąder

_Einbauk├╝che
_Parkettboden
_Rolll├Ąden mit elektromechanischen Antrieben
_hochwertige Boden- und Wandfliesen in Bad, Dusche
_zweites Bad
_umlaufender Balkon
_Klingelanlage mit Gegensprechanlage
_Lift
_2 Waschmaschinen und Trockner in der Waschk├╝che im Keller
_Fahrradraum
und vieles mehr.
K├╝che mit Balkon:
gro├če Einbauk├╝che, mit Fenster und Balkont├╝re, Cerankochfeld, K├╝hl-/Gefrierkombination, Elektr. Backofen, Sp├╝lmaschine
Servus,
unsere 3-Zimmer-Wohnung haben wir aufwendig in 2018 renoviert.
Das Ergebnis hat sich gelohnt und wir f├╝hlen uns rundum wohl.
Ein Mitbewohner/in wird gesucht.
F├╝r eine schnelle Kontaktaufnahme bitte eine Mobilnummer angeben.

Wir freuen uns auf DICH.

Viele Gr├╝├če aus Schwabing

Lage

Wohnen im Herzen Schwabings

Die sch├Ânste Tochter M├╝nchens
Als die "sch├Ânste Tochter M├╝nchens" wurde Schwabing schon bei der Eingemeindung 1890 bezeichnet. Bis heute hat sich das Viertel diesen gewinnenden Charme beibehalten k├Ânnen.

Das beliebte Stadtviertel steht f├╝r Vielseitigkeit, Lebendigkeit, aber auch bayerische Gem├╝tlichkeit.

Das Siegestor als das wichtigste von M├╝nchens Wahrzeichen, nach der Frauenkirche, markiert den Beginn der Leopoldstra├če - der Haupt-Flaniermeile des Szeneviertels Schwabing.

Hier sitzen Einheimische und Touristen in den zahlreichen Restaurants und Stra├čencaf├ęs, essen Eis, beobachten das bunte Leben Schwabings oder bummeln durch die L├Ąden.

Die Stra├čenz├╝ge schm├╝cken vor allem Altbauten, darunter Jugendstilh├Ąuser, deren Fassaden von der Stadt mehrfach pr├Ąmiert wurden.

Mitten in Schwabing befindet sich mit dem Englischen Garten auch der gr├Â├čte innerst├Ądtische Park und l├Ądt zu jeder Jahreszeit zum Auspowern oder Erholen ein: Radeln oder Joggen, Bootstouren auf dem Kleinhesseloher See oder Biergartenbesuche am Chinesischen Turm, Yoga-Kurse im Freien oder Schlittenfahren

am Monopteros.
Die ca. 375 ha gro├če Gr├╝nanlage hei├čt jeden willkommen.

WG-Leben

WG-Regeln mit oder ohne Putzplan erleichtern das Zusammenleben und alle drei f├╝hlen sich wohl.

Wir leben gerne ordentlich und sauber.

Genie├čen bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang am Balkon.

Bitte bringen Sie zum Termin Ihre Schufa (jetzt beantragen) -Auskunft, die letzten 3 Gehaltsnachweise und die ausgef├╝llte und unterzeichnete Selbstauskunft (bei den Fotos angeh├Ąngt) mit.

Sonstiges

Premium Einzelzimmer in einer erstklassigen Wohnung in M├╝nchen-Schwabing-M├╝nchner-Freiheit-
>Stadt M├╝nchen betrachtet Anmietzeitr├Ąume von drei bis f├╝nf Monaten als Wohnraumzweckentfremdung, daher wird die Wohnungen nur f├╝r mindestens ein halbes Jahr oder l├Ąnger vermietet.<
Bitte bei Interesse ├╝ber WG schreiben;
wir melden uns innerhalb 1-3 Tagen um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung ist komplett m├Âbliert und ausgestattet.
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. der angegebenen Nebenkosten, die bereits Stromkosten enthalten. In der Kaltmiete ist ein M├Âblierungszuschlag inkl..

Objektbeschreibung
Vielen Dank f├╝r Ihr Verst├Ąndnis.
Die WG-Wohnung befindet sich im sechsten Obergeschoss des Mehrfamilienhauses in der N├Ąhe der M├╝nchener-Freiheit. Dieses Objekt ist speziell f├╝r 3 Wohngemeinschaften umgebaut worden. Durch die k├╝rzliche Renovierung wirkt die Wohnung von innen sehr modern. Die Wohnung verf├╝gt ├╝ber ein G├Ąste-WC und ein komplettes Badezimmer mit Regendusche.
Die Wohnung teilt sich in drei Zimmer und eine gro├čz├╝gig Gemeinschaftsk├╝che auf. Wir empfehlen fairerweise die Kosten anteilig f├╝r das jeweilige Schlaf-/Arbeitszimmer zuz├╝glich einem Gemeinschaftsanteil aufzuteilen. Allerdings kann die Gesamtmiete untereinander auch stets individuell aufgeteilt werden, da die Zimmer unterschiedliche Gr├Â├čen haben.
Die Gemeinschaftsfl├Ąche ergibt sich aus Flur, Abstellkammer und K├╝che sowie 2 B├Ąder und anteilig der umlaufende Balkon der Wohnung zur gemeinschaftlichen Nutzung.

S├Ąmtliche Bilder und graphische Darstellungen sind Eigentum des Eigent├╝mes und d├╝rfen nicht durch bzw. an Dritte verwendet oder weitergegeben werden.

Wohnlage
Sehr gute Wohnlage zwischen F├Âhringer Ring im Norden, der Leopoldstra├če und Dietlindenstra├če im S├╝den.
In der Hirschau, einem Teil des Englischen Gartens hinter dem Schwabinger Bach, gibt es lediglich einige Geh- und Radwege, zwei Sportanlagen und Kleingartenanlagen. Das Biederstein-Viertel entstand auf dem Gel├Ąnde des alten Schlosses Biederstein, das die Wittelsbacher 1934 zugunsten lohnender Immobilienspekulationen abrei├čen lie├čen.
Bitte beachten Sie:
Zur schnelleren Bearbeitung Ihrer Anfrage empfehlen wir Ihnen sich direkt bei uns zu melden:
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Gerne kommen wir zeitnah auf Sie zu, um die n├Ąchsten Schritte zu besprechen.


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