Zimmer in 2er WG am Hang der Winzerer Höhen (Regensburg) mit Garten

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Anzeigennummer: 12882875

Zimmergröße :
17m²

Gesamtmiete :
375€

Kosten

Miete:

300€

Nebenkosten:

75€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

n.a.

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Am Pfaffensteiner Hang
93059 Regensburg Steinweg

Verfügbarkeit

frei ab:

01.02.2026

Online:

07.01.2026

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Hallooo :)

bei uns wird bald ein WG-Zimmer frei✨ - ab Februar zur Zwischenmiete mit flexiblem Auszugsdatum (siehe unten) und mit der eventuellen Möglichkeit zur Langfristigkeit -

Meine Mitbewohnerin Doro verlässt unsere 2er-WG nach über 2 Jahren gemeinsamer WG und geht auf Reisen - deswegen suche ich nun ein*e neue*n Mitbewohner*in ab Februar 2026.

Die Kosten: 375 Euro warm, WLAN ist kostenlos, Strom und GEZ kommt noch dazu.

Das Zimmer ist geschätzte 17 Quadratmeter groß und sehr hell, hat ein Fenster und einen Zugang zur Terrasse.
Mietszeitraum: Es ist angedacht das Zimmer von Februar bis mindestens Anfang Juni unterzuvermieten. Das Auszugsdatum ist nach hinten raus flexibel - es gäbe die Möglichkeit die Zeit bis zum Ende des Semesters auszuweiten (das könnten wir auch jetzt schon fest vereinbaren). Falls Doro auf ihren Reisen hängenbleibt oder sich andere Ideen/Pläne für sie auftun könnte sich auch eine Langfristigkeit über die Untermiete hinaus ergeben.

Wir wohnen in der Nähe vom Dultplatz, direkt am Hang der Winzerer Höhen, mit Garten und kleiner Terrasse in einer ruhigen Seitenstraße. Zu Fuß ist man von hier in 10 Minuten auf den Winzerer Höhen, in 10 Minuten an der Donau und in guten 15 Minuten in der Altstadt, die Busanbindung wäre die Würzburger Straße und der Schelmengraben. Mit dem Fahrrad brauchen wir so 20 Minuten an die OTH (Doro hat mich gerade verbessert und Google Maps hat es bestätigt, ich brauche dennoch 25😁🤭)

Ich suche eine Mitbewohner*in, der*die Lust hat, eine wohlige Atmosphäre für ein gemeinsames Zuhause zu schaffen. Am Wichtigsten ist mir, dass wir uns miteinander wohlfühlen und dass uns eine transparente Kommunikation beiden wichtig ist.

Kurz zu mir: Ich studiere im (hoffentlich) letzten Semester Musik- und bewegungsorientierte Soziale Arbeit, spiele Gitarre, ein bisschen Klavier und liebe es zu singen. Ich bin gern in der Natur unterwegs oder am Tanzen, und interessiere mich für das Menschsein (seit ein paar Jahren bin ich ein bisschen zum Psychologie- und Nervensystem-Nerd mutiert) und auch für Mystik und Spiritualität. Nebenbei arbeite ich in einem Hofladen und am Gemüsemarkt.

Es gibt eine Besonderheit, denn die WG war ursprünglich als Pärchenwohnung konzipiert und deswegen eigentlich nicht WG-geeignet. Wir haben aber dann in das ursprüngliche Wohnzimmer eine “Wand” gebaut, sodass ein WG-Zimmer entstanden ist, das von der Küche und der Haustüre abgetrennt ist. Es gibt also ein “Quasi-Durchgangszimmer”, das aber mit improvisierter Wand ein geschützter Rückzugsort wurde - vor allem auch, weil wir damit in der WG sehr rücksichtsvoll umgegangen sind. Du würdest wahrscheinlich in dieses ursprüngliche Wohnzimmer ziehen - wie das genau aussieht und was es möglicherweise diesbezüglich von uns braucht, können wir gerne bei einer Besichtigung abstimmen.

Was Ordnung angeht bin ich eher mit einem mittelmäßigerem Ordnungssinn gesegnet - wenn du da ähnlich bist, entlastet mich das etwas. Wenn du einen ganz peniblen Putzfimmel hast oder ein totaler Chaot bist, passt es vielleicht nicht ganz so gut mit uns Zwein - und bei allem dazwischen finden wir Lösungen☺

Schreib uns gerne, wenn du Interesse hast,
vielleicht ja bis bald🙃
Anna und Doro

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