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Neugründung "Kaiser WG" – ab 01.01. frei | neu möbliert, hell & zentral im Studentenviertel

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Anzeigennummer: 12802947

Zimmergröße :
13m²

Gesamtmiete :
560€

Kosten

Miete:

460€

Nebenkosten:

100€

Sonstige Kosten:

0€

Kaution:

700€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft erwünscht:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Kaiser-Friedrich-Allee 39
93051 Regensburg Kumpfmühl-Ziegetsdorf

Verfügbarkeit

frei ab:

17.01.2026

Online:

1 Tag

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

✨ WG – Neu gegründet und möbliert!

Alle drei Zimmer sind komplett neu möbliert: Du kannst einfach einziehen und dich sofort wohlfühlen 🛋️
Zur Ausstattung gehören: Bett (mit neuer Matratze), Schreibtisch + bequemer Stuhl, Spiegel, Schrank, Kommode, Pflanze 🌿 Du hast direkt ein gemütliches Raumgefühl.

Die Wohnung wurde zum Wintersemester frei und sucht jetzt 3 neue Mitbewohner – Neubezug ab 01. Januar🎓

🛏️ Zimmer 1: 15,93 m2 → 580 € all-inclusive
🛏️ Zimmer 2: 11,42 m2 → 560 € all-inclusive (reserviert)
🛏️ Zimmer 3: 11,22 m2 (mit Balkonzugang) → 560 € all-inclusive
🛏️ Zimmer 4: 12,61 m2 (mit Balkonzugang) → 580 € all-inclusive (reserviert)

=> Keine monatlichen Mehrkosten oder komplizierten Abrechnungen.

Alles ist hell, sauber und modern eingerichtet. Perfekt für Studierende, die Lust auf ein gepflegtes Zuhause mit Stil haben (und keine Lust auf Möbel schleppen 😉).

Alle Möbel sind neu, unbenutzt und startklar für den Erstbezug.

Wir freuen uns auf dich!

Die Kaiser-Friedrich-Allee 39 liegt in einem beliebten Wohngebiet mit hoher Studierenden-Dichte, das besonders bei jungen Menschen und Studierenden sehr gefragt ist.

Die Lage bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit:

🚲9 Minuten mit dem Fahrrad zur Uni
🚌 Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar
🏋️‍♀️ Fitnessstudio in direkter Nähe
🛒 Supermarkt, Bäcker und weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar

In der Umgebung wohnen viele Studierende und junge Berufstätige, was für eine lebendige, aber entspannte Atmosphäre sorgt.
Perfekt für alle, die zentral aber ruhig wohnen möchten, kurze Wege schätzen und Teil eines jungen, aktiven Viertels sein wollen.

Die Wohnung ist sauber, ordentlich und gemütlich eingerichtet, sodass man sich schnell wohlfühlt, egal ob zum Lernen, Arbeiten oder einfach Abschalten nach der Uni 📚☕

Über uns / die WG

Wir sind eine 4er-Jungs-WG und legen Wert auf ein entspanntes, respektvolles Zusammenleben. Jeder hat seinen eigenen Alltag, trotzdem schätzen wir ein freundliches Miteinander, kurze Gespräche in der Küche oder auch mal gemeinsames Kochen. Ordnung und Rücksichtnahme sind für uns selbstverständlich, ohne dass es spießig wird.

Über dich / so stellen wir uns unseren neuen Mitbewohner vor:

Du bist zwischen 18 und 30 Jahre alt, Student oder in einer ähnlichen Lebensphase, und suchst nicht einfach nur ein Zimmer, sondern ein angenehmes Zuhause.

Du bist zuverlässig, ordentlich und gehst respektvoll mit deinen Mitbewohnern um. Wichtig ist uns eine ruhige, entspannte Atmosphäre, sowohl zum Lernen als auch zum Abschalten. Gleichzeitig bist du offen, unkompliziert und hast kein Problem damit, Teil einer funktionierenden WG zu sein.

Wenn du dich darin wiedererkennst und Lust hast, Teil einer strukturierten, entspannten 4er-Jungs-WG zu werden, freuen wir uns, dich ab dem 01.01. kennenzulernen.

🔸 Küche:

Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und allen wichtigen Geräten.
Ideal für gemeinsames Kochen und entspanntes Zusammensitzen.

🔸 Balkon:

Es gibt einen großen Balkon, der gemeinsam genutzt werden kann zum Essen, Chillen etc.

🔸 Zusatzkosten:

Die Miete ist all-inclusive (Strom, Wasser, Heizung). 🔸 Küche:

Die Küche ist voll ausgestattet mit Herd, Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und allen wichtigen Geräten.
Ideal für gemeinsames Kochen und entspanntes Zusammensitzen.

🔸 Balkon:

Es gibt einen Balkon in der Küche der gemeinsam genutzt werden kann zum Essen, Chillen etc.

🔸 Zusatzkosten:

Die Miete ist all-inclusive (Strom, Wasser, Heizung).
Internet ist in den ersten 12 Monaten inbegriffen und wir später von den Mitbewohnern gemeinsam organisiert und anteilig aufgeteilt.

🔸 Interesse?

Wenn du dir einen Platz beim Besichtigungstermin sichern willst, dann schreib mir gern ein paar Zeilen über dich (Alter, Studiengang oder Beruf, gewünschtes Einzugsdatum).
Ich melde mich schnellstmöglich mit weiteren Infos und einem Besichtigungstermin.

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