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Nürnberg-Erlenstegen: Schönes, renoviertes, gemütliches und ruhiges Zimmer in 2er-WG mit Einbauküche und Waschmaschine
Anzeigennummer: 7489809
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 53m²
- 2er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 134kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse E
Mehrfamilienhaus
3. OG
Badewanne
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Vermietet wird ein Zimmer in einer 2er WG. Es handelt sich um ein ruhiges Zimmer zum grünen Innenhof mit Echtholz-Dielenboden (siehe Grundriss: Rechte Wohnung (roter Pfeil), Zimmer rechts oben).
Der Dielenboden im Zimmer ist neu abgeschliffen und versiegelt (Fotos zeigen teilweise noch den alten Boden).
Das Zimmer wird frisch in weiß gestrichen.
Die Wohnung selbst hat 2 Zimmer, Küche und Bad.
Eine Einbauküche ist vorhanden, eine neuwertige Waschmaschine ebenso. Außerdem gibt es ein eigenes Kellerabteil und einen abschließbaren Fahrradkeller, in dem man sein Fahrrad abstellen kann.
Der kleine Garten, der auf dem Bild zu sehen ist, wird von allen Bewohnern des Hauses gerne genutzt.
Das Zimmer selbst wird unmöbliert vermietet.
Erlenstegen gehört zu den beliebtesten Lagen Nürnbergs!
In diesem Stadtteil befindet sich das Haus mit hervorragender Verkehrsanbindung: Die Haltestelle der Straßenbahnlinie 8 ("Ostbahnhof") ist nur 1 Gehminute entfernt, der Ostbahnhof selbst ist in 3 Gehminuten erreichbar.
Das Naherholungsgebiet "Wöhrder See" befindet sich in der fußläufigen Umgebung.
Die Universität WISO (Lange Gasse 20) erreicht man wie folgt:
Mit dem ÖPNV:
- zu Fuß zur Straßenbahn in ca. 1 Minute
- mit der Straßenbahn in ca. 8 Fahrminuten zur Haltestelle "Rathenauplatz",
- anschließend zu Fuß in ca. 8 Minuten
Mit dem Fahrrad: in ca. 10 Minuten
Die Universität TH Nürnberg (Keßlerplatz 12) erreicht man wie folgt:
Mit dem ÖPNV:
- zu Fuß zur Straßenbahn in ca. 1 Minute
- mit der Straßenbahn in ca. 11 Fahrminuten zur Haltestelle "Wöhrder Wiese"
- anschließend zu Fuß in ca. 8 Minuten
Mit dem Fahrrad: in ca. 10 Minuten
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker und Supermarkt (Bioladen Ebl und Aldi) sind um die Ecke.
Die verbleibende Mitbewohnerin heißt Lena, ist 25 Jahre alt und Grundschullehrerin.
Die Gesamtmiete beträgt 300 Euro bruttoinklusiv, d.h. es besteht Kostensicherheit, da alle Hausnebenkosten bereits enthalten sind! Hinzu kommen lediglich die Kosten des eigenen Strom- und Gasverbrauchs, sowie Telefon und GEZ, die unter den WG-Bewohnern geteilt und direkt mit den Versorgern abgerechnet werden.
Bezug nach Absprache.
Kaution auch in 3 Ratenzahlungen möglich.
Keine Abstandszahlung nötig.
Besichtigung nach Vereinbarung.
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