WG-Zimmer, voll möbliert und direkt am Westpark



Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
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Verfügbarkeit

aktuell vermietet


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Hallo liebe WG-Suchenden,

wir bieten euch ein vollmöbliertes Zimmer in einer komplett frisch renovierten vollausgestatteten Wohnung (Fertigstellung Oktober 2022). Ihr könnt am 15. Februar 2023 einziehen und euch wohlfühlen :-)
Das Zimmer verfügt über ein 80 cm breites Bett mit 3 tiefen Schubladen (Bett kann auf 160 cm ausgezogen werden), einen Schreibtisch mit Container, einem 2x4 Kallax Regal und einem 2,36 cm hohem Pax Kleiderschrank. Dazu ein Spiegel mit Ablage, um die Badezimmersituation morgens zu entzerren. Die Möbel sind alle in weiß / holzfarben gehalten, um euch die Möglichkeit zu geben, euren eigenen Stil mit einzubringen. Matratze inklusive Matratzenschoner, Bettdecke und Kissen sind ebenfalls vorhanden.
Der Boden ist neuer Vinylboden in Holzoptik, barfuß sehr angenehm.
Eine Münzwaschmaschine befindet sich im Keller, ebenso ein Trockner und Trockenräume. Die Küche ist mit Tellern, Besteck (Spülmaschine!!) etc. ausgestattet und hat eine kleine Essecke. Im Badezimmer gibt es eine Dusche.

Die Wohnung ist im Erdgeschoss, aber hinter dem Haus ist wirklich nur noch der Westpark und vor dem Zimmerfenster in einigem Abstand ein Kinderspielplatz. Es gibt normalerweise niemanden, der am Haus entlangschleicht und ins Zimmer reinguckt, Außenrollos und Gardine sind dennoch dran.

Ich hab vom Zimmer leider nur ein Video und keine Fotos, bei Interesse kann ich das gerne via Whatsapp weiterleiten.

Lage

Die Wohnung befindet sich direkt am Westpark. Also hinter dem Haus ist nur

noch Westpark. Die Gegend ist eine ruhige Wohngegend und gleichzeitig sehr zentral gelegen.
Parkplätze sind Vormittags und Nachmittags genug (kostenfrei) an der Straße entlang vorhanden, gegen Abend wirds schon mal eng mit Parken. Geschäfte wie Rewe und Edeka sind in 10 min zu Fuß zu erreichen, ebenfalls die U6 Partnachplatz und verschiedenste Busverbindungen.

WG-Leben

Bisher wohnen in der WG:
Olena (23 Jahre), aus der Ukraine, spricht fließend Englisch und Französisch und lernt fleißig Deutsch.
Kateryna (26 Jahre), ebenfalls aus der Ukraine, spricht Deutsch, Englisch, logischerweise Ukrainisch und studiert Medienmanagement.
Saravana (27 Jahre), ursprünglich aus Indien, arbeitet aktuell als automotive engineer.

Ich schreibe diesen Text als Vermieterin, entsprechend kann ich das WG-Leben nicht beeinflussen, hatte aber den Eindruck dass gerne zusammen ein Glas Wein auf der Terrasse getrunken wurde und die Stimmung ganz gut war ;-) (am besten verschaffst du dir da selber einen Eindruck bei der Besichtigung).

Sonstiges

Jetzt kam häufig die Frage nach den Nebenkosten:
Internet und GEZ sind pro Nase 11,13 Euro (das ist fest),
die weiteren Nebenkosten der insgesamt 75 Euro sind eine Abschlagszahlung für Strom, Heizung, Wasser, Hausmeister, Reinigung Treppenhaus ... wobei Strom und Heizung sicher den größten Posten ausmachen, das können wir selber erst sagen wenn die Jahresendabrechnung kommt.

An Unterlagen hätte ich gerne
- Mieterselbstauskunft
- Kopie Ausweis
- Gehaltsnachweis oder Bürgschaft Eltern
- Nachweis private Haftpflicht oder Mieterhaftpflicht


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