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4er WG, 14qm Zimmer gleich nähe Maxtor u. Zentral zur UNI




WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Zimmer

Die 97qm große und großzügig geschnittene, sowie renovierte
4,5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen
Wohnhauses mit insgesamt nur vier Wohnparteien.

Der geräumige Flur von ca. 10 m² empfängt euch und erschließt sämtliche Räume.


Zimmer 2: ca. 14 m² freundliches Zwischenzimmer zur Straßenseite
Miete 350,- zzgl. Nebenkosten 120,- (Strom, Wasser/Heizung + WLAN, pauschal)


Zimmer wahlweise auch mit einem Einzelbett und Nachtkästchen möglich.
Die Möbel sind inkludiert und kosten nicht extra.

Die praktische Einbauküche ist bereits inklusive, Einbaukühlschrank,
NEU: Spülmaschine (Bauknecht)+ NEU: Backofen u. Kochfeld (Siemens)
Geschirr, Besteck, Kaffeemaschine/Wasserkocher usw. bereits enthalten.
Kleiner Esstisch mit Stühlen in der Küche integriert.

Das Tageslichtbadezimmer ist mit
einer Badewanne, einer separaten Dusche, einem WC
sowie mit zwei Waschtischen ausgestattet.

Das zusätzliche 5. halbe Zimmer bietet eine Fläche von ca. 4 m² und
eignet sich daher als praktischer Stauraum und
verfügt über einen Waschmaschinenanschluss,
NEU: Waschmaschine (Samsung) enthalten.

Der rückseitige gemütliche Garten kann
gemeinschaftlich mitgenutzt werden.

Lage

Der burgnahe Nürnberger Norden ist eine der schönsten Wohnlagen in Nürnberg.
In wenigen Minuten Gehweg erreicht man über die markante Nürnberger Burg, weitere
historische Bauwerke, den Hauptmarkt und somit das Einkaufszentrum Nürnbergs.
In Verbindung mit bester Infrastruktur sowie einem äußerst hohen Wohnwert und Freizeitfaktor bietet Ihnen dieser Wohnort ein hervorragendes Lebensgefühl. Der Stadtpark ist ebenfalls fußläufig in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

FREIZEIT:
Zur stadtnahen Erholung finden Sie in dieser Lage vielfältige Möglichkeiten.
Hierzu laden besonders der nahegelegene Stadtpark zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Der Marienbergpark hält Wiesenfläche zum Relaxen sowie einen großen Grillbereich für Sie bereit. Ebenfalls ist das Nordostbad leicht und schnell zu erreichen.
Weitere Freizeitaktivitäten wie Kino, eine Vielzahl an Restaurants und Bars
sind durch die fußläufige Anbindung in den Nürnberger Stadtkern gewährleistet.

TÄGLICHER BEDARF:
Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte z.B. REWE, kleine Bioläden mit regionalem Angebot, Bäcker, Metzger sowie Allgemeinärzte, Zahnärzte, Physiotherapie, Apotheken, etc. sind fußläufig zu erreichen.

VERKEHRSANBINDUNG:
In nur 5 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U-Bahnhaltestelle
„Maxfeld oder Kaulbachplatz“.
Durch die zentrale Lage ist man innerhalb weniger Gehminuten in der Nürnberger Altstadt

Zur Friedrich-Alexander-Universität sind es zu Fuß nur 10 Minuten oder mit dem Fahrrad 3 Minuten.

Zur Technischen Hochschule Nbg Georg-Simon-Ohm sind es zu Fuß 20 Minuten
und mit dem Fahrrad lediglich 5 Minuten.

Auch den Hauptbahnhof sowie den Nürnberger Plärrer erreicht man mit der U-Bahn oder mit dem Bus in wenigen Minuten.
Mit dem Auto gelangen Sie in kurzer Zeit auf den Ring, welcher die überregionale Verkehrsanbindung
erschließt. Die Anbindung zu den überregionalen Straßen führt Sie schnell auf die Autobahn A9 als auch
stadtauswärts auf die Autobahn A73.

WG-Leben

Erfahrt mehr von euren zukünftigen WG-Nachbaren bei einer Besichtigung.

Sonstiges

Ich freue mich auf eure Kontaktaufnahme, ruft einfach durch oder schreibt mir.
Eine Besichtigung können wir auch sehr kurzfristig vereinbaren.
Vier Einzelbetten (1xMonat alt) mit Nachtkästchen und zwei PAX Schränke, kann ich ohne extra Berechnung zur Verfügung stellen, sodass ihr eure Zimmer bereits kurzfristig beziehen könnt.


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