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Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 74m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Barrierefrei
Neubau
2. OG
teilmöbliert
Parkett, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die gesamte Wohnung, inkl. deinem Zimmer und Balkon, liegen zum ruhigen und grünen Innenhof. So hast du bei sehr zentraler Lage in München trotzdem deine Ruhe wenn du nach Hause kommst
Hier paar Fakten zum Haus und zu der tollen Wohnung:
-Sehr gepflegter und moderner Neubau
-2. Stock
-Personenaufzug
-Das helle Zimmer ist ausgestattet mit Echtholz-Lamellen-Parkett, einem großen Bodentiefen Fenster und weißen Wänden. Durch die Lage zum Innenhof, kannst du problemlos mit offenem Fenster schlafen.
-In dem Zimmer befinden sich bereits ein großer Ikea PAX Schrank und ein Nachtisch, welche bei Bedarf gerne übernommen werden können. Ist aber kein Muss.
-Das große lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer ist direkt angeknüpft an die offene Küche und einen schönen Balkon.
-Großes Badezimmer in Marmor-Optik mit Fenster, Wannendusche und WC
-Waschmaschine vorhanden
-Weiteres separates WC
Die Wohnung befindet sich in der Werinherstraße in Obergiesingen.
-Obergiesing ist ein sehr zentraler Stadtteil von München und trotzdem nicht überlaufen
-Viele gemütliche Parks, Restaurants und Cafés direkt um die Ecke (z. B. ist das Café Emmy's Kitchen sehr zu empfehlen!)
-Die Wohnung ist hervorragend mit den öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden (Zu Fuß: Eine Minute (Bushaltestelle Ungsteinerstraße, Linie 54), 6 Minuten (Tram Werinherstraße, Tram 18), 7 Minuten (Bahnhof Giesingen S7, S3, U2, U7, U8). Zum Hauptbahnhof brauchst du in der Regel nicht länger als 15 Minuten. Auch der Marienplatz ist von der Wohnung in 15 Minuten erreichbar; der Ostbahnhof in nur 7 Minuten. Somit ist die Wohnung ruhig gelegen aber dennoch sehr gut angebunden.
-Rewe und Edeka sind nur 5 Minuten Fußweg entfernt. Sollte mal ein Einkauf am Sonntag nötig sein kannst du auch zum nahegelegenen Ostbahnhof laufen oder fahren. Hier hat der Edeka jeden Tag bis 23 Uhr offen.
-Direkt vor dem Haus hast du gute gebührenfreie Parkmöglichkeiten. Somit ist auch ein Anwohnerparkausweis nicht nötig.
Mein Mitbewohner Matthias und ich kennen uns bereits aus dem Studium. Da ich mit meiner Freundin zusammenziehe wird das WG-Zimmer frei. Matthias ist 26 Jahre alt, ein sehr kommunikativer Mensch und angestellt bei einer Unternehmensberatung.
Durch seinen Job ist Matthias unter der Woche oft unterwegs und nur am Wochenende zuhause. Wir haben uns öfters die Zeit genommen, um zusammen zu kochen, Sport zu machen (bspw. Volleyball) oder einfach am Wochenende um die Häuser zu ziehen.
Da wir eine berufstätigen WG sind geht es unter der Woche eher ruhiger zu. Insgesamt ist das WG Leben aber sehr entspannt und gesellig.
Vorzüglich deshalb keine ZweckWG!!
Die Kosten setzen sich wie folgt zusammen:
Warmmiete an die Vermieter: 888 €
Strom und Internet: 35 €
Vermieteter Stellplatz: -80/2 = -40 @
Der Nebenkostenabschlag ist recht hoch, weswegen man hier immer Rückzahlungen bekommt, die man abziehen kann: -40 €
GEZ: 8 €
Gesamtmiete: 888+35-40-40+8 = 851 €
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