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WG im Einfamilienhaus // Zimmer mit eigenem Bad

Kosten

Miete:
Nebenkosten: n.a.
Sonstige Kosten: n.a.
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Verfügbarkeit

aktuell vermietet


WG-Details

Die WG

Gesucht wird


Angaben zum Objekt



Anzeigentext


Zimmer

Zwei WG-Zimmer liegen im 2. OG mit Dachschräge und Südfenster. Das hier angebotene Zimmer bietet genügend Platz für Schrank/Bett/Schreibtisch und Komode/Regal. Das Zimmer hat eine Grundfläche von ca. 16 m² zzgl. Badezimmer mit Platz für eine große Kommode (mit Westfenster).

Das 1. OG besteht aus 2 kleinen Zimmern (mein Schlaf- & Büro Zimmer und meinem Bad sowie einem größeren Raum, der evtl. später ein zweites WG-Wohnzimmer werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich die große Wohnküche mit Couch, Kamin und Zugang zum Garten, ein Gäste-WC sowie ein Wohnzimmer.

Im Keller befindet sich der Wäsche-/Heizungsraum, ein Werkzeugkeller sowie ein Partyraum (zur Zeit zweckentfremdet)

Für Menschen mit dem Bedürfnis nach einer Badewanne: In meinem eigenen Bad steht eine Badewanne, die gerne nach Rücksprache gelegentlich genutzt werden kann.
 

Lage

Das Reihenhaus steht im ruhigeren Teil von Ratingen West, in direkter Nähe zum Erholungspark Volkerday (Grüner See). Fußläufige Entfernungen: 3 min zur Tankstelle // Lidl, Aldi, Netto, Real, Sparkasse, Bäcker 10 - 15 min // Zentrum Ratingen West (Berliner Platz) 15 - 20 min. // Ratinger Innenstadt ca. 20 - 25 min.

Die 'Heimat'-Haltestelle ist die Eckampstraße. Von dort fahren Busse zum Hbf Düsseldorf (25 min.) / Flughafen Bf (10 min) / Ratingen Mitte (10 min) & Ost S (15 min) sowie nach Mülheim Zentrum (ca. 30 - 40 min.).

Für Fahrten zur Heinrich Heine Uni Düsseldorf benötigt man im ÖPNV ca. 50 min, zur FH D-Derendorf ca. 15 min. Fahrten zur längsten Theke der Welt (Düsseldorf Altstadt) brauchen ca. 35 min, am WE ist der Heimweg bis ca. 2 Uhr mit kurzem Fußmarsch taxilos möglich.

Für Autobesitzer - es stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, auch öffentliche Parkmöglichkeiten gibt es genügend.
 

WG-Leben

Ich suche Menschen, die gerne in Gesellschaft sind und nicht nur ein Zimmer zum schlafen suchen.
- keine Zweck-WG -

Mein 11-jähriger Sohn ist jede zweite Wochen in den Abendstunden bei mir und gehört somit mit zur WG und freut sich ebenfalls über nette Gesellschaft.

Gesellschafts- & Brettspiele, Videospiele, Filme/Serien, Spaziergänge, gemeinsames Kochen und Backen, zusammen Feiern (gehen), Grillabende, regelmäßige Pokerrunden etc... Raum und Möglichkeiten für gemeinsame Tätigkeiten gibt es genug.

Nach Absprache besteht die Möglichkeit, eine Putzkraft für eine Wöchentliche Grundreinigung einzustellen.
 

Sonstiges

Ich selbst bin als kaufm. Angestellter im Job, ob du studierst, in der Ausbildung bist oder im Job ist mir nicht wichtig.

Zu den Nebenkosten: Enthalten ist Gas/Wasser/Heizung/Internet/GEZ sowie die Abschlagszahlungen für Gebäudeversicherungen/Heizungswartung/Grundsteuern etc. Da keine seperaten Strom/Gas/Wasserzähler vorhanden sind, erfolgt keine weitere Nebenkostenrechnung (Nebenkostenpauschale). Die für die Energiekosten veranschlagten Werte sind aus langer Erfahrung realistisch gerechnet.

Der Mietvertrag enthält einem Pfand i.H.v 300€.

Kontakt am besten per WhatsApp/SMS, Email oder anrufen. Für Besichtigungen und Kennenlern-treffen stehe ich gerne spontan zur Verfügung.
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