4er WG Nürnberg Südstadt mit Balkon

Lage:
Das 4-geschossige 6-Familienhaus befindet sich wenige Gehminuten vom Nürnberger Hauptbahnhof in einer ruhigen Nebenstraße in der Südstadt. Die Nürnberger Innenstadt ist in ca. 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wird am 01.09. an uns übergeben und ist komplett leer. Allerdings bringen wir alles mit was man braucht, außer die Sachen für dein Zimmer ;) Für Waschmaschine, Küchenutensilien, Schuhschränke, Fernseher, Esstisch inklusive Stühle und diverse andere Möbel ist definitiv alles gesorgt.
Der Vermieter stellt eine Küche, die wir noch aussuchen dürfen. Die Kosten hierfür werden dann auf die Miete umgelegt und wird je nach Preis der Küche nochmal so ca 15€ pro Person kosten. Ihr findet ein Foto der Küche online.
Ansonsten sind wirnatürlich auch offen für eure Sachen und ihr könnt sehr gerne etwas mitbringen.
Wir würden euch gerne bei einem Kaffee, Bier oder Wein kennenlernen und freuen uns sehr auf unser gemeinsames WG Leben. Da wir die aktuellen Mieter nicht ständig mit Besichtigungen nerven möchten, würden wir uns erstmal gerne auf eine Kaffee, Bier, Wein oder sonstiges mit euch treffen um uns kennenzulernen. Wenn wir uns da alle gut verstehen, geht es weiter zur Wohnungsbesichtigung :)

Bitte schreibt mir kurz wer ihr seid, was ihr macht usw 😊

Kurz zu uns:
Theresa, 28 Jahre, bin berufstätig und arbeite in Nürnberg, zieh jetzt allerdings erst frisch hier her. Durch meinem Job und Freunde kenn ich mich aber schon ziemlich gut aus 😊 in meiner Freizeit mach ich super gerne was mit Freunden, ich liebe Spieleabende (egal ob Trinkspiel oder nicht 😁), in der Sonne liegen, reisen, wandern und bin grundsätzlich ein sehr geselliger Mensch. Kochen und backen sind nicht unbedingt meine Stärken, aber man lernt ja nie aus 😁

Lukas 26 Jahre Jung,
bin berufstätig und arbeite seit dem 01.07. in Nürnberg. Nbg ist für mich momentan noch Neuland,
ein Grund um gemeinsam um die Häuser zu ziehen. Persönlich bin ich eig. für jeden pups zu haben
(Spieleabend, gemütliches Beisammensein). In meiner Freizeit mache ich Sport und Handwerkle
gerne. Freu mich schon auf eine tolle WG Kombi.

Daniel, 25 Jahre, ziehe frisch nach Nürnberg um meinen Master an der FAU zu beginnen. Freue mich darauf Nürnberg zu erkunden und mit Freunden die bayrische Bierkultur zu erleben, sei es bei einem Spieleabend zu Hause oder im Biergarten 😄. Sportlich gehe ich am liebsten Mountainbiken, Ski fahren oder probiere jedes Jahr eine neue Sportart aus. Bin ein sehr geselliger Typ, am liebstens mit Freunden unterwegs oder bei einem entspannten Kochabend zu Hause.

Hier noch ein paar Eckdaten vom Vermieter falls es euch interessiert 😃

Das Haus aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2017 aufwendig und mit viel Liebe zum Detail grundsaniert und entspricht von der Ausstattung und dem Komfort weitgehend einem hochwertigen Neubau.
Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 5 Zimmer, 2 Badezimmer, Balkon, Küche und Flur sowie Kellerraum.
Die Kaltmiete beträgt 1.500 EUR/Monat und der Betriebskostenabschlag inkl. Warmwasser und Heizung 280 EUR/Monat.
Ausstattung Highlights:
• Sonnenkollektoren zur Warmwasser und Heizungsunterstützung kombiniert mit Gasbrennwerttherme.
• Große, helle Zimmer mit hochwertigen Vinyl-Landhausdielen
• Doppelflügelige Glasschiebetür zwischen Küche und Ess/Wohnbereich
• Fußbodenheizung
• Tageslicht Badezimmer mit Badewanne und sehr großer Dusche im Hauptbadezimmer inkl. Platz für Waschmaschine und Trockner
• Vollausgestattetes zweites Badezimmer
• Spezielle LED Beleuchtung in den Duschen
• In fast allen Zimmern Telefon- und Satellitenanschluss mit Astra und Hotbird
• Üppige Ausstattung mit Steckdosen
• Aufwendige Innenwanddämmung
• Großer Kellerraum mit eigenen Stromanschluss
• Repräsentativer Hausflur
• Waschküche im Keller
• Video-Gegensprechanlage
• WG-geeignet