Möbliertes WG-Zimmer (2. von 4) verfügbar in einer Wohngemeinschaft in zentraler Lage in Au-Haidhausen, MVV, Nähe Ostbahnhofs

Es liegt sehr zentral am Rande von Au-Haidhausen, neben dem Kustermannpark und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr sowie an schnelle Ausfahrten angebunden.

Bus 54 / N44 Haltestelle St.-Cajetan-Straße ist vor der Tür
Die S3 / S7-Haltestelle St.-Martin-Straße ist 5 Minuten zu Fuß entfernt
Die S / U-Bahn-Haltestelle Ostbahnhof ist 3 Minuten (2 Stationen) mit dem Bus oder 10 Minuten zu Fuß entfernt
Die Bushaltestelle Kustermannpark (55/145/155 / N45 / N75) ist 7 Minuten zu Fuß entfernt
Die U2 / U7 / U8 Haltestelle Karl-Preis-Platz ist 12 Minuten zu Fuß entfernt

Das Einkaufszentrum V-Markt befindet sich direkt auf der anderen Straßenseite. Das Einkaufszentrum ALDI erreichen Sie vom Innenhof aus. Banken, Kindergärten, Schulen und Ärzte sind ebenfalls in der Nähe.

Neue WG vom Eigentümer

Bei Interesse kontaktieren Sie bitte mit Ihrem Namen, Adresse, Telefonnummer und einer kurzen Beschreibung der Bewohner.

Aktuelle Bilder erhalten Sie auf Anfrage von seriösen Hoffnungsträgern. Ein Besuchstermin kann entsprechend vereinbart werden.

Nachfolgend finden Sie weitere Details zur Wohnung.

Weitere Details:

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock einer sehr gepflegten Eigentumswohnung auf einem parkähnlichen Grundstück. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Aufzug. Betritt man die Wohnung, betritt man einen sehr geräumigen Flur mit einer Nische als bequemen großen Kleiderschrank und einem praktischen Abstellraum auf der rechten Seite. Auf der linken Seite des Flurs befinden sich die beiden Kinderzimmer und direkt daneben das Hauptschlafzimmer; Alle drei Zimmer sind mit großen Fenstern ausgestattet. Als Besonderheit verfügt das Hauptschlafzimmer über einen Balkon nach Osten. Am Ende des Flurs befinden sich zwei Badezimmer, eine Badewanne und ein Duschbad; beide sind mit einer Toilette ausgestattet. Dann geht es rechts in das große Wohnzimmer (das jetzt zu einem Schlafzimmer umgebaut wurde) mit einem separaten Essbereich (jetzt gemeinsamer Wohn- / Essbereich) und einer Küche. Die Panoramafensterfront führt zum quadratisch geschnittenen Westbalkon mit Blick auf die Landschaft. In dieser sehr großzügigen, praktischen und familienfreundlichen Wohnung fühlen Sie sich sofort sehr willkommen.

Die Wohnung wurde vor kurzem teilweise renoviert und ist in einem gepflegten Zustand. Es verfügt über neue Isolierfenster in raumklimafreundlichem Holzrahmen. Der Boden hat schönes Laminat. Die beiden Bäder sind gepflegt, in helleren Tönen gehalten und bestehen aus einem Duschbad und einer Badewanne, beide mit WC. Das Bad bietet auch Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Die sehr gepflegte Küche bietet viel Arbeits- und Stauraum mit Großgeräten. Die Wohnung verfügt über einen großen privaten Keller und eine geräumige Einzelgarage in der Tiefgarage des Hauses. Ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller sind im Untergeschoss vorhanden.

Die Wohnung befindet sich in einer der schönsten Lagen Münchens - Au-Haidhausen / Ramersdorf am Kustermannpark. Dieser Stadtteil hat sich zu einem pulsierenden und lebendigen Stadtteil entwickelt und ist derzeit eine der gefragtesten Wohngegenden in der Münchner Innenstadt. Die Gegend verbreitet Flair und Charme mit ihren kleinen Läden, Restaurants, Bars, Grünflächen und restaurierten alten Gebäuden. Die Wohnung selbst ist umgeben von Grünflächen und Bäumen, liegt ruhig in Bezug auf Schlafzimmer, im Spielbereich für die Kinder und in einem kleinen Park und dennoch sind alle Geschäfte für den täglichen Bedarf in weniger als 5 Minuten erreichbar.