1 Möbliertes Privatzimmer, 10 min zur OTH Regensburg - Altstadt (Perfekt auch für Studentenpaare) 1 Furnished private Room , 10 min. zur OTH Regensburg - Altstadt (Perfect also for Student Couples)

Hallo.

Ich miete 1 geräumiges und voll möbliertes Privatzimmer in einer schönen 2-Zimmer-Wohnung. Die Miete ist auf dem Privatzimmer, da Sie nur die Toilette mit einer anderen Person teilen werden. Mietzeit für 3-6 Monate

Ideale Lage:
Nur 5–10 Minuten zur OTH Regensburg
✅ 10 Minuten zum Hauptbahnhof
✅ 10–15 Minuten zur Altstadt
✅ Bus hält nur 3–4 Minuten entfernt (Linien 11, 10, C1, 6, 2 und 7 – alle 10 Minuten)
✅ Ruhige Nachbarschaft – perfekt zum Lernen und Entspannen

🛏 Über die Zimmer – (Nur für eine Person, aber wenn Sie mit Ihrem Partner teilen möchten, können Sie die Hälfte extra bezahlen)

Zimmer 1 – 430 € (kalt):
✔ Voll möbliert
✔ Großes Bett (200x200 cm)
✔ Kleines Wohnzimmer mit Sofa und Schreibtisch zum Lernen
✔ Private Kochnische mit 2 Kochplatten, Kühlschrank, Wasserkocher und Kochutensilien

🏠 Über den Flatshare (WG):
✔ Badezimmer mit nur einer anderen Person geteilt (inklusive Waschmaschine, Badewanne und Lagerung)
✔ Jedes Zimmer ist privat, aber das ist wie ein kleiner Airbnb, weil Sie Ihre eigene Privatsphäre haben

✅nebenkosten Inklusive: 120 €
✔ Internet, Strom, Heizung und Möbel
✔ Private Nutzung von Waschmaschine, Kühlschrank und kleines Wohnzimmer (es hat auch Decken, Handtücher, Geschirr, falls Sie sie nicht haben)

📌 Bedingungen:
🔹 Für eine Person nur, kein Rauchen (wenn Sie eine Person mitbringen, kostet es die Hälfte des Monats extra)
🔹 Keine Partys und kein Rauchen in der Ferienwohnung
Auf der Suche nach einem ruhigen und ordentlichen Mieter

In der Nähe:
🔵 Blue dot: Lage der Ferienwohnung
🏫 OTH Universität: 10 Minuten entfernt
🚆 Hauptbahnhof: 10 Minuten entfernt
🏰 Altstadt: Weniger als 15 Minuten entfernt

Wichtig:
Wenn Sie sich registrieren möchten, sollte es mindestens eine Miete für 6 Monate sein und u würde 50 Euro mehr bezahlen müssen (für die immobilen und die Radiosteuern)

Interessiert?
Wenn Sie Fragen haben oder mehr Details möchten, fühlen Sie sich frei, in Kontakt zu treten.

Ich freue mich darauf, von Ihnen zu hören!

Beste Grüße,
J. Loayza

Hello,

I’m renting 1 spacious and fully furnished private room in a beautiful 2-room apartment. The rental is on the private room , as you will be sharing only the toilet with one other person. rental time for 3-6 months

📍 Ideal Location:
✅ Only 5–10 minutes to OTH Regensburg
✅ 10 minutes to the main train station
✅ 10–15 minutes to the Old Town
✅ Bus stops just 3–4 minutes away (lines 11, 10, C1, 6, 2, and 7 – every 10 minutes)
✅ Quiet neighborhood – perfect for studying and relaxing

🛏 About the Rooms – (Only for One Person but if u want to share with your partner you can pay the half extra)

Room 1 – €430 (kalt):
✔ Fully furnished
✔ Large bed (200x200 cm)
✔ Small living room area with sofa and desk for studying
✔ Private kitchenette with 2 cooking plates, fridge, electric pan, kettle, and kitchen utensils

🏠 About the Flatshare (WG):
✔ Bathroom shared with only one other person (includes washing machine, bathtub, and storage)
✔ Each room is private but this is like an small airbnb because you have your own privacy

✅nebenkosten Included: €120
✔ Internet, electricity, heating, and furniture
✔ Private use of washing machine, fridge, and small living room (it also have blankets, towels, dishes in case u dont have them)

📌 Conditions:
🔹 For one person only, no smoking (if you bring one person with you , it cost half of the month extra)
🔹 No parties and no smoking inside the apartment
🔹 Looking for a quiet and tidy tenant

📌 Nearby:
🔵 Blue dot: Apartment location
🏫 OTH University: 10 minutes away
🚆 Main train station: 10 minutes away
🏰 Old Town: Less than 15 minutes away

Important:
If you want to register it should be at least a rent for 6 months and u would have to pay 50 euros more (for the inmobilian and the radio taxes)

📩 Interested?
If you have any questions or would like more details, feel free to get in touch.

Looking forward to hearing from you!

Best regards,
J. Loayza