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NÜRNBERG – 4er WG-Neugründung im Erstbezug – Gemütliches Zimmer in frisch renovierter Wohnung verfügbar!

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Anzeigennummer: 12024857

Zimmergröße :
19m²

Gesamtmiete :
575€

Kosten

Miete:

490€

Nebenkosten:

85€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

980€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Neuselsbrunn 3
90471 Nürnberg Neuselsbrunn

Verfügbarkeit

frei ab:

16.02.2026

Online:

1 Stunde

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Zimmerbeschreibung in der WG in der Neuselsbrunn 3, Nürnberg

Willkommen in deinem neuen Zuhause!
Das Zimmer in unserer WG in der Neuselsbrunn 3 in Nürnberg bietet dir eine gemütliche und praktische Wohnmöglichkeit – ideal für Studierende, Berufstätige oder alle, die ein freundliches und entspanntes Zusammenleben suchen.

Größe und Raumaufteilung:
Das Zimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz, um es ganz nach deinen eigenen Vorstellungen einzurichten. Ob Schlafbereich, Schreibtisch zum Lernen oder Arbeiten, oder eine kleine Leseecke – hier kannst du dir deine persönliche Wohlfühloase schaffen. Die flexible Raumaufteilung lässt dir viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Ausstattung:
Das Zimmer ist teilmöbliert, sodass du nur noch deine persönlichen Sachen mitbringen musst. Es stehen dir bereits ein bequemes Bett, ein Kleiderschrank, ein Schreibtisch und ein Stuhl zur Verfügung. Das große Fenster bringt viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre entsteht. Die frisch gestrichenen Wände kannst du nach Belieben dekorieren und dem Zimmer deinen ganz eigenen Stil verleihen.

Licht und Atmosphäre:
Das Zimmer ist lichtdurchflutet und ruhig gelegen – perfekt zum Arbeiten, Lernen oder Entspannen. Die ruhige Wohngegend sorgt zusätzlich für eine angenehme Wohnatmosphäre, in der du dich schnell zuhause fühlen wirst.

Lage und Umgebung:
Die Neuselsbrunn 31 liegt im südlichen Teil Nürnbergs, in einem ruhigen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. In der Umgebung findest du Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar sind. Die U-Bahn-Station Bauernfeindstraße (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt – von dort aus bist du in etwa 12 Minuten in der Innenstadt. Auch der Hauptbahnhof, die Universität und andere zentrale Ziele erreichst du schnell und unkompliziert. Grünanlagen und Wege in der Nähe laden zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein.

Gemeinschaftliches Wohnen:
In unserer WG leben wir in einem respektvollen und offenen Miteinander. Gemeinsames Kochen, spontane Gespräche in der Küche oder entspannte WG-Abende gehören genauso dazu wie das Verständnis für Ruhe und Privatsphäre. Uns ist wichtig, dass sich alle wohlfühlen und das Zusammenleben harmonisch und unkompliziert ist.

Die WG in der Neuselsbrunn 31 befindet sich in einer gut angebundenen und attraktiven Lage im Süden Nürnbergs. Die Umgebung überzeugt mit einer angenehmen Mischung aus ruhigem Wohnflair, praktischer Infrastruktur und der Nähe zu grünen Erholungsflächen.

Verkehrsanbindung:
Die U-Bahn-Station Bauernfeindstraße (U1) ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt dich in ca. 12 Minuten direkt in die Innenstadt oder zum Hauptbahnhof Nürnberg. Zusätzlich befinden sich mehrere Buslinien in der Umgebung, die dir eine schnelle Verbindung in andere Stadtteile ermöglichen. Egal ob du zur Uni, zur Arbeit oder in die City möchtest – von hier aus bist du mobil und flexibel.

Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
In der direkten Umgebung findest du Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Drogerien sowie Cafés und Restaurants – alles bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch Fitnessstudios, Banken und weitere Dienstleister sind nicht weit entfernt. Für größere Einkäufe oder Shoppingtouren bist du dank der guten Anbindung schnell in der Nürnberger Innenstadt.

Freizeit und Erholung:
Die ruhige Wohnlage bietet dir direkten Zugang zu Grünflächen und Spazierwegen – perfekt zum Joggen, Abschalten oder für ein Picknick im Freien. Die Nähe zu Volkspark Dutzendteich und Luitpoldhain eröffnet dir zudem tolle Möglichkeiten für Sport, Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen.

WG-Leben in der Neuselsbrunn 31, Nürnberg

Das Zusammenleben in unserer WG in der Neuselsbrunn 31 ist geprägt von Offenheit, Toleranz, Respekt und einer angenehmen Gemeinschaft. Wir legen großen Wert auf ein harmonisches Miteinander, bei dem jede*r die eigene Privatsphäre genießen kann – aber auch gemeinsame Momente sind uns wichtig und willkommen.

Gemeinsames Kochen und Essen gehört bei uns oft dazu – eine schöne Gelegenheit, sich auszutauschen, neue Rezepte zu testen oder einfach den Tag gemeinsam ausklingen zu lassen. Ob Filmabend, ein gemütlicher Spieleabend oder ein spontaner Plausch in der Küche: Die Atmosphäre ist locker, freundlich und unkompliziert.

Natürlich achten wir darauf, dass die Bedürfnisse und Ruhezeiten aller respektiert werden. Wir sprechen offen über alles, unterstützen uns gegenseitig und finden gemeinsam Lösungen, wenn mal etwas nicht rundläuft.

Das WG-Leben bei uns bietet dir die Möglichkeit, neue Menschen kennenzulernen, Freundschaften zu schließen und in einer entspannten Umgebung zu wohnen. Wenn du Lust auf ein unkompliziertes, freundliches und respektvolles Zusammenleben hast, bist du bei uns genau richtig!

Link zum Wohnungs-Bewerbungsformular (Aplication Form):
https://wkf.ms/3t1LAXt

Alle Angaben ohne Gewähr. Bei Interesse bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme.

Sollte es zum Mietvertrag kommen, gibt es je Zimmer einen eigenständigen Mietvertrag.

Folgende Unterlagen werden benötigt und sind bitte vor einer Besichtigung auf unserem Portal hochzuladen:

- Gehaltsnachweis
- Mieterselbstauskunft (erhaltet Ihr von uns)
- ggf. Bürgschaft (wenn kein eigenes Einkommen vorhanden ist)
- Einkommensnachweis

Unsere WGs sind sehr unkompliziert und jeder Mitbewohner lebt sich erfahrungsgemäß sehr schnell ein.

Ein respektvoller Umgang miteinander ist uns als Vermieter äußerst wichtig.

Benötigte Unterlagen

Bewerbermappe

Ausweis/ID

Einkommensnachweis

Mietzahlungsbestätigung

Mieterselbstauskunft

Bürgschaft

Haftpflichtversicherung

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