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Frisch sanierte WG wartet auf neue Mitbewohner, Erstbezug ---> Neugründung
Anzeigennummer: 7094383
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 72m²
- 3er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 116kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1974, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
1. OG
Bewohnerparken
2 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die 3 Zimmer sind alle renoviert und bekommen ein helles, modernes Laminat sowie frisch gestrichene weiße Wände. Fenster gut isoliert, Gasheizung. Ihr werdet euch sehr wohlfühlen!
Die drei Zimmer sind unterschiedlich groß, zwischen 11-17 qm. Damit es fair bleibt, sind auch doe Preise entsprechend nach Größe angepasst.
Auch das Bad und die Küche sind nagelneu. Ein niegelnagelneues Badezimmer hat auf jeden Fall seine Vorteile, hier hängt garantiert noch kein Dreck aus den letzten Jahren drin. Dass es so schön sauber bleibt, ist eure Aufgabe. Ich denke ein gepflegtes Bad genießt jeder. das Bad verfügt über ein WC, eine Dusche sowie über Tageslicht.Küche dürft ihr euch sogar selbst aussuchen. Der Deal: In einem gewissen Preisrahmen (bis 1000 €), selbst organisierter Einbau und eine Abschlagszahlung für die Nutzung von einmalig 70 €/ Bewohner.
Die Miete für die einzelnen Zimmer gestaltet sich wie folgt:
Zimmer 1: 15 qm: 320 € Nebenkostenpauschale: 60 €
Zimmer 2: 11 qm 280 € Nebenkosten 55 €
Zimmer 3: 17 qm 345 €. Nebenkosten 65 €
Die Lage am Kaulbachplatz ist genial. Egal ob ihr Studenten, Azubis oder schon länger in der Berufswelt seid. Jeder wird die Umgebung und die kurzen Wege genießen. Hier habt ihr Zentralität und Ruhe in einem.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Viele leckerere Restaurants, Imbisse und nette Cafes warten in der Nähe. Aber auch Supermärkte, Bäcker, Drogerien, Bank, Ärzte, Apotheken und was man sonst noch so braucht sind fußläufig erreichbar.
Natürlich gibt es in der näheren Umgebung auch Kneipen, aber weit genug weg, dass die Ruhe in der Nacht niemals gefährdet ist.
Die Innenstadt erreicht ihr ganz easy. Die U-Bahn Haltestelle Kaulbachplatz ist nur 1 Geh-Minute von der Wohnung entfernt.
3 Stationen und 5 Minuten weiter seid ihr schon am Hauptbahnhof.
Auch mit dem Rad oder zu Fuß ist Dieb Innenstadt gut erreichbar.
Ebenso fußläufig erreichbar ist das schöne Nürnberger Wahrzeichen, die Burg zu Fuß erreichbar. Hier oben angekommen könnt ihr den Blick über ganz Nürnberg genießen, bei Tag und Nach ein absolutes Highlight.
Die Uni ist etwa 7 Minuten mit dem Rad und 20 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der U Bahn könnt ihr hier an der Haltestelle Whörder Wiese aussteigen.Darüber erreicht ihr sowohl die Wiso also auch die TH Nürnberg.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. wer allerdings Nürnberg kennt, weiß, dass freie Parpkplätze heiß begehrt sind. Wer also zu bestimmten Zeiten darauf angewiesen ist, sollte sich vorsorglich einen Bewohnerparkplatz von der Stadt ausstellen lassen, damit erhöhen sich die Parkmöglichkeiten in Haustürnähe.
Hier seid ihr gefragt! Da es sich um eine Neugründung handelt, sind die Karten komplett offen. Ihr entscheidet also, was ihr draus macht. Die coole, frisch renovierte WG stelle ich euch- das WG leben gestaltet ihr.
Mir ist wichtig, dass ihr euch wohl fühlt und untereinander gut versteht. Daher dürft ihr bei Auszug eines Mitbewohners auch über die Nachfolge bestimmen. In Rücksprache und Abstimmung mit mir, aber so lange nicht rechtliche oder sonstige eklatante Gründe dagegen sprechen, werde ich niemals ein Veto gegen einen Wunschbewohner eurerseits einlegen.
Was Partys oder ähnliches anbetrifft, bin ich sehr kulant. Ich habe auch einige Jahre in Studenten Was gewohnt. So lange ihr dabei die Wohnung nicht ruiniert und das Inventar mit Respekt behandelt, ist alles cool. Ruhestörungen müsst ihr mit den Nachbarn ausdiskutieren ;) Ein gewisses Maß an Respekt sollte dabei selbstverständlich sein. Aber das traue ich euch zu, daher gibt es von mir hier keine Vorschriften.
Ihr sollte eine tolle Zeit in Nürnberg und der WG haben. Spaß und ein entspanntes Miteinander sollten im Vordergrund stehen. Ihr macht euer Ding und für Probleme bekommt ihr von mir natürlich einen Ansprechpartner an die Hand, der diese gemeinsam mit euch lösen wird.
Wenn es mal brennt, dann bitte seid erwachsen genug und ruft erst die Feuerwehr bevor der Panikanruf bei uns kommt ;) Die Reihenfolge sollte klar sein, für Notfälle gibt es Fachleute, für alles andere sind wir innerhalb der Sprechzeiten für euch da.
Fotos vom Endzustand gibt es noch keine, da die Wohnung gerade noch für euch saniert wird.
Die Handwerker sind jeden Tag ca. von 8-18 Uhr vor Ort, ihr könnt hier gerne vorbei kommen und besichtigen.
Einfach eine kurze Nachricht mit Vorstellung schreiben und Bescheid geben, wann ihr vorbei kommen wollt, dann gebe ich euch die Info durch, wo ihr klingeln müsst.
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