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Sehr schöne renovierte und ruhig gelegene 2,5 Wohnung
Anzeigennummer: 6276739
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 2017
WG geeignet
Mehrfamilienhaus
2. OG
Dusche
Laminat
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Wohnung
Lage
Sonstiges
Für die sehr schöne, zentral und in einer ruhigen Seitenstraße gelegene 2,5-Zimmerwohnung wird für 2020 ein Nachmieter gesucht, der bis März als WG mieten und anschließend die ganze Wohnung (entweder weiter als WG oder als Alleinmieter) übernehmen möchte.
Hintergrund ist, dass ich nächstes Jahr umziehen werde (zeitlich bin ich flexibel, Februar ist geplant, nach Absprache kann dies aber auch etwas früher oder später erfolgen), und der jetzige WG-Mitbewohner bis Ende Februar in der WG wohnt. Für die Zeit bis Ende Februar müsste entsprechend nur ein Anteil der Miete bezahlt werden. Das kleinere Zimmer, welches ca. 14 qm hat, kann gerne nach Absprache im Zeitraum Februar bezogen werden.
Die Raumaufteilung der Wohnung kann im letzten beigefügten Bild eingesehen werden: die im Februar 2017 komplett renovierte Wohnung besteht aus 2 getrennten Einzelzimmern, die bei Bedarf mit separaten Schlüsseln abgeschlossen werden können. Die Küche ist sehr groß und bestens ausgestattet: Spülmaschine, Waschmaschine, Backofen mit Herd, Kühl- und Gefrierschrank, sowie genug Stauraum für Kochutensilien und viel Platz für Essens-, Koch- und Sitzgelegenheiten sind vorhanden. Das Bad hat eine große Dusche und ist mit dem großen Fenster tageslichtdurchflutet. Abstellmöglichkeiten sind ausreichend vorhanden, da ein sehr großes Keller-Abteil, sowie ein großer Bereich im Dachgeschoss zu der Wohnung gehören. Ein Gemeinschafts-Fahrradkeller kann auch mitgenutzt werden, Stellplätze für Fahrräder sind aber auch außen direkt am Wohnhaus vorhanden. Der Garten des Wohnhauses kann mitbenutzt werden, wo auch eine schöne Sitzgelegenheit auf einer Holzbank zum Entspannen einlädt.
Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (2. Stock) eines 6 Parteien Haus. Alle Nachbarn sind sehr nett und freundlich, und das Wohnhaus befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen, es ist nur ein Katzensprung zur nächsten Bushaltestelle (Kraftstraße oder Sailerwöhr). Mit dem Fahrrad oder zu Fuß ist man auch sehr schnell über einen schönen Weg an einem kleinen Park entlang in der Stadt oder an der Uni.
Einkaufsmöglichkeiten sind viele vorhanden, wie z.b. der fast gegenüberliegende Nahkauf. In direkter Nähe sind auch die Supermärkte Penny, Rewe, Edeka und Lidl.
Da ich aktuell in Passau bin, kann eine Wohnungsbesichtung schnell und zeitlich flexibel erfolgen. Solltest du z. B. ab dem 1.2. als WG-Mitbewohner einziehen wollen, beträgt die Miete für Februar 410€ (im Hauptmietvertrag ist festgelegt, dass die Kosten bei Verwendung als WG um 50€ höher liegen). Ab Anfang März, wenn der jetzige Mitbewohner auszieht, kannst du die Wohnung dann entweder alleine übernommen (Gesamtkosten 750€), oder eine neue WG gründen und einen passenden Nachmieter aussuchen (Gesamtmiete dann 800€).
Gut wäre, wenn du einen Teil meiner Möbel (insbesondere Waschmaschine, großer Kleiderschrank, Bett und Flurmöbiliar) übernehmen würdest, das andere Möbiliar (Tische, Kommoden, etc.) gerne auch nach Absprache. Ebenso könntest du meinen Internetvertrag übernehmen (Highspeed Vertrag von Vodafone für 30 € pro Monat bis Ende 2020), oder selbst einen neuen Internetvertrag abschließen (dann würde ich meinen Vertrag mit umziehen). Kosten für das Internet sowie GEZ sind zusätzlich zu den Gesamtkosten zu entrichten.
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