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Kleines Apartment, eigenes Bad und Ankleide mit Küchennutzung in Haus in traumhaft ruhiger Lage zentral
Anzeigennummer: 9028810
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 190m²
- 4er WG
- Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, Gas, Baujahr 1933, Energieeffizienzklasse B
Einfamilienhaus
Tiefparterre
möbliert
Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Teppich, Parkett, Fliesen, Fußbodenheizung
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo lieber zukünftiger Mitbewohner,
das helle sonnige Zimmer mit großem Fenster und zwei Terrassentüren liegt im Souterrain, eigenes Bad, eigene Ankleide, eigene Terrasse S/W-Lage.
Bett 210 x 90cm, neue hochwertige Matratze, Sofa, Schreibtisch, Regale, Schubladenschrank, Teppich und Steinfussboden.
Fussbodenheizung und Konvektoren - viele Beleuchtungsmöglichkeiten, dimmbar
Sehr schön und stimmig eingerichtet.
10 Minuten mit dem Fahrrad (vorhanden) zum Hauptmarkt im Zentrum
Absolut ruhig und grün, traumhaft schön angelegter Garten, Straßenbahn, Bus 2 Minuten zu Fuß, Supermärkte 3 Minuten zu Fuß, Ärztehaus 3 Minuten zu Fuß, Park Luitpoldhain 5 Minuten zu Fuß
Wir haben im Haus mit 7 Zimmer, 3 Bäder, 1 WC, ein separates Atelier (20 qm)im Garten, der Garten ist 700 qm groß ist. Die Umgebung ist ein Villenviertel in zentraler Lage zwischen Südbad (3 Min zu Fuß) und Meistersingerhalle (Konzertsaal 8 Min zu Fuß).
Hier lebt eine Mutter mit ihrem Sohn (21 Jahre alt),
Ich bin Art Direktor von Beruf, mein Sohn Leon jobbt zur Zeit im Supermarkt.
Dann zieht demnächst eine junge Portugiesin ein, die bei Siemens in Erlangen arbeitet und auch noch eine junge Studentin, die gerade ein Auslandsjahr in Israel absolviert hat. Wir haben ausreichend Rückzugsmöglichkeiten in dem Haus und durch die eigenen Terrassen.
Unsere Mitbewohnerin sollte keinen unnötigen Lärm machen und ein einnehmendes verträgliches Wesen haben.
Das Zimmer wird an eine Person und für mindestens drei Monate vermietet.
Das eigene Zimmer, Bad und Küche sollten sauber gehalten werden.
Alles andere gerne mit Absprache - auch die Möglichkeit, länger wohnen zu bleiben.
In den Nebenkosten sind enthalten:
Müllabfuhr, Grundabgaben, Straßenreinigung, Gebäudeversicherung, Wasser und Abwasser, Gas, Internet, GEZ, Strom
Noch ein paar Takte zum Energieverbrauch:
Das komplette Dach ist energetisch saniert.
Sämtliche neu eingebauten Fenster im 1. Stock und DG sind 3-fach verglast und habe eine sehr hohe Wärmedämmung.
Die Fenster im EG haben restaurierte solide Holzrollos - zusätzlicher Schutz vor Kälte.
Die Nebenkosten sind komplett transparent einsehbar.
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