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Attraktives WG-Zimmer (3er WG) für Berufseinsteiger & Student:innen

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Anzeigennummer: 12013310

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
490€

Kosten

Miete:

340€

Nebenkosten:

150€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

680€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Im Lerchenrain 3
74226 Nordheim

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

09.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zimmer 3 (ca. 13qm):
- Zugang zum Balkon
- Doppelbett inkl. Lattenrost und Matratze
- Nachttisch mit Lampe
- Schreibtisch mit Stuhl + Lampe
- Kleiderschrank
- Schubladenschrank
- PKW Parkplatz vor dem Haus!

+++ Wohnungsausstattung +++
Wohnfläche: ca. 86qm
Anzahl Zimmer: 3 WG-Zimmer
Küche: Voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Spüle, Geschirrspülmaschine und ausreichend Stauraum
Essbereich: Gemeinschaftlicher Essbereich für gemeinsame Mahlzeiten
Tageslichtbad: mit Dusche, Badewanne und Waschmaschine
Internet: Schnelles WLAN inklusive

Vorteile:
1) Im Haus gibt es lediglich 2 Wohneinheiten (die WG und ich mit meiner Familie im Erdgeschoss) und kleines Büro.
2) Internet, Strom und Gas sind bereits in den Nebenkosten enthalten, sodass keine separaten Verträge abgeschlossen werden müssen.
3) Kostenlose Parkmöglichkeiten im Umkreis von 50-100m

Wir bieten eine großzügige, helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung (ca. 86 m2) in ruhiger Lage von Nordheim zur Vermietung als WG an.

Die Wohnung wurde 2025 umfangreich saniert. Sie verfügt über 3 freundliche, helle und möblierte Zimmer. Die voll ausgestattet Küche mit Kühlschrank, sowie einem einladenden Esstisch im Esszimmer sind im Mietpreis enthalten. Zudem sind alle Zimmer mit einem Bett (160x200cm inkl. Lattenrost und Matratze) mit Nachttischschränkchen, einem Kleiderschrank mit Spiegel, einem Schubladenschrank und einem Schreibtisch eingerichtet. Die Zimmer bieten ausreichend Stauraum. Im Eingangsbereich befindet sich eine Garderobe und ein Schuhschrank.

Nordheim liegt idyllisch inmitten von Weinbergen, mit direkter Zugverbindung (9 Minuten) nach Heilbronn. Trotzdem wohnst du hier günstig, profitierst von großen Zimmern, moderner Ausstattung und einem ruhigen, sicheren Umfeld – ideal zum Lernen und Entspannen.

In deiner Freizeit warten ein Freibad, Natur, Radwege, Cafés, Supermärkte und gute Bus- & Bahnanbindung. Ob du studierst, ein Praktikum machst oder deine Ausbildung beginnst: In Nordheim bekommst du mehr Raum zum Leben – ganz ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.

Die Umgebung bietet eine angenehme Lern- und Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Die Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es einige Restaurants, Bäckereien, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Einige Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudio, eine Bücherei, und eine Postannahmestelle finden Sie ebenfalls vor Ort.   Im Ort selbst gibt es Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Rewe, Metzgerei, Getränkemarkt), Ärzte und Apotheken. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Bahn) und die nächste Hochschule sind gut erreichbar. Nordheim hat Bushaltestellen und einen kleinen, eigenen Bahnhof mit direkter Verbindung nach Heilbronn. Einen Ort weiter, Leingarten, gibt es eine S-Bahn Station mit direkter Verbindung nach Heilbronn oder Karlsruhe.   - Bis zum Bahnhof in Nordheim sind es mit dem Fahrrad 4 Minuten  - Ins Dorf sind es 3 Minuten mit dem Fahrrad  - Zum Lidl 2 Minuten mit dem Fahrrad  - Der Rewe ist mit dem Fahrrad in 6-8 Minuten erreichbar .

Highlights im Ort:
- Freibad
- Bahnhof
- Park mit Bachlauf
- Einkaufen (Rewe, Lidl)
- Café
- Gaststätten
- Vereine (Handball, Fussball, Reiten, ...)
- Radweg nach Heilbronn
- Weinbau und Verkauf
- Parkfest einmal jährlich

Highlights in der Nähe:
- Erlebnispark Tripsdrill (ca. 18 Minuten mit dem Auto)
- S-Bahn (ca. 7 Minuten mit dem Auto)
- Kurze Wege nach Heilbronn, Ludwigsburg, Bietigheim, Stuttgart, Karlsruhe, Heidelberg

Wir möchten eine angenehme und respektvolle WG-Atmosphäre fördern. Deshalb suchen wir nach **verantwortungsbewussten, ruhigen und zuverlässigen Student:innen**, die sich untereinander verstehen.

Es handelt sich um eine reine Frauen-WG.

Ich, Manu, lebe mit meiner Familie im gleichen Haus, aber nicht in der WG. Wir suchen freundliche, rücksichtsvolle, saubere, zuverlässige Menschen, mit dem Herz am rechten Fleck.

Wenn Ihr Interesse habt, schreibt mir über die PN Funktion und sendet mir gerne eure Handynummer. Wir melden uns dann, entweder per WhatsApp oder einem anderen Messenger (falls ihr kein WhatsApp habt) bei dir. Meistens machen wir es so, dass ich zuerst mit euch spreche und / oder per Video kennenlerne. Wenn schon andere Bewohner in der WG sind, dann dürfen euch diese im Nachgang kennenlernen und wenn alle Parteien sich mögen, steht die WG Besichtigung an.

Über ein paar Informationen bezüglich eurer Person würde ich mich auch freuen, wie z.B.:
- Alter, Studienfach (bzw. Ausbildungsberuf / Beruf), Hochschule
- Geplanter Einzugstermin
- Dauer des geplanten Aufenthalts
- WG-Erfahrung (wenn vorhanden, ist keine Voraussetzung)

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

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SCHUFA

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mieterselbstauskunft

Bürgschaft

Elternbürgschaft

Haftpflichtversicherung

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