großes WG-Zimmer mit Traumblick über M bis in die Alpen



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
SCHUFA erwünscht
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Verfügbarkeit

aktuell vermietet


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

👉 BITTE nicht nur die Fotos anschauen, sondern auch den Text lesen, dann bist du klar im Vorteil!😉

🙋‍♀️🙋‍♂️Hallo, vielen Dank für Dein Interesse.
Du suchst den Überblick über München bis in die Alpen? Dann bist Du hier genau richtig!👍
🙏Habe bitte etwas Geduld mit unserer Kontaktaufnahme...wir sind KEIN Maklerbüro!😵‍💫😅
🙏Wir bitten um Verständnis, dass wir nicht alle Bewerbenden berücksichtigen werden können..! 😰

ZU DIR:
⚠️Sorry, OHNE hinreichende Angaben zu Folgendem werden wir Deine Anfrage ignorieren! 🤷‍♂️
👉 Um zu wissen, wer Du bist, bitte wir Dich um ein paar Kurzangaben über Dich und was Du in München machen wirst.
👉👉 Wie lange möchtest Du bleiben? Du solltest das Zimmer für MINDESTENS 2Jahre anmieten, besser länger(!), da ein steter Bewohnerwechsel nicht gewünscht ist!
👉👉👉 Insbesondere interessiert uns natürlich Deine Einkommenssituation, also wovon du die Miete bezahlen wirst! Wir senden Dir hierzu auch eine Mieterselbstauskunft zu, die Du bitte ausgefüllt mitbringen möchtest.

DEIN ZIMMER:
Bei uns wird ab dem 01.02.2023 unser größtes und schönstes WG-Zimmer frei. Das separat zugängliche Zimmer (lt.Plan Zi.Nr.1) hat einen Südbalkon mit atemberaubendem Blick über M und die gesamte Alpenkette. Das Zimmer ist unmöbliert, hat ein Parkettboden und einen TV-Anschluss (DVB-C).

DIE WOHNUNG:
Unsere Wohnung verfügt über eine komplett eingerichtete Einbauküche mit Geschirrspüler, Waschmaschine etc. sowie ein voll gefliestes Duschbad/WC. Sowohl in Küche als auch im Bad sind für jeden von uns Schränke zugeteilt, um dort seine persönlichen Utensilien unterbringen zu können. Es gibt noch eine Abstellkammer und ein kleines Kellerabteil. Ein überdachter Fahrradständer ist vor dem Haus.

Lage

Das Hochhaus ist in einem angenehmen Wohnumfeld gelegen, inmitten der sehr ruhigen und parkähnlichen Wohnanlage "Parkstadt-Bogenhausen". Die exponierte Lage der Wohnung bietet einen tollen Panorama-Rundumblick über ganz

München bis in die Alpen. Durch die äußerst zentrale Lage und der super ÖPNV-Verkehrsanbindungen erreichst du in kürzester Zeit alle Stadtteile Münchens. Unsere U4-Haltestelle "Böhmerwaldplatz" und der 59er-Bus sind nur 2 Gehminuten vom Haus entfernt. Die Fahrzeit bis Marienplatz/HBF/Uni beträgt rund 10-15min. Einkäufe für den täglichen Bedarf (Drogerie, Bio, Discount, Supermarkt, Getränke) sind 5min. fußläufig entfernt. Die Parkanlage "Denninger Anger", für die Sportlichen unter Euch oder auch nur zum Verweilen, liegt direkt nebenan. Zur Isar und in den Englischen Garten sind´s mit dem Radl gerade mal 10min.

WG-Leben

Bei uns finden demnächst zwei Bewohnerwechsel statt, sodass Lukas, Student, und ich zwei neue Mitbewohner*Innen suchen. (Es gibt noch ein 12m² Zimmer.)
Wie kann man das WG-Leben beschreiben? ..entspannt, ruhig, gegenseitige Rücksichtnahme. Wir sind freundlich, unkompliziert und umgänglich. Gerne sitzen wir am Abend bei wunderschönem Sunset auf dem Balkon oder in der Küche zusammen und plaudern über Gott und die Welt. Schön wäre es auch mal was zusammen zu unternehmen. Selbstverständlich kann sich jeder auch in sein Zimmer zurückziehen! Alles ist ein Kann und kein Muss! ..außer☝dem Housekeeping, denn einen gewissen Sauberkeits- und Ordnungssinn solltest Du schon mitbringen! 😉

Wir freuen uns auf ein gemeinsames Kennenlernen mit Dir, um unter uns ausloten zu können, ob die Chemie unter uns stimmen würde.

Sonstiges

● Kaltmiete: 580€/Monat
● +170€/Monat NK-Pauschale inkl. allem(!) wie Heizung,Strom,Wasser,...
● Die Kosten für z.B. WLan-Internetflat, GEZ, Haushaltskasse teilen wir noch untereinander auf.
● vertragliche Mindestmietzeit = 2Jahr!
● das Zimmer ist spätestens ab 01.02.23 bezugsfrei, evtl. auch früher in Absprache mit der Vormieterin.

👉Übrigens, bei uns werden die Mieteinahmen voll versteuert und nicht, wie häufig hier bei Untervermietungen, brutto für netto am Finanzamt "vorbeigemogelt"!


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