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WG-Zimmer Innenstadt

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Anzeigennummer: 12893124

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
322€

Kosten

Miete:

322€

Nebenkosten:

0€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

400€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kollegienwall
49074 Osnabrück Innenstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

1 Stunde

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Größe: 12m2
Miete: 322€ warm
Kaution + Ablösesumme: 900€

Die WG befindet sich in einem sanierten Altbau mit dicken Wänden, sodass man sich ungestört zurückziehen kann. Die Wohnung ist modern eingerichtet, die Küche voll ausgestattet inkl. Spülmaschine, Airfryer und großem Kühlschrank mit Gefrierschrank. Die Waschmaschine befindet sich im Keller, zudem gibt es einen Fahrradkeller zum sicheren Abstellen deines Fahrrads.

Das Zimmer wurde Anfang 2025 übernommen. Die Wände wurden beim Einzug frisch gestrichen und die Fußleisten neu gelegt. An der Decke funktionieren 2-3 Birnen nicht immer, aber das sollte leicht austauschbar sein. Die Gardinen und der braune Schrank können bei Bedarf (gratis) übernommen werden. Der Rest wird beim Auszug mitgenommen.

Die WG liegt sehr zentral. Innerhalb von zwei Minuten erreicht man die Innenstadt und den Neumarkt (den Hauptknotenverkehrspunkt für die Busse).
Der Hauptbahnhof ist zudem auch in ca. fünf Minuten zu Fuß zu erreichen. In wenigen Minuten erreicht man die Uni-Gebäude in der Innenstadt. Der
Westerberg-Campus und der Caprivi-Campus sind
auch nur 15 Minuten mit dem Bus oder Fahrrad
entfernt.
Außerdem sind mehrere Supermärkte schnell zu Fuß zu erreichen.

In der WG wohnen aktuell noch Linus (24, Biologie) und Conrad (30, Gesundheitswissenschaft). Das Zusammenleben ist locker, entspannt und unkompliziert. Wir quatschen abends gern beim Essen, unternehmen ab und zu etwas zusammen in der Innenstadt oder gehen auch mal gemeinsam ins Fitnessstudio.
Gleichzeitig respektieren wir die Privatsphäre – du kannst dich jederzeit zurückziehen, wenn du Ruhe brauchst.
Zudem gibt es einen Putzplan, damit die Wohnung immer sauber und ordentlich bleibt.

Die Miete beträgt 322 € warm, all-inclusive, also inkl. Strom, Wasser, Heizung und Internet – keine zusätzlichen Nebenkosten.

Das Zimmer ist vorzugsweise sofort frei bzw. sobald alles mit der Vermietung geklärt ist. Der Mietwechsel erfolgt offiziell über die Hausverwaltung als Nachtrag zum Mietvertrag. Ich habe die Verwaltung bereits informiert und kümmere mich um die Nachmietersuche.

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