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Treffer

FRISCH renoviertes, ruhiges und möbliertes ALL-INCLUSIVE Zimmer in 5er-WG zu vermieten

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Anzeigennummer: 9141635

Zimmergröße :
16m²

Gesamtmiete :
460€

Kosten

Miete:

360€

Nebenkosten:

50€

Sonstige Kosten:

50€

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Hohenstaufenstraße 47
75177 Pforzheim Nordstadt

Verfügbarkeit

frei ab:

01.06.2025

Online:

10 Stunden

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Du studierst oder arbeitest in Pforzheim und möchtest Dich von Anfang an auf die schönen Dinge im Leben konzentrieren? Du möchtest, dass alles von Anfang an funktioniert? Und das Alles noch in guter Lage und in einer hochwertig renovierten Wohnung in Erstbezug, welche auch noch komplett und geschmackvoll möbliert ist?
Am liebsten in der schönsten WG Pforzheims?
Falls Du das alles mit JA beantworten kannst, bist Du bei uns genau RICHTIG :-)

Die ruhig in einer Seitenstraße gelegene Wohnung in einem Altbau wurde ein Jahr lang sehr aufwendig und hochwertig saniert und VOLL ausgestattet. Der Erstbezug der WG erfolgte im März 2022.

Zu den erfolgten Renovierungen gehören unter anderem:

- Neue Heizkörper mit ebenfalls neuer Gastherme inkl. Warmwasserspeicher, welche sich auf dem Speicher befindet und somit nicht in der Wohnung.
- Komplett saniertes Bad mit bodentiefer Dusche.
- In der gesamten Wohnung wurde ein neuer, hochwertiger Venylboden in der Holzart Bergeiche natur verlegt.
- Sämtliche Wände und Decken erhielten einen sehr hochwertigen Glattputz (Tapete hat ja jeder - einen Glattputz haben hingegen bislang die Wenigsten gesehen...;-).
- Komplett neue Elektrik.
- Deckenspots in Gang, Bad und WC sowie eine neue Gegensprechanlage.
- Komplett sanierte Gäste-Toilette
- ZWEI komplett sanierte Bäder
- Hochwertige Einbauküche von Nolte mit Siemens-Geräten, Induktionsherd und Einbau-Waschtrockner.

Des Weiteren sind alle Gegenstände, mit denen die Wohnung vollständig möbliert und die Küche ausgestattet werden wird, ebenfalls hochwertig (WMF, Zwilling...) und neu. Jedes Zimmer wird individuell und mit viel Liebe zum Detail möbliert und nichts wird bei Ikea gekauft (auch wenn Ikea natürlich nicht schlecht ist..:-). Trotz allem werden wir darauf achten, auch Platz zur individuellen Zimmergestaltung zu lassen - beispielsweise durch Bilderrahmen oder Wandregale, welche individuell genutzt werden können.

Die Küche ist 17 m² groß, sodass Ihr dort viel gemeinsam unternehmen könnt. Des Weiteren gibt es ein 10 m² großes, zum Flur hin offenes Wohnzimmer, ein Gäste-WC sowie ZWEI Bäder.

Wir vermieten Dir das Zimmer ausgestattet mit einem 140er Boxspringbett, einem Schreibtisch mit passendem Stuhl, einem Kleiderschrank, diverser Deko, sämtlichen Leuchten sowie einem ebenfalls neuen 43 Zoll UHD Smart-TV von Samsung.

Das Zimmer kann mit einem Rolladen komplett verdunkelt werden.

Die Wohnung liegt im Herzen der Norstadt von Pforzheim. Demzufolge findest Du vom Bäcker, über schöne Cafés und nützlichen Apotheken bis hin zur Innenstadt alles in Fußnähe.

Einen Lidl Markt erreichst Du in 3 Minuten und einen Rewe Markt ebenfalls innerhalb von 3 Minuten.

Die Bushaltestelle Christopherallee ist 2 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof 7 Gehminuten.

Mit Dir werden folgende vier Mitbewohner wohnen:
- Philipp S., 21 Jahre alt und aus Koblenz. Er studiert seit Oktober 2023 Wirtschaftsingenieurwesen in Pforzheim und wohnt seitdem auch in der WG.
- Philipp H., 23 Jahre alt. Er studiert Maschinenbau, wohnt seit August 2024 in der WG und schreibt aktuell seine Abschlussarbeit bei Porsche in Weissach.
- Sarah, 21 Jahre alt und vom Bodensee. Sie ist im August 2023 in die WG gezogen.
- Tobias, 24 Jahre und aus Pforzheim. Er ist am Mai 2024 in die WG gezogen.

Bei Interesse an dem Zimmer stelle ich den Kontakt zu Annita - der aktuellen Zimmerbewohnerin her :-)
Sie wird dann versuchen, dass möglichst viele der vier anderen WG-Bewohner dabei sein können.

Wie immer werden wir darauf achten, dass die WG-Bewohner zueinander passen, weshalb wir nur den Kontakt zu einem WG-Bewohner herstellen werden und Ihr dann die Besichtigung mit diesem (und eventuell weiteren) Bewohnern ohne uns als Vermieter durchführt :-)

Das Zimmer muss ab dem 01.06.2025 angemietet werden.

Die 460 Euro Gesamtmiete beinhaltet die allgemeinen Nebenkosten, welche auch in Warmmieten unmöblierter Wohnungen enthalten sind (Wasser, Versicherungen...). Darüber hinaus enthält die Gesamtmiete den Internetanschluss (1.000 Mbit/s), den Rundfunkbeitrag, Kabelfernsehen-Gebühren, Strom, Heizung (sehr wichtig bzw. teuer in der aktuellen Zeit!), Müll (in Pforzheim normalerweise Sache des Mieters), Einbauküche inkl. Austattung und die Möblierung - also wirklich ALLES.

Des Weiteren gibt es im Haus einen Hausmeisterservice für das Herausstellen und Hereinholen der Mülltonnen sowie für die Treppenhausreinigung :-)

*** All inclusive ohne Überraschungen bei Nebenkostenabrechnungen * Du selbst brauchst nichts anzumelden und sparst Dir damit viel Ärger und Zeit * alles funktioniert von Anfang an ***

Dein Zimmer kannst Du flexibel lange anmieten und bis zum 3. eines Monats zum Ende des kommenden Monats kündigen.

Wir freuen uns auf Deine Anfrage :)

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